Template Real Estate
Avena и Avena 2 от Emaar Properties
Avena и Avena 2 — новые кластеры сообщества The Valley 2 от Emaar Properties в Dubailand. Здесь представлены комфортабельные виллы с четырьмя спальнями с потрясающим видом на завораживающие пейзажи.
Площадь вилл в Avena — 342 кв. м, а в Avena 2 — 344 кв. м. Участки варьируются от 274 кв. м до 498 кв. м.
Планировки трехэтажных вилл включают частные террасы, прачечную, дамскую комнату, постирочную, балконы, гардеробную и лаундж на крыше. На выбор предлагаются несколько вариантов фасадов — Gardenia, Lotus и Lily в Avena и Gardenia, Orchid и Lavender в Avena 2.
Резиденты Avena и Avena 2 смогут наслаждаться премиальными зонами для отдыха и развлечений в The Valley 2. Среди них — фитнес-зона, футбольное поле, баскетбольная площадка, корты для большого и падел-тенниса, зеленые зоны, фруктовый и цветочный сады, живописные дюнные пейзажи, места для занятий йогой и медитацией.
Также здесь будут игровые площадки, лесные и луговые тропинки, переправа через реку, парк для собак, лаундж на берегу реки, тропы в долине, амфитеатр и многое другое.
Расположение:
Avena и Avena 2 выгодно расположены вдоль Al Ain Road – Dubai и Jebel Ali – Lehbab Road, которые обеспечивают удобное транспортное сообщение с другими районами эмирата. Всего в 25 минутах езды находятся Международный аэропорт Дубая, Business Bay и DIFC.
В радиусе 15 минут езды есть The Shakerake Grocery, Al-Lusaily Health Center и The Sevens Stadium. Среди культурных и развлекательных локаций поблизости — Al Marmoom Heritage Village, Millennium Equestrian and Racing Club и Dubai Camel Racing Club.
The Valley 2 выделяется на фоне современных аналогичных проектов благодаря более просторным участкам.
Инвестиционная привлекательность The Valley 2 подкрепляется ростом капитальной стоимости недвижимости в первой фазе The Valley — 66% в период с 2020 по 2024 гг.
Инвестиции:
О том, что вы можете рассчитывать на пассивную прибыль, купив недвижимость в комплексе, свидетельствуют и высокие показатели на рынке аренды Dubailand. По состоянию на третий квартал 2024 года средняя рентабельность инвестиций в виллы с четырьмя спальнями в районе — 6%, а минимальная стоимость аренды — AED 170 тыс. (USD 46 тыс.).
Покупка недвижимости в Avena и Avena 2 дает инвесторам право на получение 10-летней «Золотой визы» для себя, супруга/супруги, детей и персонала.
FACILITIES
