شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في شارع الفلاح، جزيرة ياس، أبوظبي، الإمارات العربية المتحدة. رقم 9221

يُعدّ ياس بارك بليس مجمعًا سكنيًا جديدًا من تطوير شركة الدار العقارية، ويقع في الجانب الشمالي من جزيرة ياس، أبوظبي. صُمّم المشروع وفقًا لمفهوم الحياة القائم على الحدائق، مع التركيز بشكل كبير على الصحة والمساحات الخارجية والتواصل الاجتماعي. يطلّ المجمع على حديقة ياس المركزية، ويتألف من ستة مبانٍ متوسطة الارتفاع تضمّ شققًا استوديو وشققًا بغرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم، بالإضافة إلى شقق دوبلكس حصرية بغرفتي نوم.

شقق من غرفتي نوم تم تصميم الوحدات السكنية في ياس بارك بليس للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن مساحات معيشة واسعة ومتعددة المستويات مع اتصال بالطبيعة.

دلائل الميزات

تتميز الشقق المكونة من غرفتي نوم في ياس بارك بليس بتصميمات داخلية واسعة وتشطيبات فاخرة. وقد صممت هذه الشقق استوديو التصميم العالمي دي ليوناردو، وهي متوفرة بخيارين من الألوان.

دلائل الميزات:

• مساحات معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة

• مطبخ عصري بتشطيبات فاخرة

• غرف نوم واسعة مزودة بخزائن ملابس مدمجة

• غرفة الخادمة

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد

• مدخل خاص إلى الحديقة أو التراس

• تشطيبات وتجهيزات فاخرة

مخطط الطابق: 2787 قدم مربع

السعر المبدئي: 2.95 مليون درهم إماراتي

متوفر أيضاً: كما يوفر المشروع شققًا من 3 غرف نوم (2379 قدم مربع).

للمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في أبوظبي، اطلع على مقالاتنا حول ديزني لاند أبوظبي: ما يحتاج المستثمرون العقاريون الأذكياء إلى معرفته في عام 2026 و التأشيرة الذهبية 2026.

أبرز معالم الموقع

يتمتع مشروع ياس بارك بليس بموقع استراتيجي على الجانب الشمالي من جزيرة ياس، بالقرب من ديزني أبوظبي ونادي ياس أكريس للغولف والمنتجع الصحي. يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى شبكة طرق ياس أكريس ومسارات المشي وركوب الدراجات في الجزيرة، بينما يوفر الطريق السريع E11 اتصالاً سلساً بمدينة أبوظبي ومطار زايد الدولي ودبي.

الوجهات الرئيسية:

• حلبة مرسى ياس – 5 دقائق

• ياس مول، عالم فيراري، ياس ووتروورلد – 5-7 دقائق

• عالم وارنر براذرز، واجهة ياس باي البحرية – 7-10 دقائق

• مطار زايد الدولي (AUH) – 10-15 دقيقة

• جزيرة السعديات – 15-20 دقيقة

• وسط مدينة أبوظبي – 20-25 دقيقة

• دبي – 50 دقيقة

المرافق في ياس بارك بليس

ميزات المياه:

• حديقة مائية مزودة بأحواض رش ونوافير مائية مقوسة

• حديقة عاكسة مع حوض سباحة صغير

• مجمع حمامات سباحة عائلي يضم حمامات سباحة للكبار والصغار

• مسبح للأطفال ومنطقة ألعاب مائية

صحة:

• صالة رياضية مجهزة بالكامل واستوديو للعافية

• منصات يوغا وحدائق حسية

• حديقة زن للتأمل والاسترخاء

المساحات المجتمعية:

• سينما في الهواء الطلق ومدرج مجتمعي

• حدائق عمل مشتركة مزودة بأماكن جلوس مظللة

• جناح مجتمعي وقاعة متعددة الأغراض

الأطفال والحيوانات الأليفة:

• مناطق لعب متكاملة مع الطبيعة يقودها الأطفال

• منطقة لعب داخلية للأطفال

• حديقة مخصصة للكلاب ومسارات للمشي

متاجر التجزئة والمطاعم:

• ممشى تجاري في الطابق الأرضي يضم مطاعم ومقاهي وسوبر ماركت وصيدلية وخدمات أساسية

لماذا تستثمر في ياس بارك بليس

• سجل حافل بالإنجازات في مجال التطوير العقاري
  تُعدّ شركة الدار أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في بورصة أبوظبي، وهي المسؤولة عن المعالم البارزة في جزيرة السعديات وجزيرة ياس. وتتمتع الشركة بسمعة لا مثيل لها في الجودة والتسليم في الوقت المحدد.
• طلب قوي على الإيجار
  تُحقق جزيرة ياس باستمرار عوائد إيجارية قوية بفضل الطلب السياحي والترفيهي على مدار العام.
• ديزني كاتاليست
  يُبشّر قرب العقار من مدينة ديزني أبوظبي الترفيهية المرتقبة بارتفاع كبير في قيمة رأس المال مستقبلاً. للمزيد من المعلومات، يُرجى الاطلاع على مقالنا حول ديزني لاند أبوظبي: ما يحتاج المستثمرون العقاريون الأذكياء إلى معرفته في عام 2026.
• عرض دوبلكس فريد من نوعه
  يُعدّ نمط الشقق الدوبلكس المكونة من غرفتي نوم عرضًا نادرًا في جزيرة ياس، حيث يجمع بين مساحة وتجربة المعيشة العمودية للمنزل المستقل مع الأمن وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في مبنى سكني فاخر.
• ملكية حرة مع أهلية الإقامة
  تتوفر ملكية التملك الحر للمشترين الدوليين الذين لديهم خطة سداد منظمة، مما يجعلهم مؤهلين لبرامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة بما في ذلك التأشيرة الذهبية.
• التصميم المستدام
  يسعى مشروع ياس بارك بليس للحصول على شهادة استدامة اللؤلؤة 3، وذلك من خلال دمج أنظمة موفرة للطاقة ومواد مستدامة وتصميم مناظر طبيعية متجاوبة مع المناخ في جميع أنحاء المشروع.

التفاصيل الرئيسية

تاريخ الإنجاز المتوقع: الربع الأول من عام 2030
موقع: شمال جزيرة ياس، أبوظبي
المطور: شركة الدار العقارية

خطة الدفع: 50/50

• 5% دفعة أولى

• 45% أثناء الإنشاء

• 50% عند التسليم

ميزات فريدة

• تصميم داخلي فاخر من دي ليوناردو

• شهادة الاستدامة من إستيداما بيرل 3

• ست حدائق ذات طابع خاص في مستوى المنصة (منصة الواحة)

• يقع في شمال جزيرة ياس بالقرب من ديزني أبوظبي المستقبلية

• ممشى تجاري في الطابق الأرضي يضم مطاعم ومقاهي وسوبر ماركت وصيدلية