1 bedroom apartment for sale in Al Falah Road, Yas Island, Abu Dhabi, UAE. . №9221

Yas Park Place es la nueva comunidad residencial de Aldar Properties en la isla de Yas, lanzada en 2026 como un concepto de vida centrado en la naturaleza en el corazón del destino de ocio más dinámico de Abu Dabi. Ubicado en el lado norte de la isla de Yas, el proyecto está diseñado como una comunidad integrada con la naturaleza y orientada al bienestar, con jardines paisajísticos en la plataforma, fuentes de agua y acceso directo al Parque Central de Yas.

Tipos de unidades:

• Estudio | 45 m²

• 1 dormitorio | 80 m²

• 2 habitaciones | 130 m²

• 3 habitaciones | 163 m²

El complejo residencial cuenta con 780 apartamentos distribuidos en seis edificios de mediana altura, que incluyen estudios, apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, y dúplex de 2 habitaciones en la planta baja. Todas las viviendas se benefician de la experiencia de Aldar en planificación maestra y de interiores diseñados por el estudio internacional DiLeonardo, disponibles en dos paletas de colores con ventanales de piso a techo y acabados de primera calidad.

Servicios e instalaciones:

• Jardín acuático con zonas de chapoteo y chorros de agua en forma de arco.

• Jardín reflectante con piscina de inmersión

• Jardín zen para la meditación y la relajación.

• Complejo de piscinas familiares con piscinas para adultos y niños.

• Gimnasio y estudio de bienestar totalmente equipados.

• Plataformas para practicar yoga y jardines sensoriales

• Cine al aire libre y anfiteatro comunitario

• Jardines de coworking con asientos a la sombra.

• Áreas de juego integradas con la naturaleza y dirigidas por los niños

• Zona de juegos infantil cubierta

• Parque canino exclusivo y senderos para caminar.

• Tiendas y restaurantes en el mismo recinto.

• Pabellón comunitario y sala de usos múltiples

¿Por qué invertir?

1. Aldar es la mayor promotora inmobiliaria cotizada de Abu Dhabi, responsable de los emblemáticos edificios de la isla Saadiyat y la isla Yas.

2. La isla de Yas ofrece constantemente altos rendimientos de alquiler debido a la demanda de turismo y entretenimiento durante todo el año.

3. La proximidad al futuro parque temático Disney Abu Dhabi promete una importante revalorización del capital en el futuro.

4. Un estilo de vida centrado en el jardín con un podio temático experiencial es una oferta premium poco común en el mercado de Abu Dhabi.

5. Propiedad absoluta para compradores internacionales con un bajo punto de entrada de 5%

Finalización prevista: Por confirmar (lanzamiento en 2026)
Ubicación: Isla Yas Norte, Abu Dabi

Plan de pago: TBC (primera fase típica de Aldar: 5% / 35% / 60%)

Cargos por servicio previstos: Aproximadamente 12-18 AED/pie cuadrado (estándar de Yas Island)

Características únicas:

• Diseño de interiores de alta gama para el sector hotelero de DiLeonardo

• Certificación de sostenibilidad Estidama Pearl 3

• Seis jardines temáticos en el nivel del podio (El Podio Oasis)

• Ubicado en el norte de la isla Yas, cerca del futuro parque temático Disney Abu Dhabi.

Alrededores:

• A 5 minutos del circuito de Yas Marina

• A 5-7 minutos de Ferrari World, Yas Mall y Yas Waterworld.

• De 7 a 10 minutos a Warner Bros. World, Yas Bay Waterfront.

• A 10-15 minutos del Aeropuerto Internacional Zayed (AUH).

• 15-20 minutos a la isla Saadiyat

• A 20-25 minutos del centro de Abu Dabi.

• A 50 minutos de Dubái