Коттедж в Al Yufrah 1, Dubai Land, Дубай, ОАЭ. 4 спальни, №9160

Виллы с 4 спальнями в Sobha Sanctuary: что вам нужно знать

Жилой комплекс Sobha Sanctuary — это тщательно спланированный жилой район, расположенный в Аль-Юфре, недалеко от трассы Дубай-Аль-Айн (E66). Площадь комплекса составляет приблизительно... 37,5 миллионов квадратных футов и функции 20 000 жилых единицв том числе вокруг 18 000 квартир и 2 000 вилл Реализация осуществляется в несколько этапов.

Сообщество предлагает первоклассные услуги. Виллы с 4, 5 и 6 спальнямиВсе дома строятся с использованием подхода обратной интеграции — собственное проектирование, инженерные работы, производство материалов и строительство — что обеспечивает неизменно высокое качество и долговечность.

Для получения более подробной информации о тенденциях на рынке вилл в Дубае ознакомьтесь с нашей статьей на эту тему. Виллы или апартаменты в Дубае 2026: что лучше для вас?

Удобства в заповеднике Собха

Парки и зеленые зоны:

• Центральный парк площадью 1 миллион квадратных футов

• Более 50 000 деревьев и 50% зеленых насаждений

Водные объекты:

• Кристально чистая лагуна (6 км), пляжная лагуна, «ленивая река», каякинг, детская площадка с водными аттракциями.

Спорт и фитнес:

• 20-километровые велосипедные и беговые дорожки

• Теннисные корты, площадки для падела, скейт-парк, памп-трек, открытый фитнес-парк.

• Кардио- и силовые тренажерные залы, зоны для функциональных тренировок, пилатес, барре, HIIT-тренировки и студии йоги.

Благополучие:

• Оздоровительный центр: комнаты для медитации, комнаты для звуковой терапии, залы для ароматерапии и соляной терапии, инфракрасная сауна, паровая и традиционная сауна, гидротерапевтический кабинет.

Дети и образование:

• STEM-лаборатория для обучения, творческие студии, крытая игровая зона для малышей, подростковая зона отдыха и игровой центр, лесные приключенческие игровые площадки.

• В пределах района расположены две международные школы.

Домашние животные:

• Сад для пет-терапии, игровая площадка для животных и место для мытья животных.

Розничная торговля и рестораны:

• Торговый центр, оздоровительный центр, лесное кафе, органическое бистро, фермерский рынок по выходным.

Общественные пространства:

• Социальный клуб, коворкинги, многофункциональный зал, лужайка для мероприятий с амфитеатром.

Рядом:

• Больницы и мечети

Почему стоит инвестировать в виллу с 4 спальнями в Sobha Sanctuary?

• Флагманский генеральный план
  Sobha Sanctuary — это флагманский генеральный план компании Sobha, известный своим высоким качеством. Застройщик славится своими королевскими дворцами и Большой мечетью Султана Кабуса.
• Значительный рост стоимости капитала
  Рынок вилл в Дубае продолжает демонстрировать опережающие показатели благодаря ограниченному предложению и растущему спросу со стороны семей. Виллы в закрытых жилых комплексах показывают значительный долгосрочный рост стоимости и высокий спрос на аренду.
• Стратегически выгодное расположение
  Расположение на трассе Дубай-Аль-Айн обеспечивает легкий доступ, сохраняя при этом зеленую и тихую обстановку.
• Льготы для резидентов
  Иностранные покупатели, имеющие право на получение «Золотой визы» ОАЭ, могут приобрести недвижимость в полную собственность.

Для получения более подробной информации о критериях получения «Золотой визы» ознакомьтесь с нашим руководством. Золотая виза 2026: больше никаких предоплат по программе 50%.

Основные сведения

Ожидаемый срок завершения: Будет объявлено позже (генеральный план будет запущен в 2026 году)
Расположение: Аль-Юфра, дорога Дубай-Аль-Айн (E66)

План оплаты: 40/60

• 10% Первоначальный взнос

• 10% Через 90 дней

• 10% Через 15 месяцев

• 10% Через 30 месяцев

• 60% По завершении строительства

Ожидаемая плата за услуги: приблизительно 5,0–7,0 дирхамов ОАЭ/кв. фут

Уникальные особенности

• Обратно-интегрированное строительство (собственное производство)

• Более 50 000 деревьев и 50% зеленых насаждений

• В пределах района расположены две международные школы.

Окружающая среда

• Прямой доступ к трассе Дубай-Аль-Айн (E66)

• 5 минут до Дубайского академического города

• 15 минут до Дубайского залива Крик.

• 18 минут до международного аэропорта Дубая (DXB)

• 20 минут до Бурдж-Халифы и торгового центра Dubai Mall

• 25 минут до центра Дубая

• 35 минут до Палм-Джумейра