Villa de 4 dormitorios en venta en Al Yufrah 1, Dubai Land, Dubái, Emiratos Árabes Unidos. N.º 9160

Villas de 4 habitaciones en Sobha Sanctuary: todo lo que necesitas saber.

Sobha Sanctuary es una comunidad planificada ubicada junto a la carretera Dubai-Al Ain (E66) en Al Yufrah. El desarrollo abarca aproximadamente 37,5 millones de pies cuadrados y características 20.000 unidades residenciales, incluyendo alrededor de 18.000 apartamentos y 2.000 villas entregado en varias fases.

La comunidad ofrece servicios premium Villas de 4, 5 y 6 habitacionesTodas las viviendas se construyen mediante un enfoque de integración vertical (diseño, ingeniería, fabricación de materiales y construcción propios), lo que garantiza una calidad y durabilidad uniformes.

Para obtener más información sobre las tendencias del mercado de villas de Dubái, consulte nuestro artículo sobre Villas vs. Apartamentos en Dubái (2026): ¿Cuál es la mejor opción para usted?

Servicios e instalaciones en el Santuario de Sobha

Parques y espacios verdes:

• Parque central de 1 millón de pies cuadrados

• Más de 50.000 árboles y 50% de espacio verde.

Elementos acuáticos:

• Laguna cristalina de 6 km, laguna con playa, río lento, kayak, zona de juegos acuáticos para niños.

Deportes y estado físico:

• Pistas para ciclismo y footing de 20 km

• Pistas de tenis, pistas de pádel, parque de patinaje, pista de pump track, parque de fitness al aire libre

• Gimnasios de cardio y fuerza, zonas de entrenamiento funcional, estudios de Pilates, barre, HIIT y yoga.

Bienestar:

• Centro de bienestar: santuarios de meditación, salas de sonoterapia, salones de aromaterapia y terapia con sales, sauna de infrarrojos, sauna de vapor y sauna tradicional, suite de hidroterapia.

Los niños y la educación:

• Laboratorio de aprendizaje STEM, estudios de creatividad, área de juegos interior para niños pequeños, salón para adolescentes y centro de juegos, parques infantiles de aventura en el bosque.

• Dos escuelas internacionales dentro de la comunidad.

Mascotas:

• Jardín terapéutico para mascotas, zona de juegos para mascotas y estación de lavado.

Comercio minorista y restauración:

• Centro comercial comunitario, centro de bienestar, cafetería en el bosque, bistró orgánico, mercado de agricultores los fines de semana.

Espacios comunitarios:

• Club social, espacios de coworking, salón de usos múltiples, césped para eventos con anfiteatro.

Cercano:

• Hospitales y mezquitas

¿Por qué invertir en una villa de 4 dormitorios en Sobha Sanctuary?

• Plan Maestro Emblemático
  Sobha Sanctuary es el proyecto maestro insignia de Sobha, reconocido por su alta calidad. La promotora es conocida por sus palacios reales y la Gran Mezquita del Sultán Qaboos.
• Fuerte apreciación del capital
  El mercado de villas de Dubái continúa superando las expectativas debido a la limitada oferta y la creciente demanda familiar. Las villas en urbanizaciones privadas muestran una sólida revalorización a largo plazo y una alta demanda de alquiler.
• Ubicación estratégica
  Su ubicación en la carretera Dubai-Al Ain ofrece fácil acceso a la vez que mantiene un entorno verde y tranquilo.
• Beneficios de la residencia
  La propiedad en pleno dominio está disponible para compradores internacionales que cumplan los requisitos para obtener la Visa Dorada de los EAU.

Para obtener más información sobre los requisitos de elegibilidad para la Visa Dorada, lea nuestra guía sobre Visa Dorada 2026: No más pago inicial 50%.

Detalles clave

Finalización prevista: Pendiente de confirmación (plan maestro lanzado en 2026)
Ubicación: Al Yufrah, Carretera Dubai-Al Ain (E66)

Plan de pago: 40/60

• Pago inicial 10%

• 10% Después de 90 días

• 10% Después de 15 meses

• 10% Después de 30 meses

• 60% Al finalizar

Cargos por servicio previstos: aprox. 5,0 – 7,0 AED/pie cuadrado

Características únicas

• Construcción con integración hacia atrás (fabricación interna)

• Más de 50.000 árboles y 50% de espacio verde.

• Dos escuelas internacionales dentro de la comunidad.

Alrededores

• Acceso directo a la carretera Dubai-Al Ain (E66).

• A 5 minutos de Dubai Academic City.

• A 15 minutos del puerto de Dubai Creek

• 18 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB).

• A 20 minutos del Burj Khalifa y del Dubai Mall.

• A 25 minutos del centro de Dubái.

• 35 minutos a Palm Jumeirah