5-Bedroom Villas at Sobha Sanctuary: What You Need to Know
Sobha Sanctuary es una comunidad planificada ubicada junto a la carretera Dubai-Al Ain (E66) en Al Yufrah. El desarrollo abarca aproximadamente 37,5 millones de pies cuadrados y características 20.000 unidades residenciales, incluyendo alrededor de 18.000 apartamentos y 2.000 villas entregado en varias fases.
La comunidad ofrece servicios premium Villas de 4, 5 y 6 habitacionesTodas las viviendas se construyen mediante un enfoque de integración vertical (diseño, ingeniería, fabricación de materiales y construcción propios), lo que garantiza una calidad y durabilidad uniformes.
5-bedroom villas are designed for larger families seeking space, privacy, and a connection to nature. Each villa features spacious layouts, high-quality finishes, and large windows that maximise natural light.
Servicios e instalaciones en el Santuario de Sobha
Parques y espacios verdes:
Parque central de 1 millón de pies cuadrados
Más de 50.000 árboles y 50% de espacio verde.
Elementos acuáticos:
Laguna cristalina de 6 km, laguna con playa, río lento, kayak, zona de juegos acuáticos para niños.
Deportes y estado físico:
Pistas para ciclismo y footing de 20 km
Pistas de tenis, pistas de pádel, parque de patinaje, pista de pump track, parque de fitness al aire libre
Gimnasios de cardio y fuerza, zonas de entrenamiento funcional, estudios de Pilates, barre, HIIT y yoga.
Bienestar:
Centro de bienestar: santuarios de meditación, salas de sonoterapia, salones de aromaterapia y terapia con sales, sauna de infrarrojos, sauna de vapor y sauna tradicional, suite de hidroterapia.
Los niños y la educación:
Laboratorio de aprendizaje STEM, estudios de creatividad, área de juegos interior para niños pequeños, salón para adolescentes y centro de juegos, parques infantiles de aventura en el bosque.
Dos escuelas internacionales dentro de la comunidad.
Mascotas:
Jardín terapéutico para mascotas, zona de juegos para mascotas y estación de lavado.
Comercio minorista y restauración:
Centro comercial comunitario, centro de bienestar, cafetería en el bosque, bistró orgánico, mercado de agricultores los fines de semana.
Espacios comunitarios:
Club social, espacios de coworking, salón de usos múltiples, césped para eventos con anfiteatro.
Cercano:
Hospitales y mezquitas
Why Invest in a 5-Bedroom Villa at Sobha Sanctuary
Plan Maestro Emblemático Sobha Sanctuary es el proyecto maestro insignia de Sobha, reconocido por su alta calidad. La promotora es conocida por sus palacios reales y la Gran Mezquita del Sultán Qaboos.
Fuerte apreciación del capital El mercado de villas de Dubái continúa superando las expectativas debido a la limitada oferta y la creciente demanda familiar. Las villas en urbanizaciones privadas muestran una sólida revalorización a largo plazo y una alta demanda de alquiler.
Ubicación estratégica Su ubicación en la carretera Dubai-Al Ain ofrece fácil acceso a la vez que mantiene un entorno verde y tranquilo.
Beneficios de la residencia La propiedad en pleno dominio está disponible para compradores internacionales que cumplan los requisitos para obtener la Visa Dorada de los EAU.
Finalización prevista: Pendiente de confirmación (plan maestro lanzado en 2026) Ubicación: Al Yufrah, Carretera Dubai-Al Ain (E66)
Plan de pago: 40/60
Pago inicial 10%
10% Después de 90 días
10% Después de 15 meses
10% Después de 30 meses
60% Al finalizar
Cargos por servicio previstos: aprox. 5,0 – 7,0 AED/pie cuadrado
Características únicas
Construcción con integración hacia atrás (fabricación interna)
Más de 50.000 árboles y 50% de espacio verde.
Dos escuelas internacionales dentro de la comunidad.
Alrededores
Acceso directo a la carretera Dubai-Al Ain (E66).
A 5 minutos de Dubai Academic City.
A 15 minutos del puerto de Dubai Creek
18 minutos hasta el Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB).
A 20 minutos del Burj Khalifa y del Dubai Mall.
A 25 minutos del centro de Dubái.
35 minutos a Palm Jumeirah
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