فيلا سانكتشواري ذات الأربع غرف نوم: منزل عائلتك مدى الحياة
غرف نوم: 4
الحمامات: 4
فيلا اليوفرة 1فلل من 4 غرف نوم في منتجع سوبها: ما تحتاج إلى معرفته
يُعدّ مشروع سوبها سانكتشواري مجمعًا سكنيًا متكاملًا يقع قبالة طريق دبي-العين (E66) في منطقة اليفرة. ويمتد المشروع على مساحة تقارب 37.5 مليون قدم مربع والميزات 20 ألف وحدة سكنية، بما في ذلك حول 18000 شقة و2000 فيلا يتم تسليمها عبر مراحل متعددة.
يقدم هذا المجتمع خدمات مميزة فلل مكونة من 4 و 5 و 6 غرف نوميتم بناء جميع المنازل باستخدام نهج متكامل رأسيًا - التصميم الداخلي والهندسة وتصنيع المواد والبناء - مما يضمن جودة ومتانة متسقة.
للمزيد من المعلومات حول اتجاهات سوق الفيلات في دبي، اطلع على مقالنا حول فلل دبي مقابل شقق 2026: أيهما الأنسب لك؟
المرافق في محمية سوبها
الحدائق والمساحات الخضراء:
-
حديقة مركزية مساحتها مليون قدم مربع
-
أكثر من 50,000 شجرة و50% مساحة خضراء
ميزات المياه:
-
بحيرة كريستالية بطول 6 كيلومترات، بحيرة شاطئية، نهر هادئ، التجديف، منطقة ألعاب مائية للأطفال
الرياضة واللياقة البدنية:
-
مسارات للدراجات والمشي بطول 20 كم
-
ملاعب تنس، ملاعب بادل، حديقة تزلج، مضمار مضخات، حديقة لياقة بدنية خارجية
-
صالات رياضية لتمارين القلب والقوة، ومناطق للتدريب الوظيفي، واستوديوهات بيلاتس، وبار، وتمارين HIIT، واليوغا.
صحة:
-
مركز صحي: ملاذات للتأمل، غرف للعلاج الصوتي، صالات للعلاج بالروائح العطرية والعلاج بالملح، ساونا بالأشعة تحت الحمراء، ساونا بخار وساونا تقليدية، جناح للعلاج المائي
الأطفال والتعليم:
-
مختبر تعليم العلوم والتكنولوجيا والهندسة والرياضيات، واستوديوهات إبداعية، ومنطقة لعب داخلية للأطفال الصغار، وصالة استراحة للمراهقين ومركز ألعاب، وملاعب مغامرات في الغابة
-
مدرستان دوليتان داخل المجتمع
حيوانات أليفة:
-
حديقة علاجية للحيوانات الأليفة، ومنطقة لعب للحيوانات الأليفة، ومحطة غسيل.
متاجر التجزئة والمطاعم:
-
مركز تسوق مجتمعي، مركز صحي، مقهى وسط الغابة، مطعم عضوي، سوق للمزارعين في عطلة نهاية الأسبوع
المساحات المجتمعية:
-
نادي اجتماعي، مساحات عمل مشتركة، قاعة متعددة الأغراض، ساحة فعاليات مع مدرج
قريب:
-
المستشفيات والمساجد
لماذا تستثمر في فيلا من 4 غرف نوم في منتجع سوبها سانكتشواري؟
- الخطة الرئيسية الرائدة
يُعدّ مشروع "سوبها سانكتشواري" المخطط الرئيسي الرائد لشركة "سوبها"، ويتمتع بسمعة مرموقة في الجودة. وتشتهر الشركة المطورة ببناء القصور الملكية وجامع السلطان قابوس الكبير. - ارتفاع قوي في قيمة رأس المال
يواصل سوق الفلل في دبي تفوقه بفضل محدودية العرض وتزايد الطلب العائلي. وتشهد الفلل في المجمعات السكنية المغلقة ارتفاعاً ملحوظاً في قيمة رأس المال على المدى الطويل، فضلاً عن ارتفاع الطلب على تأجيرها. - موقع استراتيجي
يوفر الموقع على طريق دبي-العين سهولة الوصول مع الحفاظ على بيئة خضراء وهادئة. - مزايا الإقامة
تتوفر ملكية العقار الحر للمشترين الدوليين المؤهلين للحصول على التأشيرة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة.
للحصول على مزيد من المعلومات حول شروط الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية، اقرأ دليلنا حول التأشيرة الذهبية 2026: لا مزيد من الدفع المسبق 50%.
التفاصيل الرئيسية
تاريخ الإنجاز المتوقع: سيتم تحديد الموعد النهائي (إطلاق الخطة الرئيسية في عام 2026)
موقع: اليوفره، طريق دبي - العين (E66)
خطة الدفع: 40/60
-
10% دفعة أولى
-
10% بعد 90 يومًا
-
10% بعد 15 شهرًا
-
10% بعد 30 شهرًا
-
60% عند الانتهاء
رسوم الخدمة المتوقعة: حوالي 5.0 - 7.0 درهم إماراتي/قدم مربع
ميزات فريدة
-
البناء المتكامل رأسياً (التصنيع الداخلي)
-
أكثر من 50,000 شجرة و50% مساحة خضراء
-
مدرستان دوليتان داخل المجمع السكني
المحيط
-
الوصول المباشر إلى طريق دبي - العين (E66)
-
5 دقائق إلى مدينة دبي الأكاديمية
-
١٥ دقيقة إلى ميناء خور دبي
-
18 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB)
-
20 دقيقة إلى برج خليفة ودبي مول
-
25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
-
35 دقيقة إلى نخلة جميرا
مرافق
ليليا ابراجيموفا
