Appartamento con 3 camere da letto in vendita ad Al Rawdah, Emirati Arabi Uniti, Abu Dhabi, Emirati Arabi Uniti. №8484

Amra Residences si presenta come il primo resort benessere integrativo al mondo, che fonde armoniosamente ospitalità e design olistico all'interno di tre eleganti torri affacciate sul mare a Umm Al Quwain. Sviluppato da Citi Developers con una visione di equilibrio e longevità, il progetto riflette una filosofia architettonica radicata nella tranquillità, nella sostenibilità e nel legame con la natura. Ogni struttura si armonizza con la laguna e le mangrovie circostanti, creando un'atmosfera in cui serenità e raffinatezza coesistono. .

Amra Residences, appartamento con 3 camere da letto Gli appartamenti offrono ampi spazi abitativi in riva al mare con finiture di pregio, interni completamente arredati e uno stile di vita completo incentrato sul benessere. .

Appartamenti con 3 camere da letto: caratteristiche principali

Amra Residences, appartamento con 3 camere da letto Le unità abitative hanno una superficie che parte da circa 1.915 piedi quadrati, con planimetrie ottimizzate per comfort e funzionalità. Ogni appartamento è completamente arredato e dotato di tutti i comfort, e offre ampi balconi con vista mare o giardino, interni ispirati alla natura e una rilassante palette di materiali naturali. .

Caratteristiche principali:

• Zona giorno e sala da pranzo a pianta aperta

• Cucina moderna con finiture di pregio.

• Tre ampie camere da letto, tra cui una suite padronale con bagno privato.

• Tre bagni

• Balcone o terrazza privati con splendida vista sul mare o sul giardino.

• Finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale

• domotica 

• Cabine armadio e sistema di domotica

• Due posti auto riservati 

Composizione delle unità: Disponibili appartamenti monolocali, bilocali, trilocali, quadrilocali e quadrilocali. 

Fascia di prezzo: Da 1,85 milioni a 2,2 milioni di AED 

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Luoghi di interesse: Umm Al Quwain

Umm Al Quwain offre un equilibrio unico tra tranquillità e opportunità. Lontana dal trambusto della vita cittadina, offre un pacifico stile di vita costiero dove spiagge incontaminate, acque cristalline e rigogliose mangrovie creano un rifugio naturale. .

Principali destinazioni:

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 5 minuti 

• Porto UAQ – 7 minuti 

• Dreamland Aqua Park – 8 minuti 

• Corniche dell'UAQ – 10 minuti 

• Porto turistico UAQ – 12 minuti 

• Centro commerciale UAQ – 14 minuti 

• Ajman – 15 minuti 

• Isola di Al Marjan – 15 minuti 

• Sharjah – 20 minuti 

• Dubai – 35 minuti 

Servizi offerti presso Amra Residences

Benessere e Spa:

• Centro benessere con camere per crioterapia, piscine per idroterapia, stanze con sale e terra e docce di neve. 

• Padiglioni per yoga e pilates

• Mazzi di carte per la meditazione

• Palestra all'avanguardia

Piscine e lungomare:

• Piscine a sfioro con vista sulla laguna 

• piscina per bambini

• Accesso privato alla spiaggia 

Sport e attività ricreative:

• Campi da squash e da padel 

• Simulatore di golf

• Piste per jogging e ciclismo 

Tempo libero e comunità:

• Beach club sui tetti e aree barbecue 

• Gallerie d'arte e cinema 

• Area giochi per bambini 

• giardino paesaggistico di 60.000 piedi quadrati 

• Negozi e caffè all'interno del complesso 

Servizi:

• Sicurezza e videosorveglianza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. 

• Servizi di portineria e manutenzione

• Parcheggio coperto

• Sistema di accesso intelligente 

Perché investire in Amra Residences, un appartamento con 3 camere da letto?

Il primo resort al mondo dedicato al benessere integrativo.
Amra Residences è il primo complesso residenziale al mondo costruito secondo i principi scientificamente validati del benessere olistico, con oltre 750.000 piedi quadrati dedicati a stile di vita, longevità ed esperienze di benessere olistico. .

Posizione costiera privilegiata
Situato all'interno di una rara laguna di carbonio blu ad Al Raudah, circondato da mangrovie ed ecosistemi marini, il progetto offre viste ininterrotte sul mare e un ambiente di vita in cui chiarezza e tranquillità fioriscono naturalmente. .

Reputazione dello sviluppatore
Citi Developers è nota per i suoi progetti di sviluppo incentrati sugli investitori e sul benessere, con una solida esperienza nella realizzazione di tali progetti. .

Requisiti per il visto di residenza
L'acquisto di un appartamento con 3 camere da letto presso Amra Residences dà diritto agli acquirenti a:

• Visto per investitori immobiliari della durata di 2 anni – per immobili valutati oltre 750.000 AED 

• Visto d'oro decennale per gli Emirati Arabi Uniti – per immobili valutati oltre 2 milioni di AED, soggetti alla valutazione e ai criteri del DLD 

Piano di pagamento flessibile
Il piano di pagamento 70/30 offre un punto di ingresso vantaggioso con un acconto di 10%, 57% durante la costruzione e 3% alla consegna nel quarto trimestre del 2028. .

Proprietà piena
La proprietà a titolo definitivo è disponibile per gli acquirenti internazionali.

Dettagli principali

Data di completamento prevista: Quarto trimestre 2028 (Fase 1) / Quarto trimestre 2029 (Fase 2) 
Posizione: Al Raudah, Umm Al Quwain
Sviluppatore: Citi Developers 

Piano di pagamento: 70/30

• 10% Su prenotazione

• 57% Durante i lavori di costruzione

• 3% Consegna

• 30% Post-consegna