1 bedroom apartment for sale in Al Falah Road, Yas Island, Abu Dhabi, UAE. . №9221

Yas Park Place è il nuovo complesso residenziale di Aldar Properties sull'isola di Yas, lanciato nel 2026 con un concetto abitativo incentrato sul verde nel cuore della destinazione ricreativa più dinamica di Abu Dhabi. Situato sul lato settentrionale dell'isola di Yas, il progetto è concepito come una comunità integrata nella natura e orientata al benessere, con giardini pensili paesaggistici, giochi d'acqua e accesso diretto al Yas Central Park.

Tipologie di unità:

• Monolocale | 45 mq

• 1 camera da letto | 80 mq

• 2 camere da letto | 130 mq

• 3 camere da letto | 163 mq

Il complesso residenziale comprende 780 appartamenti distribuiti in sei edifici di media altezza, tra cui monolocali, bilocali, trilocali e quadrilocali, oltre a duplex al piano terra con due camere da letto. Tutte le abitazioni beneficiano dell'esperienza di Aldar nella pianificazione urbanistica e degli interni curati dallo studio di design internazionale DiLeonardo, disponibili in due varianti di colore con vetrate a tutta altezza e finiture di pregio.

Servizi e strutture:

• Giardino acquatico con zone d'acqua e getti ad arco

• Giardino della contemplazione con piccola piscina

• Giardino zen per la meditazione e il relax.

• Complesso di piscine per famiglie con piscine per adulti e bambini.

• Palestra e centro benessere completamente attrezzati.

• Piattaforme per lo yoga e giardini sensoriali

• Cinema all'aperto e anfiteatro comunitario.

• Giardini per il coworking con posti a sedere all'ombra

• Aree gioco integrate nella natura e guidate dai bambini

• Area giochi al coperto per bambini

• Area dedicata ai cani e sentieri per passeggiate.

• Negozi e punti di ristoro in loco

• Padiglione comunitario e sala polivalente

Perché investire:

1. Aldar è il più grande sviluppatore immobiliare quotato in borsa di Abu Dhabi, responsabile dei punti di riferimento iconici di Saadiyat Island e Yas Island.

2. Yas Island garantisce costantemente ottimi rendimenti da locazione grazie alla domanda turistica e di intrattenimento presente tutto l'anno.

3. La vicinanza al futuro parco a tema Disney Abu Dhabi promette un significativo apprezzamento del capitale in futuro.

4. Vivere immersi nel verde, con un podio tematico e ricco di esperienze, è una rara offerta di lusso nel mercato di Abu Dhabi.

5. Proprietà a titolo definitivo per acquirenti internazionali con un punto di ingresso basso di 5%

Data di completamento prevista: Da confermare (lancio previsto nel 2026)
Posizione: Isola di Yas settentrionale, Abu Dhabi

Piano di pagamento: Da definire (prima fase tipica di Aldar: 5% / 35% / 60%)

Costi di servizio previsti: circa 12 – 18 AED/piede quadrato (standard di Yas Island)

Caratteristiche uniche:

• Design d'interni di alta qualità per il settore alberghiero, firmato DiLeonardo.

• Certificazione di sostenibilità Estidama Pearl 3

• Sei giardini tematici sul livello del podio (The Oasis Podium)

• Situato nella parte settentrionale dell'isola di Yas, vicino al futuro parco Disney di Abu Dhabi.

Dintorni:

• 5 minuti dal circuito di Yas Marina

• 5-7 minuti da Ferrari World, Yas Mall e Yas Waterworld.

• 7-10 minuti da Warner Bros. World, Yas Bay Waterfront

• 10-15 minuti per l'aeroporto internazionale Zayed (AUH)

• 15-20 minuti per l'isola di Saadiyat

• 20-25 minuti per raggiungere il centro di Abu Dhabi

• 50 minuti per Dubai