阿联酋阿布扎比Al Rawdah区三居室公寓出售。编号：8484

阿姆拉公寓酒店是全球首家综合健康度假村，在乌姆盖万的三座优雅海景塔楼中，完美融合了热情好客的待客之道和整体健康设计理念。 该项目由花旗开发商以平衡与长远为愿景，体现了以宁静、可持续性和与自然相连为核心的建筑理念。每栋建筑都与周围的泻湖和红树林和谐共存，营造出宁静与精致并存的氛围。 .

Amra Residences 三卧室 公寓提供宽敞的沿海生活空间，配备高档装修、全套家具，以及以健康为中心的全面生活方式。 .

三居室公寓：主要特点

Amra Residences 三卧室 户型面积约为1915平方英尺起，平面布局经过优化，兼顾舒适性和功能性。 每套公寓均配备齐全的家具和设施，拥有宽敞的阳台，可欣赏海景或花园美景，室内设计注重自然元素，并采用柔和的天然材料色调。 .

主要特征：

• 开放式起居和用餐区

• 现代厨房，采用高档装修

• 三间宽敞的卧室，包括一间带独立浴室的主卧套房。

• 三间浴室

• 私人阳台或露台，可欣赏迷人的海景或花园景色。

• 落地窗最大限度地利用自然光

• 智能家居功能 

• 步入式衣帽间和家庭自动化系统

• 两个专用停车位 

单位组合： 提供单间公寓、一居室、两居室、三居室和四居室公寓 

价格范围： 185万迪拉姆 – 220万迪拉姆 

想了解更多关于迪拜房产投资的信息，请查看我们关于迪拜房产投资的文章。 2026年黄金签证.

地点亮点：乌姆盖万

乌姆盖万完美融合了宁静与机遇。远离都市喧嚣，这里拥有静谧的海岸生活方式，原始海滩、清澈海水和茂密红树林构成了一处天然的世外桃源。 .

主要目的地：

• 谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 – 5分钟 

• UAQ 港口 – 7 分钟 

• 梦幻水上乐园 – 8 分钟 

• 乌姆盖万滨海大道 – 10 分钟 

• 乌姆盖万码头 – 12 分钟 

• UAQ购物中心 – 14分钟 

• 阿治曼 – 15分钟 

• 阿尔玛尔詹岛 – 15 分钟 

• 沙迦 – 20分钟 

• 迪拜 – 35 分钟 

Amra Residences的配套设施

健康与水疗：

• 水疗中心设有冷冻疗法舱、水疗池、盐疗室和雪浴。 

• 瑜伽和普拉提馆

• 冥想卡片

• 一流的健身房

泳池和滨水区：

• 俯瞰泻湖的无边泳池 

• 儿童泳池

• 私人海滩通道 

体育与休闲：

• 壁球场和板式网球场 

• 高尔夫模拟器

• 慢跑和自行车道 

休闲与社区：

• 屋顶海滩俱乐部和烧烤平台 

• 美术馆和电影院 

• 儿童游乐区 

• 60,000平方英尺的景观花园 

• 开发项目内设有零售店和咖啡馆。 

服务：

• 全天候安保和闭路电视监控 

• 礼宾和维修服务

• 有顶棚停车场

• 智能门禁系统 

为什么投资 Amra Residences 三居室公寓

世界首家综合养生度假村
Amra Residences是全球首个以科学支持的整体健康理念为基础打造的住宅项目，拥有超过75万平方英尺的空间，致力于提供健康生活方式、延年益寿和整体健康体验。 .

绝佳沿海位置
该项目坐落于阿尔劳达 (Al Raudah) 一处罕见的蓝碳泻湖内，四周环绕着红树林和海洋生态系统，可饱览一望无际的海景，并营造出一个清澈宁静、自然繁荣的宜居环境。 .

开发者声誉
Citi Developers 以投资者为中心、以健康为导向的开发项目而闻名，并拥有卓越的交付记录。 .

居留签证资格
在Amra Residences购买三居室公寓的买家可享受以下优惠：

• 两年期房产投资者签证 – 适用于价值超过 750,000 迪拉姆的房产 

• 阿联酋十年黄金签证 – 对于价值超过 200 万迪拉姆的房产，需经迪拜土地局 (DLD) 评估并符合相关标准。 

灵活的付款计划
70/30付款计划的入门门槛较低，首付10%，施工期间支付57%，2028年第四季度交房时支付3%。 .

永久产权
国际买家可获得永久产权。

关键细节

预计完成时间： 2028年第四季度（第一阶段）/ 2029年第四季度（第二阶段） 
地点： 乌姆盖万的劳达
开发者： 花旗开发商 

付款计划： 70/30

• 10% 预订中

• 57% 施工中

• 3% 交接

• 30% 交接后