Villa con 5 camere da letto in vendita ad Al Rowaiyah, Dubai, Emirati Arabi Uniti. N. 9106

Tilal Binghatti è il primo complesso residenziale di ville progettato su misura da Binghatti Developers a Dubai, e rappresenta una significativa espansione rispetto ai loro caratteristici grattacieli, verso soluzioni abitative di lusso a bassa densità. Situato ad Al Rowaiyah, Dubailand, vicino alla Dubai International Academic City e con accesso diretto alla Emirates Road (E611) e alla Al Ain Road (E66), il complesso residenziale è concepito come uno sviluppo a misura di famiglia, ispirato alla natura, con una forte attenzione alla privacy, al verde e agli ampi spazi abitativi. .

Grandi ville con 5 camere da letto Le residenze di Tilal Binghatti sono progettate per famiglie in cerca di spazio, privacy e uno stile di vita da resort. Il complesso offre anche villette a schiera con 4 camere da letto, ville con 6 camere da letto e grandi dimore per chi necessita di spazi abitativi più ampi. .

Ville con 5 camere da letto: caratteristiche principali

Le ville con 5 camere da letto di Tilal Binghatti offrono ampi spazi con architettura contemporanea, giardini privati e dintorni paesaggistici. Il complesso comprende grandi case a schiera con specifiche migliorate e lotti più grandi. .

Caratteristiche principali:

• Ampia zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta con soffitti a doppia altezza (8 metri) 

• Cucine moderne con finiture di pregio ed elettrodomestici inclusi.

• Camere da letto spaziose con armadi a muro.

• Giardino privato con prato al coperto. 

• ascensore interno 

• Camera della cameriera

• 2 posti auto

• Integrazione della casa intelligente 

Tipologie di unità disponibili:

• Grande casa a schiera con 5 camere da letto: Superficie edificata: da 2.824 a 3.065 piedi quadrati. 

• Villa di lusso con 5 camere da letto: Finiture migliorate e spazi esterni più ampi. 

Disponibile anche: Ville con 4 camere da letto (a partire da 4,2 milioni di AED) , ville gemelle con 6 camere da letto, grandi dimore indipendenti con 6 camere da letto e dimore con 7 camere da letto .

Per ulteriori informazioni sugli investimenti immobiliari a Dubai, consulta i nostri articoli su Ville vs appartamenti a Dubai nel 2026 E Golden Visa 2026.

Punti salienti della località

Tilal Binghatti gode di una posizione strategica ad Al Rowayah, Dubailand, offrendo una connettività senza soluzione di continuità pur mantenendo un ambiente residenziale tranquillo. .

Principali destinazioni:

• Dubai Academic City – 5 minuti

• Villaggio Globale – 18 minuti

• Dubai Outlet Mall – 20 minuti

• Parco Mushrif – 15 minuti

• Ippodromo di Meydan – 10 minuti

• Porto di Dubai Creek – 15 minuti

• Aeroporto Internazionale di Dubai (DXB) – 18 minuti

• Burj Khalifa e Dubai Mall – 17 minuti

La vicinanza alla futura stazione della metropolitana Blue Line migliora ulteriormente la connettività. .

Servizi offerti a Tilal Binghatti

Giochi d'acqua:

• Pearl Beach — una spiaggia artificiale di 130.000 piedi quadrati 

• Laguna a generazione di onde (La Perla Sommersa)

• Laghi balneabili (Laghi Alwaha) 

Parchi e spazi verdi:

• Central Park con oltre 20.000 alberi 

• Percorsi pedonali verdi e zone cuscinetto

Sport e fitness:

• Piste ciclabili e per il jogging

• Campi da padel e da basket 

• aree per il putting nel golf 

Famiglia e comunità:

• Aree gioco e club per bambini

• viale commerciale di quartiere

• Complesso residenziale recintato con sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. 

Altro:

• Oltre 50 servizi per il tempo libero 

• Ricarica di veicoli elettrici e illuminazione solare 

Perché investire in Tilal Binghatti?

• Il primo complesso residenziale di ville a Binghatti
  Si tratta del primo complesso residenziale di ville e villette a schiera di Binghatti, il che conferisce al progetto un forte posizionamento al momento del lancio e un potenziale di acquisizione anticipata. .
• Solidi fondamentali di mercato
  Il mercato delle ville di Dubai continua a registrare ottime performance grazie all'offerta limitata e alla crescente domanda da parte di famiglie e residenti internazionali. .
• Località in rapida crescita
  La posizione è all'interno di un corridoio residenziale in rapida crescita, con infrastrutture, scuole e servizi per il tempo libero in espansione. .
• Proprietà a titolo definitivo con possibilità di ottenere la residenza
  La proprietà a titolo definitivo è disponibile per gli acquirenti internazionali con un piano di pagamento strutturato, che li rende idonei ai programmi di residenza negli Emirati Arabi Uniti, incluso il Golden Visa. .
• Vita a bassa densità
  Con circa 401.300 metri quadrati di spazi verdi e un piano regolatore di 10 milioni di piedi quadrati, Tilal Binghatti offre un'atmosfera residenziale esclusiva rispetto ai tradizionali complessi di grattacieli. .

Dettagli principali

Data di completamento prevista: Primo trimestre 2029 
Posizione: Al Rowaiyah, vicino alla Città Accademica, Dubailand, Dubai
Sviluppatore: Sviluppatori Binghatti

Unità totali: 1.432 case a schiera e ville

Piano di pagamento: 60/40

• 10% Acconto

• 50% Durante i lavori di costruzione

• 40% Al completamento