Appartement 1 chambre à vendre à Al Falah Road, Yas Island, Abu Dhabi, Émirats arabes unis. N° 9221

Yas Park Place is a new residential community by Aldar Properties, located on the northern side of Yas Island, Abu Dhabi . The development is designed as a garden-led living concept, with a strong focus on wellness, outdoor spaces, and community connection . Overlooking Yas Central Park, the community comprises six mid-rise buildings offering studio, 1, 2, and 3-bedroom apartments, along with exclusive 2-bedroom duplexes .

2-bedroom apartments Les résidences de Yas Park Place sont conçues pour les familles et les professionnels à la recherche d'espaces de vie spacieux et sur plusieurs niveaux, en lien avec la nature.

Caractéristiques principales

2-bedroom apartments at Yas Park Place offer spacious layouts with premium finishes. The interiors are designed by the global design studio DiLeonardo and are available in two palettes .

Caractéristiques principales :

• Espaces de vie et salle à manger spacieux et ouverts

• Cuisine moderne aux finitions haut de gamme

• Chambres spacieuses avec placards intégrés

• Chambre de bonne

• Des fenêtres allant du sol au plafond maximisent la lumière naturelle

• accès à un jardin ou une terrasse privés

• Finitions et équipements haut de gamme

Plan d'étage : 2 787 pieds carrés

Prix initial: 2,95 millions de dirhams

Également disponible : The development also offers 3-bedroom apartments (2,379 sq. ft.).

Pour plus d'informations sur l'investissement immobilier à Abu Dhabi, consultez nos articles sur Disneyland Abu Dhabi : Ce que les investisseurs immobiliers avisés doivent savoir en 2026 et Visa d'or 2026.

Points forts du lieu

Yas Park Place is strategically located on the northern side of Yas Island, close to the upcoming Disney Abu Dhabi and Yas Acres Golf & Country Club . The community offers direct access to Yas Acres road network and the island’s walking and cycling paths, while the E11 highway provides seamless connectivity to Abu Dhabi city, Zayed International Airport, and Dubai .

Destinations principales :

• Circuit de Yas Marina – 5 minutes

• Centre commercial Yas Mall, Ferrari World, parc aquatique Yas Waterworld – 5 à 7 minutes

• Warner Bros. World, front de mer de Yas Bay – 7 à 10 minutes

• Aéroport international Zayed (AUH) – 10 à 15 minutes

• Île de Saadiyat – 15 à 20 minutes

• Centre-ville d'Abu Dhabi – 20 à 25 minutes

• Dubaï – 50 minutes

Commodités à Yas Park Place

Caractéristiques aquatiques :

• Jardin aquatique avec pataugeoires et jets d'eau en forme d'arche

• Jardin réfléchissant avec bassin de détente

• Complexe aquatique familial avec bassins pour adultes et enfants

• Piscine pour enfants et pataugeoire

Bien-être:

• salle de sport et studio de bien-être entièrement équipés

• Terrasses de yoga et jardins sensoriels

• Jardin zen pour la méditation et la détente

Espaces communautaires :

• Cinéma en plein air et amphithéâtre communautaire

• Jardins de coworking avec sièges ombragés

• Pavillon communautaire et salle polyvalente

Enfants et animaux de compagnie :

• Aires de jeux intégrées à la nature et dirigées par les enfants

• Aire de jeux intérieure pour enfants

• Parc canin et sentiers pédestres dédiés

Commerce de détail et restauration :

• Promenade commerciale au rez-de-chaussée avec restaurants, cafés, supermarché, pharmacie et services essentiels

Pourquoi investir à Yas Park Place ?

• Expérience avérée en développement
  Aldar is Abu Dhabi’s largest listed developer, responsible for Saadiyat Island and Yas Island’s iconic landmarks . Their reputation for quality and timely delivery is unmatched.
• Forte demande locative
  Yas Island consistently delivers strong rental yields due to year-round tourism and entertainment demand .
• Disney Catalyst
  Proximity to the upcoming Disney Abu Dhabi theme park promises significant future capital appreciation . For more on this, check out our article on Disneyland Abu Dhabi : Ce que les investisseurs immobiliers avisés doivent savoir en 2026.
• Offre duplex unique
  The 2-bedroom duplex typology is a rare offering on Yas Island, combining the scale and vertical living experience of a townhouse with the security and amenity access of a premium apartment building .
• Propriété en pleine propriété avec droit de résidence
  Freehold ownership is available for international buyers with a structured payment plan, making them eligible for UAE residency programs including the Golden Visa .
• Conception durable
  Yas Park Place is targeting Estidama Pearl 3 certification, with energy-efficient systems, sustainable materials, and climate-responsive landscaping integrated throughout .

Détails clés

Date d'achèvement prévue : T1 2030
Emplacement: Île de Yas Nord, Abou Dhabi
Promoteur: Propriétés Aldar

Plan de paiement : 50/50

• Acompte 5%

• 45% En construction

• 50% Lors du transfert

Caractéristiques uniques

• Design d'intérieur de qualité hôtelière DiLeonardo

• Certification de durabilité Estidama Pearl 3

• Six jardins thématiques au niveau du podium (Le Podium Oasis)

• Situé au nord de l'île de Yas, près du futur Disney Abu Dhabi

• Promenade commerçante au rez-de-chaussée avec restaurants, cafés, supermarché et pharmacie