Квартира в Al Falah Road, Yas Island, Abu Dhabi, ОАЭ. 1 спальня, №9221

Yas Park Place — это новый жилой комплекс от компании Aldar Properties, расположенный на северной стороне острова Яс в Абу-Даби. Проект разработан в концепции жизни с упором на сады, с акцентом на оздоровление, открытые пространства и взаимодействие внутри сообщества. Комплекс, с видом на Центральный парк Яса, состоит из шести многоэтажных зданий, предлагающих квартиры-студии, квартиры с 1, 2 и 3 спальнями, а также эксклюзивные двухуровневые квартиры с 2 спальнями.

двухкомнатные квартиры Жилой комплекс Yas Park Place спроектирован для семей и профессионалов, ищущих просторные многоуровневые дома с возможностью наслаждаться природой.

Ключевая особенность

Двухкомнатные апартаменты в Yas Park Place отличаются просторной планировкой и высококачественной отделкой. Интерьеры разработаны всемирно известной дизайн-студией DiLeonardo и доступны в двух цветовых решениях.

Основные характеристики

• Просторная гостиная и столовая зона открытой планировки.

• Современная кухня с высококачественной отделкой.

• Просторные спальни со встроенными шкафами.

• Комната горничной

• Окна от пола до потолка максимально увеличивают естественное освещение.

• Частный выход в сад или на террасу

• Высококачественная отделка и фурнитура

План этажа: 2787 кв. футов.

Начальная цена: 2,95 миллиона дирхамов ОАЭ

Также доступно: В этом жилом комплексе также предлагаются трехкомнатные квартиры (площадью 2379 кв. футов).

Для получения более подробной информации об инвестициях в недвижимость в Абу-Даби ознакомьтесь с нашими статьями на эту тему. Диснейленд Абу-Даби: что нужно знать грамотным инвесторам в недвижимость в 2026 году и Золотая виза 2026.

Основные преимущества местоположения

Жилой комплекс Yas Park Place стратегически расположен на северной стороне острова Яс, недалеко от строящегося Диснейленда в Абу-Даби и гольф-клуба Yas Acres Golf & Country Club. Комплекс обеспечивает прямой доступ к дорожной сети Яс-Акрес, а также к пешеходным и велосипедным дорожкам острова, в то время как автомагистраль E11 обеспечивает беспрепятственное сообщение с городом Абу-Даби, международным аэропортом Зайед и Дубаем.

Основные направления:

• Автодром Яс-Марина – 5 минут

• Торговый центр Yas Mall, парк развлечений Ferrari World, аквапарк Yas Waterworld – 5–7 минут.

• Парк развлечений Warner Bros. World, набережная Яс-Бэй – 7–10 минут.

• Международный аэропорт Зайед (Австралийский университет в Хьюстоне) – 10–15 минут.

• Остров Саадият – 15–20 минут.

• Центр Абу-Даби – 20–25 минут

• Дубай – 50 минут

Удобства в Yas Park Place

Водные объекты:

• Аквапарк с водными площадками и арочными фонтанами.

• Сад для размышлений с небольшим бассейном

• Семейный бассейновый комплекс со взрослыми и детскими бассейнами.

• Детский бассейн и водная площадка

Благополучие:

• Полностью оборудованный тренажерный зал и оздоровительный центр.

• Площадки для йоги и сенсорные сады

• Дзен-сад для медитации и отдыха.

Общественные пространства:

• Кинотеатр под открытым небом и общественный амфитеатр

• Сады для коворкинга с затененными местами для отдыха.

• Общественный павильон и многофункциональный зал

Дети и домашние животные:

• Игровые зоны, интегрированные в природу и созданные по инициативе детей.

• Крытая детская игровая зона

• Специально оборудованная площадка для выгула собак и пешеходные дорожки.

Розничная торговля и рестораны:

• Торговая зона на первом этаже с ресторанами, кафе, супермаркетом, аптекой и магазинами товаров первой необходимости.

Почему стоит инвестировать в Yas Park Place?

• Подтвержденный опыт работы в сфере разработки программного обеспечения.
  Aldar — крупнейший застройщик Абу-Даби, акции которого котируются на бирже. Компания отвечает за знаковые достопримечательности острова Саадият и острова Яс. Ее репутация за качество и своевременную сдачу проектов не имеет себе равных.
• Высокий спрос на аренду
  Остров Яс стабильно приносит высокую доходность от сдачи в аренду благодаря круглогодичному спросу со стороны туристов и развлекательных заведений.
• Disney Catalyst
  Близость к строящемуся тематическому парку Disney Abu Dhabi сулит значительный рост стоимости недвижимости в будущем. Подробнее об этом читайте в нашей статье. Диснейленд Абу-Даби: что нужно знать грамотным инвесторам в недвижимость в 2026 году.
• Уникальное предложение двухуровневой квартиры
  Двухкомнатные дуплексы — редкое предложение на острове Яс, сочетающее в себе масштаб и вертикальное пространство таунхауса с безопасностью и доступом к удобствам элитного многоквартирного дома.
• Право собственности на землю с возможностью получения вида на жительство.
  Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в полную собственность с помощью структурированного плана платежей, что дает им право на участие в программах получения вида на жительство в ОАЭ, включая «Золотую визу».
• Экологичный дизайн
  Жилой комплекс Yas Park Place претендует на получение сертификата Estidama Pearl 3, предусматривающего использование энергоэффективных систем, экологически чистых материалов и ландшафтного дизайна, учитывающего климатические условия.

Основные сведения

Ожидаемый срок завершения: 1 квартал 2030 г.
Расположение: Северная часть острова Яс, Абу-Даби
Разработчик: Aldar Properties

План оплаты: 50/50

• Первоначальный взнос 5%

• 45% во время строительства

• 50% При передаче

Уникальные особенности

• Дизайн интерьеров высшего класса от DiLeonardo

• Сертификация устойчивого развития Estidama Pearl 3

• Шесть тематических садов на уровне подиума (подиум «Оазис»).

• Расположен в северной части острова Яс, недалеко от будущего парка развлечений Disney Abu Dabi.

• Торговая галерея на первом этаже с ресторанами, кафе, супермаркетом и аптекой.