Appartement 1 chambre à vendre à Al Falah Road, Yas Island, Abu Dhabi, Émirats arabes unis. N° 9221

Yas Park Place est un nouveau complexe résidentiel d'Aldar Properties, situé au nord de l'île de Yas, à Abou Dhabi. Conçu autour du concept de vie axée sur les jardins, il met l'accent sur le bien-être, les espaces extérieurs et les liens sociaux. Dominant le parc central de Yas, le complexe comprend six immeubles de taille moyenne proposant des studios et des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des duplex exclusifs de 2 chambres.

Appartements de 2 chambres Les résidences de Yas Park Place sont conçues pour les familles et les professionnels à la recherche d'espaces de vie spacieux et sur plusieurs niveaux, en lien avec la nature.

Caractéristiques principales

Les appartements de deux chambres de Yas Park Place offrent des espaces généreux et des finitions haut de gamme. Conçus par le studio de design international DiLeonardo, leurs intérieurs sont disponibles en deux palettes de couleurs.

Caractéristiques principales :

• Espaces de vie et salle à manger spacieux et ouverts

• Cuisine moderne aux finitions haut de gamme

• Chambres spacieuses avec placards intégrés

• Chambre de bonne

• Des fenêtres allant du sol au plafond maximisent la lumière naturelle

• accès à un jardin ou une terrasse privés

• Finitions et équipements haut de gamme

Plan d'étage : 2 787 pieds carrés

Prix initial: AED 3.2 million

Également disponible : Le projet propose également des appartements de 3 chambres (2 379 pieds carrés).

Pour plus d'informations sur l'investissement immobilier à Abu Dhabi, consultez nos articles sur Disneyland Abu Dhabi : Ce que les investisseurs immobiliers avisés doivent savoir en 2026 et Visa d'or 2026.

Points forts du lieu

Yas Park Place bénéficie d'un emplacement stratégique au nord de l'île de Yas, à proximité du futur parc Disney Abu Dhabi et du Yas Acres Golf & Country Club. Le complexe résidentiel offre un accès direct au réseau routier de Yas Acres ainsi qu'aux sentiers pédestres et cyclables de l'île, tandis que l'autoroute E11 assure une liaison fluide avec la ville d'Abu Dhabi, l'aéroport international Zayed et Dubaï.

Destinations principales :

• Circuit de Yas Marina – 5 minutes

• Centre commercial Yas Mall, Ferrari World, parc aquatique Yas Waterworld – 5 à 7 minutes

• Warner Bros. World, front de mer de Yas Bay – 7 à 10 minutes

• Aéroport international Zayed (AUH) – 10 à 15 minutes

• Île de Saadiyat – 15 à 20 minutes

• Centre-ville d'Abu Dhabi – 20 à 25 minutes

• Dubaï – 50 minutes

Commodités à Yas Park Place

Caractéristiques aquatiques :

• Jardin aquatique avec pataugeoires et jets d'eau en forme d'arche

• Jardin réfléchissant avec bassin de détente

• Complexe aquatique familial avec bassins pour adultes et enfants

• Piscine pour enfants et pataugeoire

Bien-être:

• salle de sport et studio de bien-être entièrement équipés

• Terrasses de yoga et jardins sensoriels

• Jardin zen pour la méditation et la détente

Espaces communautaires :

• Cinéma en plein air et amphithéâtre communautaire

• Jardins de coworking avec sièges ombragés

• Pavillon communautaire et salle polyvalente

Enfants et animaux de compagnie :

• Aires de jeux intégrées à la nature et dirigées par les enfants

• Aire de jeux intérieure pour enfants

• Parc canin et sentiers pédestres dédiés

Commerce de détail et restauration :

• Promenade commerciale au rez-de-chaussée avec restaurants, cafés, supermarché, pharmacie et services essentiels

Pourquoi investir à Yas Park Place ?

• Expérience avérée en développement
  Aldar est le plus grand promoteur immobilier coté en bourse d'Abu Dhabi, à qui l'on doit les sites emblématiques des îles de Saadiyat et de Yas. Sa réputation en matière de qualité et de respect des délais est inégalée.
• Forte demande locative
  L'île de Yas offre constamment des rendements locatifs élevés grâce à une demande touristique et de divertissement tout au long de l'année.
• Disney Catalyst
  La proximité du futur parc d'attractions Disney d'Abu Dhabi promet une importante plus-value future. Pour en savoir plus, consultez notre article sur Disneyland Abu Dhabi : Ce que les investisseurs immobiliers avisés doivent savoir en 2026.
• Offre duplex unique
  Le duplex de 2 chambres est une offre rare sur l'île de Yas, combinant l'espace et l'expérience de vie verticale d'une maison de ville avec la sécurité et l'accès aux commodités d'un immeuble d'appartements haut de gamme.
• Propriété en pleine propriété avec droit de résidence
  La pleine propriété est accessible aux acheteurs internationaux grâce à un plan de paiement structuré, ce qui les rend éligibles aux programmes de résidence des Émirats arabes unis, notamment le Golden Visa.
• Conception durable
  Yas Park Place vise la certification Estidama Pearl 3, avec des systèmes écoénergétiques, des matériaux durables et un aménagement paysager adapté au climat intégrés dans tout le complexe.

Détails clés

Date d'achèvement prévue : T1 2030
Emplacement: Île de Yas Nord, Abou Dhabi
Promoteur: Propriétés Aldar

Plan de paiement : 50/50

• Acompte 5%

• 45% En construction

• 50% Lors du transfert

Caractéristiques uniques

• Design d'intérieur de qualité hôtelière DiLeonardo

• Certification de durabilité Estidama Pearl 3

• Six jardins thématiques au niveau du podium (Le Podium Oasis)

• Situé au nord de l'île de Yas, près du futur Disney Abu Dhabi

• Promenade commerçante au rez-de-chaussée avec restaurants, cafés, supermarché et pharmacie