阿联酋的住宅和商业房地产深受外国公民追捧。由于气候温和、投资潜力大、安全水平高，人们选择该国作为永久居留和资本投资。通过 Alira 房地产代理，您可以根据您的要求在阿拉伯联合酋长国寻找、购买或租赁房产。我们在交易的每个阶段提供咨询和法律支持。

在阿联酋购买和租赁房地产的热门城市：

如果您正在寻求购买优质的海外房地产，阿联酋将为您提供绝佳的机会。在该国的每个城市，都有各种各样的商业和住宅物业可供选择。热门目的地包括：

阿布扎比。阿拉伯联合酋长国的首都，一座繁华的大都市，贡献了该州约三分之一的经济。该市提供适合各种喜好的房地产选择。永久业权区位于萨迪亚特地区和亚斯岛，那里有适合舒适家庭生活的独特公寓或房产。

迪拜。国家主要城市，发达的商业和旅游中心，贸易和商业生活活跃。我们的 迪拜的房产中介 为买家提供位于精英城市地区的多种公寓、别墅和豪华公寓选择。迪拜的住宅区对于寻求通过购买和租赁平方米来实现利润最大化的投资者来说是理想的选择。

阿吉曼。该国最小的酋长国，三边被沙迦的土地包围。其特点是经济发达，以建筑业和制造业为主。阿吉曼是第一个授予全球投资者房地产完全所有权的酋长国。

哈伊马角。该国东海岸的一个小酋长国，毗邻阿曼。它以舒适的公寓、别墅和商业地产吸引投资者。通过探索我们的 房地产网站 在阿联酋，您可以在哈伊马角海岸的 Al Marjan 或 Al Hamra 等热门地区找到优质住房。

富查伊拉。唯一位于阿曼湾沿岸而不是波斯湾的酋长国。大型海港的存在和发达的货运使其深受投资者的青睐。在酋长国，您可以购买公寓、公寓和豪华别墅，通过短期和长期租赁快速产生回报。

沙迦。面积第三大酋长国，该地区繁荣的城市。它拥有商业和经济地位，为投资者提供高投资回报。沙迦的公寓出租起来既方便又快捷。投资的好处是通过活跃的商业活动和免除某些重大税收来实现的。

房地产类型

阿拉伯联合酋长国的房地产可满足所有买家的喜好。每个人都会根据自己的喜好和预算找到一个选择。我们的代理机构提供以下产品供购买：

• 公寓和单位：这些房产有 1 到 5 个房间，位于市中心或海边。一些住宅区专为年轻专业人士或无子女夫妇设计，提供舒适的单间公寓。其他住宅区则为挑剔的客户提供精英住房选择。
• 别墅：别墅主要位于封闭式住宅区或自治社区内，是独立的私人住宅，周围有完善的基础设施。住宅区可能包括商店、体育中心、桑拿浴室、网球场等设施。
• 顶层公寓：豪华公寓位于多层建筑的顶层，拥有宽敞的布局，可欣赏令人惊叹的大海或城市全景。顶层公寓通常设有通往屋顶区域的私人通道。
• 联排别墅：由多个带有独立入口的多层公寓组成的两层建筑。租赁或购买此类住房可以使用私人土地和停车位。
• 商业地产 房地产：为商业运营而定制的各种场所。办公室、酒店和酒店客房是法人实体可获得的服务之一。

阿联酋房产 价格

阿联酋的房地产价格范围广泛，从经济适用房到价值数百万美元的豪华房产。阿联酋每平方米的价格受到多种因素的影响，包括房产规模、位置、房间数量和独特功能。通常，价格最高的产品位于海岸线或城市中心区。

为了帮助您了解这些价格动态，我们提供了截至 2023 年全国主要城市当前每平方米房地产价格的摘要：

• 阿布扎比：市中心 14,967 迪拉姆，郊区 14,089 迪拉姆。
• 沙迦：市中心 8,500 迪拉姆，郊区 7,200 迪拉姆。
• 迪拜：市中心 14,381 迪拉姆，城市其他地区 8,614 迪拉姆。著名度假村的价格最高可达 27,500 迪拉姆。
• 富查伊拉：市中心 5,138 迪拉姆，郊区 4,786 迪拉姆。
• 阿治曼：中心地区 3,983 迪拉姆，郊区 3,013 迪拉姆。
• 哈伊马角：中心地区 11,500 迪拉姆，郊区和市中心以外地区 7,000 迪拉姆。

这些数字代表平均房地产价格。有关特定房产成本的准确信息，我们建议咨询我们的专家。

阿联酋的房地产投资

阿联酋经济稳定，安全水平高，房地产行业对投资者极具吸引力。该市场主要在外国买家中蓬勃发展，即使在房产的建设阶段，他们也能获得有利可图的投资。投资于 阿联酋的房产 在建项目可产生高达 20-30% 的资本化效益。

阿联酋的房地产是一种可靠的资产，特别是在阿布扎比和迪拜等主要城市。住宅物业的长期租赁提供的平均投资回报率 (ROI) 为每年 5-8%，迪拜的某些地区高达 10%。短期租金数字更高，达到每年 13%。

Alira 房地产代理的服务

Alira 房地产代理机构为客户在阿拉伯联合酋长国购买、销售和租赁房地产提供合格的帮助。当您联系我们时，您可以期待以下服务：

• 物业购买：通过我们公司，您可以获得完全符合您舒适度要求的房产。我们协助您找到合适的选择，在整个购买过程中维护您的利益，并提供售后服务。
• 物业出售：我们机构的专家将评估您的房产，准备必要的文件，通过营销渠道管理广告和促销，与买家谈判，并为交易提供法律支持。
• 短期租赁：如果您需要短期住宿，我们的 迪拜房产中介 提供具有优惠租赁条件的住房。 Alira Real Estate 的工作人员将帮助您选择房屋或公寓并管理租户。
• 居留权获取：凭借我们在房地产市场的丰富经验，我们提供获得居留权的详细咨询和专业协助。
• 物业管理：我们拥有一支合格的专家团队，负责监督房地产租赁、物业维护、维修工作和其他任务，确保节省时间并遵守法律法规。
• 商业房地产：我们提供商业地产购买和出售咨询，就有利可图的房产收购以及相关规则和法律提供建议。在交易过程中，我们的工作人员会仔细审查文件并提供交易支持。

Alira Real Estate 是迪拜和阿联酋一家享有盛誉的房地产代理公司，是您在住宅和商业地产交易方面值得信赖的合作伙伴。我们优先考虑为客户提供个性化服务，并根据他们的需求提供灵活的合作条款。如果您正在阿联酋充满活力的房地产市场中寻求专家指导和个性化服务，我们尊贵的客户就是您的最佳选择 迪拜房地产办事处。如需房地产交易方面的咨询和专业帮助，请通过电子邮件与我们联系： info@alirarealestate.com 或致电我们 +971 (588) 337 或者 +7 (986) 927-73-77.