1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in der Al Falah Road, Yas Island, Abu Dhabi, VAE. Nr. 9221

Yas Park Place ist ein neues Wohnprojekt von Aldar Properties im Norden von Yas Island, Abu Dhabi. Die Anlage ist als naturnahes Wohnkonzept konzipiert und legt großen Wert auf Wohlbefinden, großzügige Außenbereiche und ein starkes Gemeinschaftsgefühl. Mit Blick auf den Yas Central Park umfasst die Anlage sechs Gebäude mittlerer Höhe mit Studios sowie 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und exklusiven 2-Zimmer-Maisonette-Wohnungen.

2-Zimmer-Wohnungen Die Wohnungen im Yas Park Place sind für Familien und Berufstätige konzipiert, die geräumiges, mehrgeschossiges Wohnen mit Bezug zur Natur suchen.

Hauptmerkmale

Die 2-Zimmer-Apartments im Yas Park Place bieten großzügige Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung. Die Innenräume wurden vom international renommierten Designstudio DiLeonardo entworfen und sind in zwei Farbpaletten erhältlich.

Hauptmerkmale:

• Großzügige, offene Wohn- und Essbereiche

• Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung

• Großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Dienstmädchenzimmer

• Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht

• Zugang zu privatem Garten oder Terrasse

• Hochwertige Oberflächen und Armaturen

Grundriss: 2.787 Quadratfuß

Startpreis: 2,95 Millionen AED

Ebenfalls erhältlich: Das Bauprojekt bietet auch 3-Zimmer-Wohnungen (2.379 Quadratfuß) an.

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Abu Dhabi finden Sie in unseren Artikeln über Disneyland Abu Dhabi: Was clevere Immobilieninvestoren im Jahr 2026 wissen müssen Und Goldenes Visum 2026.

Highlights der Lage

Yas Park Place liegt strategisch günstig im Norden von Yas Island, in der Nähe des zukünftigen Disney Abu Dhabi und des Yas Acres Golf & Country Club. Die Wohnanlage bietet direkten Zugang zum Straßennetz von Yas Acres sowie zu den Fuß- und Radwegen der Insel. Die Autobahn E11 ermöglicht zudem eine nahtlose Anbindung an Abu Dhabi, den internationalen Flughafen Zayed und Dubai.

Wichtigste Reiseziele:

• Yas Marina Circuit – 5 Minuten

• Yas Mall, Ferrari World, Yas Waterworld – 5–7 Minuten

• Warner Bros. World, Yas Bay Waterfront – 7–10 Minuten

• Internationaler Flughafen Zayed (AUH) – 10–15 Minuten

• Insel Saadiyat – 15–20 Minuten

• Stadtzentrum von Abu Dhabi – 20–25 Minuten

• Dubai – 50 Minuten

Ausstattung im Yas Park Place

Wasserspiele:

• Wassergarten mit Wasserspielplätzen und Bogendüsen

• Spiegelnder Garten mit Tauchbecken

• Familienbadkomplex mit Erwachsenen- und Kinderbecken

• Kinderbecken und Planschbecken

Wellness:

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnessstudio

• Yoga-Terrassen und Sinnesgärten

• Zen-Garten zur Meditation und Entspannung

Gemeinschaftsräume:

• Freiluftkino und Gemeinschaftsamphitheater

• Gemeinschaftsarbeitsgärten mit schattigen Sitzgelegenheiten

• Gemeinschaftspavillon und Mehrzweckraum

Kinder & Haustiere:

• Naturintegrierte, von Kindern selbstbestimmte Spielbereiche

• Indoor-Spielbereich für Kinder

• Eigener Hundeauslauf und Wanderwege

Einzelhandel & Gastronomie:

• Einkaufsmeile im Erdgeschoss mit Restaurants, Cafés, Supermarkt, Apotheke und Geschäften des täglichen Bedarfs

Warum in Yas Park Place investieren?

• Nachweisliche Erfolgsbilanz als Entwickler
  Aldar ist Abu Dhabis größter börsennotierter Bauträger und verantwortlich für die ikonischen Wahrzeichen von Saadiyat Island und Yas Island. Ihr Ruf für Qualität und termingerechte Fertigstellung ist unübertroffen.
• Starke Nachfrage nach Mietwohnungen
  Yas Island erzielt aufgrund der ganzjährigen Nachfrage nach Tourismus und Unterhaltung konstant hohe Mietrenditen.
• Disney Catalyst
  Die Nähe zum zukünftigen Disney-Themenpark in Abu Dhabi verspricht eine deutliche Wertsteigerung. Mehr dazu finden Sie in unserem Artikel über [Link einfügen]. Disneyland Abu Dhabi: Was clevere Immobilieninvestoren im Jahr 2026 wissen müssen.
• Einzigartiges Duplex-Angebot
  Die Maisonette-Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist ein seltenes Angebot auf Yas Island und vereint die Größe und das vertikale Wohnerlebnis eines Reihenhauses mit der Sicherheit und den Annehmlichkeiten eines erstklassigen Apartmentgebäudes.
• Eigentumsrecht mit Wohnsitzberechtigung
  Internationale Käufer können mit einem strukturierten Zahlungsplan das uneingeschränkte Eigentum an diesem Standort erwerben und sind somit für Aufenthaltsgenehmigungsprogramme in den VAE, einschließlich des Goldenen Visums, qualifiziert.
• Nachhaltiges Design
  Yas Park Place strebt die Estidama Pearl 3-Zertifizierung an und setzt dabei auf energieeffiziente Systeme, nachhaltige Materialien und eine klimagerechte Landschaftsgestaltung.

Wichtige Details

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 1. Quartal 2030
Standort: Nördliche Yas-Insel, Abu Dhabi
Entwickler: Aldar Properties

Zahlungsplan: 50/50

• 5% Anzahlung

• 45% Während der Bauarbeiten

• 50% Bei Übergabe

Einzigartige Funktionen

• DiLeonardo Inneneinrichtung auf Hotelniveau

• Estidama Pearl 3 Nachhaltigkeitszertifizierung

• Sechs Themengärten auf der Podiumsebene (Das Oasenpodium)

• Gelegen im Norden von Yas Island in der Nähe des zukünftigen Disney Abu Dhabi

• Einkaufsmeile im Erdgeschoss mit Restaurants, Cafés, Supermarkt und Apotheke