位于阿联酋迪拜Al Rowaiyah的5卧室别墅出售。编号：9106

蒂拉尔·宾哈蒂 (Tilal Binghatti) 是宾哈蒂开发商 (Binghatti Developers) 在迪拜的首个总体规划别墅社区，标志着其业务从标志性的高层建筑向豪华低密度住宅领域迈出了重要一步。 该社区位于迪拜乐园的阿尔罗瓦亚 (Al Rowaiyah)，毗邻迪拜国际学术城，可直达阿联酋路 (E611) 和艾因路 (E66)。社区的设计理念是打造一个以家庭为中心、以自然为灵感的居住环境，注重私密性、绿化和宽敞的居住空间。 .

五卧室豪华别墅 蒂拉尔·宾哈蒂 (Tilal Binghatti) 的住宅专为追求空间、私密性和度假式生活方式的家庭而设计。该社区还提供四卧联排别墅、六卧别墅以及豪华别墅，以满足对更大居住空间的需求。 .

五卧别墅：主要特点

蒂拉尔·宾加蒂 (Tilal Binghatti) 的五卧别墅拥有宽敞的布局、现代建筑风格、私人花园和优美的园林景观。该项目还包括规格更高、地块更大的豪华联排别墅。 .

主要特征：

• 宽敞的开放式起居和用餐区，双层挑高天花板（8米） 

• 现代化的厨房，配备高档装修和厨房电器

• 宽敞的卧室配有嵌入式衣柜

• 私人花园，草坪景观 

• 内部电梯 

• 女佣房间

• 2 个停车位

• 智能家居集成 

可用单元类型：

• 五卧豪华联排别墅： 建筑面积 2,824 – 3,065 平方英尺 

• 五卧室高级别墅： 更精致的装修和更大的户外空间 

另有其他选择： 四卧室别墅（起价 420 万迪拉姆） 6卧双拼别墅、6卧独立式豪华别墅和7卧别墅 .

如需了解更多关于迪拜房产投资的信息，请查看我们关于迪拜房产投资的文章。 迪拜别墅与公寓对比 2026 和 2026年黄金签证.

地点亮点

Tilal Binghatti地理位置优越，坐落于迪拜乐园的Al Rowaiyah，交通便利，同时又保持着宁静的居住环境。 .

主要目的地：

• 迪拜学术城 – 5 分钟路程

• 地球村 – 18 分钟

• 迪拜奥特莱斯购物中心 – 20分钟

• 穆什里夫公园 – 15 分钟

• 迈丹赛马场 – 10 分钟

• 迪拜河港 – 15 分钟

• 迪拜国际机场 (DXB) – 18 分钟

• 哈利法塔和迪拜购物中心 – 17 分钟

毗邻未来的蓝线地铁站将进一步增强交通连接性。 .

蒂拉尔·宾加蒂酒店的便利设施

水景：

• 珍珠海滩——13万平方英尺的人工海岸 

• 波浪生成泻湖（沉没的珍珠）

• 可游泳的湖泊（阿瓦哈湖） 

公园和绿地：

• 中央公园拥有超过2万棵树木 

• 绿色步道和缓冲区

运动与健身：

• 自行车道和慢跑道

• 板式网球和篮球场 

• 高尔夫球推杆区 

家庭与社区：

• 儿童游乐区和儿童俱乐部

• 社区零售大道

• 封闭式社区，24小时安保 

其他：

• 50多种生活配套设施 

• 电动汽车充电和太阳能照明 

为什么投资蒂拉尔·宾加蒂

• 宾哈蒂的第一个别墅社区
  这是Binghatti的首个别墅和联排别墅社区，赋予该项目强大的上市优势和早期入场潜力。 .
• 强劲的市场基本面
  由于供应有限以及家庭和国际居民的需求不断增长，迪拜别墅市场持续表现优异。 .
• 快速发展的地区
  该地段位于快速发展的住宅区内，周边基础设施、学校和生活配套设施都在不断完善。 .
• 永久产权，并符合居住资格
  国际买家可通过分期付款计划获得永久产权，从而有资格申请阿联酋居留计划，包括黄金签证。 .
• 低密度居住
  蒂拉尔·宾哈蒂 (Tilal Binghatti) 拥有约 40% 的绿地和 1000 万平方英尺的总体规划，与传统的高层社区相比，营造出一种独特的居住氛围。 .

关键细节

预计完成时间： 2029 年第一季度 
地点： Al Rowaiyah，靠近学术城, 迪拜乐园, 迪拜
开发者： 宾哈提开发商

总单位数： 1432套联排别墅和独栋别墅

付款计划： 60/40

• 10% 首付

• 50% 施工中

• 40% 完工