位于阿联酋阿布扎比亚斯岛Al Falah路的一居室公寓出售。编号：9221

亚斯公园广场 (Yas Park Place) 是由 Aldar Properties 开发的全新住宅社区，位于阿布扎比亚斯岛北侧。该项目以花园式生活理念为设计核心，注重健康、户外空间和社区互动。社区俯瞰亚斯中央公园，由六栋中层建筑组成，提供单间、一居室、两居室和三居室公寓，以及专属的两居室复式公寓。

两居室公寓 Yas Park Place 的住宅专为寻求宽敞、多层居住空间并与自然环境相连的家庭和专业人士而设计。

主要特征

Yas Park Place的两居室公寓提供宽敞的户型和高档的装修。室内设计由国际知名设计工作室DiLeonardo操刀，并提供两种配色方案。

主要特征：

• 宽敞的开放式起居和用餐区

• 现代厨房，采用高档装修

• 宽敞的卧室配有嵌入式衣柜

• 女佣房间

• 落地窗最大限度地利用自然光

• 私人花园或露台入口

• 高级饰面和配件

平面图： 2,787 平方英尺

起价： 295万迪拉姆

另有其他选择： 该项目还提供三居室公寓（2,379 平方英尺）。

如需了解更多关于阿布扎比房地产投资的信息，请查看我们关于阿布扎比房地产投资的文章。 阿布扎比迪士尼乐园：精明的房地产投资者在2026年需要了解什么 和 2026年黄金签证.

地点亮点

亚斯公园广场地理位置优越，坐落于亚斯岛北侧，毗邻即将开业的阿布扎比迪士尼乐园和亚斯乡村俱乐部。社区可直达亚斯乡村俱乐部的公路网以及岛上的步行和自行车道，同时，E11高速公路可便捷连接阿布扎比市区、扎耶德国际机场和迪拜。

主要目的地：

• 亚斯码头赛道 – 5 分钟

• 亚斯购物中心、法拉利世界、亚斯水世界——5-7分钟

• 华纳兄弟世界，亚斯湾海滨 – 7-10分钟

• 扎耶德国际机场 (AUH) – 10-15 分钟

• 萨迪亚特岛 – 15–20 分钟

• 阿布扎比市中心 – 20-25分钟

• 迪拜 – 50 分钟

亚斯公园广场的便利设施

水景：

• 带戏水池和拱形喷水装置的水上花园

• 带小型泳池的倒影花园

• 家庭泳池综合体，设有成人泳池和儿童泳池

• 儿童泳池和戏水池

健康：

• 设备齐全的健身房和健康工作室

• 瑜伽平台和感官花园

• 禅意花园，供冥想和放松

社区空间：

• 露天电影院和社区圆形剧场

• 设有遮荫座椅的共享办公花园

• 社区活动中心和多功能厅

儿童与宠物：

• 融入自然元素的儿童主导型游戏区

• 室内儿童游乐区

• 专用狗公园和步行道

零售和餐饮：

• 底层商业街设有餐厅、咖啡馆、超市、药店和基本服务设施。

为什么投资亚斯公园广场

• 拥有卓越的开发业绩记录
  Aldar是阿布扎比最大的上市开发商，负责打造了萨迪亚特岛和亚斯岛的标志性建筑。他们以卓越的品质和准时交付而著称。
• 强劲的租赁需求
  由于全年旅游和娱乐需求旺盛，亚斯岛的租金收益率一直很高。
• 迪士尼催化剂
  毗邻即将落成的阿布扎比迪士尼主题公园，预示着未来巨大的资本增值潜力。欲了解更多信息，请查看我们关于此主题的文章。 阿布扎比迪士尼乐园：精明的房地产投资者在2026年需要了解什么.
• 独特的双拼别墅
  亚斯岛上的两居室复式住宅类型十分罕见，它将联排别墅的规模和垂直生活体验与高档公寓楼的安全性和便利设施相结合。
• 永久产权，并符合居住资格
  国际买家可通过分期付款计划获得永久产权，从而有资格申请阿联酋居留计划，包括黄金签证。
• 可持续设计
  Yas Park Place 的目标是获得 Estidama Pearl 3 认证，其整个建筑都融入了节能系统、可持续材料和气候适应性景观设计。

关键细节

预计完成时间： 2030年第一季度
地点： 阿布扎比北部亚斯岛
开发者： 阿尔达地产

付款计划： 50/50

• 5% 首付

• 45% 施工中

• 50% 交接

独特功能

• DiLeonardo酒店级室内设计

• Estidama Pearl 3 可持续性认证

• 平台层设有六个主题花园（绿洲平台）

• 位于亚斯岛北部，靠近未来的阿布扎比迪士尼乐园。

• 底层商业街设有餐厅、咖啡馆、超市和药店。