Квартира в Al Rawdah, UAE, Abu Dhabi, ОАЭ. 3 спальни, №8484

Amra Residences stands as the world’s first Integrative Wellness Resort, seamlessly blending hospitality and holistic design within three elegant, sea-facing towers in Umm Al Quwain . Developed by Citi Developers with a vision of balance and longevity, the project reflects an architectural philosophy rooted in tranquility, sustainability, and connection to nature. Each structure harmonizes with the surrounding lagoon and mangroves, creating an atmosphere where serenity and sophistication coexist .

Amra Residences 3-bedroom apartments offer spacious coastal living with premium finishes, fully furnished interiors, and a comprehensive wellness-focused lifestyle .

Трехкомнатные квартиры: основные характеристики

Amra Residences 3-bedroom units range from approximately 1,915 sq. ft., with floor plans optimised for comfort and functionality . Each apartment is fully furnished and serviced, featuring expansive balconies with sea or garden views, biophilic interiors, and a calm palette of natural materials .

Основные характеристики

• Гостиная и столовая объединены в одно пространство.

• Современная кухня с высококачественной отделкой.

• Three spacious bedrooms including a master suite with en-suite bathroom

• Три ванные комнаты

• Private balcony or terrace with scenic sea or garden views

• Окна от пола до потолка максимально увеличивают естественное освещение.

• «Умный дом» 

• Walk-in closets and home automation system

• Two dedicated parking spaces 

Состав юнитов: Studio, 1, 2, 3, and 4-bedroom apartments available 

Ценовой диапазон: AED 1.85 million – AED 2.2 million 

Для получения более подробной информации об инвестициях в недвижимость в Дубае ознакомьтесь с нашей статьей на эту тему. Золотая виза 2026.

Location Highlights: Umm Al Quwain

Umm Al Quwain offers a unique balance of tranquility and opportunity. Far from the bustle of city life, it provides a peaceful coastal lifestyle where pristine beaches, crystal-clear waters, and lush mangroves create a natural retreat .

Основные направления:

• Sheikh Mohammed Bin Zayed Road – 5 minutes 

• UAQ Port – 7 minutes 

• Dreamland Aqua Park – 8 minutes 

• UAQ Corniche – 10 minutes 

• UAQ Marina – 12 minutes 

• Mall of UAQ – 14 minutes 

• Ajman – 15 minutes 

• Al Marjan Island – 15 minutes 

• Sharjah – 20 minutes 

• Дубай – 35 минут 

Amenities at Amra Residences

Оздоровительный и спа-центр:

• Spa with cryotherapy chambers, hydrotherapy pools, salt earth rooms, and snow showers 

• Yoga and Pilates pavilions

• Meditation decks

• Современный тренажерный зал

Pools & Waterfront:

• Infinity pools overlooking the lagoon 

• Детский бассейн

• Частный доступ к пляжу 

Sports & Recreation:

• Squash and padel courts 

• Симулятор гольфа

• Беговые и велосипедные дорожки 

Leisure & Community:

• Rooftop beach clubs and BBQ decks 

• Art galleries and cinema 

• игровая площадка для детей; 

• 60,000 sq. ft. landscaped garden 

• Retail outlets and cafés within the development 

Услуги:

• Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. 

• Консьерж-услуги и техническое обслуживание

• Крытая парковка

• Smart access system 

Why Invest in Amra Residences 3-Bedroom

World’s First Integrative Wellness Resort
Amra Residences is the world’s first development built around the scientifically supported principles of holistic wellness, with over 750,000 sq. ft. dedicated to lifestyle, longevity, and holistic wellness experiences .

Prime Coastal Location
Set within a rare Blue Carbon lagoon in Al Raudah, surrounded by mangroves and marine ecosystems, the project offers uninterrupted sea views and a living environment where clarity and calm naturally flourish .

Репутация разработчика
Citi Developers is known for investor-focused, wellness-led developments with a strong track record of delivery .

Residency Visa Eligibility
Purchasing a 3-bedroom apartment at Amra Residences qualifies buyers for:

• 2-Year Property Investor Visa – for properties valued above AED 750,000 

• 10-Year UAE Golden Visa – for properties valued above AED 2 million, subject to DLD valuation and criteria 

Гибкий план оплаты
The 70/30 payment plan offers a low entry point with 10% down payment, 57% during construction, and 3% upon handover in Q4 2028 .

Право собственности на землю
Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в полную собственность.

Основные сведения

Ожидаемый срок завершения: Q4 2028 (Phase 1) / Q4 2029 (Phase 2) 
Расположение: Al Raudah, Umm Al Quwain
Разработчик: Citi Developers 

План оплаты: 70/30

• 10% При бронировании

• 57% During Construction

• 3% On Handover

• 30% Post-Handover