Вади Заха это один из первых жилых районов в Султан Хайтам СитиПервый в Омане интегрированный «умный» город. Расположенный в вилайете Аль-Сиб, недалеко от Маската, этот район стратегически расположен рядом с Центральным парком города, предлагая жителям самый широкий обзор этого зеленого городского пространства. Он представляет собой важный шаг в развитии одного из крупнейших градостроительных проектов Омана.
Разработано компанией Аль-Ахли Саббур при общем объеме инвестиций в 90 миллионов оманских риалов (более $234 миллионов)Вади Заха простирается 23 акра (420 000 кв. м) Это первый этап более масштабного генерального плана, охватывающего 100 акров. Этот район является частью долгосрочной стратегии расширения «Аль-Ахли Саббур» в Омане, которая соответствует... Оманская стратегия развития до 2040 годаПроект разработан известной архитектурной фирмой. Skidmore, Owings & Merrill (SOM)В этом проекте современное городское планирование сочетается с богатым культурным наследием Омана.
Район, примыкающий к Центральному парку.
Одной из отличительных особенностей Вади Заха является его расположение рядом с Центральным парком города Султан Хайтам. Согласно официальной информации о проекте, район включает в себя благоустроенные общественные пространства, пешеходные дорожки и зеленые зоны, соединяющие различные части квартала. Эти открытые пространства запланированы как часть общей городской планировки, создавая «Городской оазис, где природа и современность сосуществуют»В соответствии с концепцией «Видение Омана 2040», проект отдает приоритет экологически чистым методам работы и обилию зелени.
Различные типы домов
Вади-Заха предлагает широкий выбор жилой недвижимости, отвечающей различным стилям жизни и потребностям семей. Официальный генеральный план включает в себя:
-
220 квартир — от студий до просторных трехкомнатных квартир
-
180 двухуровневых апартаментов — некоторые с садами, другие с собственными террасами
-
150 таунхаусов — идеально подходит для семей, которым нужно больше места.
-
120 отдельно стоящих вилл — обеспечивая уединение и комфорт
-
90 пентхаусов — с панорамным видом на Центральный парк и окружающий ландшафт.
Такое разнообразие позволяет предлагать различные варианты жилья в пределах одного жилого района, от компактных студий до просторных семейных домов.
Инфраструктура в пределах населенного пункта
Проект включает в себя ряд объектов повседневной инфраструктуры, предназначенных для удовлетворения потребностей жителей и расположенных в шаговой доступности:
-
Бассейны, в том числе частные бассейны
-
Фитнес-центры и тренажерные залы
-
Детские игровые площадки
-
Кафе и разнообразные варианты еды и напитков.
-
Розничные магазины и аптеки
-
Благоустроенные общественные пространства и обширные зеленые зоны
-
Медицинские учреждения
-
Кинотеатры под открытым небом и культурные центры
-
Пешеходные зоны и велосипедные дорожки
Эти объекты планируются как часть жилого комплекса с целью создания интегрированной среды обитания, сочетающей природу и городскую активность.
Часть более масштабного замысла
Вади Заха — один из трех районов (наряду с Вади Сафа и Вади Тала), составляющих флагманский проект компании «Аль-Ахли Саббур» в городе Султан Хайтам. Этот более крупный комплекс занимает около 100 акров и включает 3500 жилых единиц.
Строительство самого комплекса Sultan Haitham City планируется начать примерно в это же время. 100 000 жителей и будет включать приблизительно 20 000 жилых единиц Город охватывает 19 районов, а также включает школы, медицинские учреждения, парки и торговые зоны. Площадь города составляет приблизительно 15 миллионов квадратных метровс зелеными насаждениями, оцениваемыми в 2,9 миллиона квадратных метров.
Заключительные мысли
Вади Заха сочетает в себе различные типы жилья с общественными удобствами и зелеными зонами, предлагая современную, экологичную среду обитания недалеко от Маската. Будучи одним из первых районов в городе Султан Хайтам, он отражает общую концепцию создания современного жилого сообщества, сочетающего оманские традиции с современной городской жизнью.
Лилия Ибрагимова
Основатель компании Alira Real Estate
📞 +971 58 833 7903
