瓦迪·扎哈 是最早的住宅区之一 苏丹海瑟姆城这是阿曼首个综合性智慧城市。该区域位于马斯喀特附近的阿尔塞卜省，地理位置优越，毗邻城市中心公园，为居民提供欣赏这片绿色城市空间的最佳视野。它标志着阿曼最大的城市开发项目之一迈出了具有里程碑意义的一步。
由……开发 艾赫利萨布尔 总投资额为 阿曼里亚尔 9000 万（超过 $234 百万）瓦迪扎哈跨越 23英亩（420,000平方米） 这是占地100英亩的总体规划的第一阶段。该社区是阿赫利萨布尔集团在阿曼的长期扩张战略的一部分，与……相一致。 阿曼2040年愿景由著名建筑事务所设计 斯基德莫尔、奥因斯和梅里尔（SOM）该项目将现代城市规划与阿曼丰富的文化遗产融合在一起。
与中央公园相连的区域
瓦迪扎哈的一大特色是其毗邻苏丹海赛姆城中央公园的地理位置。根据官方项目信息，该区域包含景观优美的公共空间、人行道和绿地，连接着社区的不同部分。这些开放空间是城市整体规划的一部分，旨在营造一种…… “自然与现代和谐共存的城市绿洲”该项目优先考虑环保措施和充足的绿化，符合阿曼2040年愿景。
不同类型的房屋
瓦迪扎哈提供多种住宅物业，以满足不同生活方式和家庭需求。官方总体规划包括：
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220套公寓 从单间公寓到宽敞的三居室单元
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180套复式公寓 ——有些带花园，有些带私人露台
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150套联排别墅 ——非常适合需要额外空间的家庭
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120栋独立别墅 — 提供隐私和舒适
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90套顶层公寓 ——可饱览中央公园及周边景观的全景
这种多样性在一个住宅区内提供了不同的住房选择，从紧凑的单间公寓到宽敞的家庭住宅。
社区内的设施
该项目包含一系列日常配套设施，旨在满足居民步行范围内的各种需求：
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游泳池，包括私人游泳池
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健身中心和健身房
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儿童游乐区
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咖啡馆和各种各样的餐饮选择
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零售商店和药店
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景观优美的公共空间和广阔的绿地
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医疗机构
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露天电影院和文化中心
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步行区和自行车道
这些设施是作为住宅社区的一部分进行规划的，旨在创造一个将自然与都市活力相结合的综合生活环境。
这是更大愿景的一部分
瓦迪扎哈是苏丹海赛姆城阿尔阿赫利萨布尔旗舰项目包含的三个社区之一（另外两个是瓦迪萨法和瓦迪塔拉）。该大型开发项目占地约100英亩，包括3500套住宅单元。
苏丹海瑟姆城本身的规划大约在 10万居民 并将包括大约 20,000套住宅单元 该市横跨19个社区，拥有学校、医疗机构、公园和商业区。该市占地面积约为 1500万平方米其中绿地面积估计为 290万平方米.
最后的想法
瓦迪扎哈 (Wadi Zaha) 将不同类型的住宅与公共设施和绿地相结合，在马斯喀特附近打造了一个现代化、可持续的生活环境。作为苏丹海赛姆城 (Sultan Haitham City) 的首批开发区之一，它体现了打造一个融合阿曼传统与现代都市生活的现代化住宅社区的整体愿景。
莉莉亚·伊布拉吉莫娃
Alira房地产公司创始人
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