شقة للبيع بثلاث غرف نوم في الروضة، الإمارات العربية المتحدة، أبو ظبي، الإمارات العربية المتحدة. . رقم 8484

يُعدّ مشروع أمرا ريزيدنسز أول منتجع صحي متكامل في العالم، حيث يمزج بسلاسة بين الضيافة والتصميم الشامل ضمن ثلاثة أبراج أنيقة مطلة على البحر في أم القيوين. طوّرت شركة سيتي ديفيلوبرز هذا المشروع برؤيةٍ ترتكز على التوازن والاستدامة، ويعكس فلسفةً معماريةً متجذرةً في الهدوء والاستدامة والتواصل مع الطبيعة. ينسجم كل مبنى مع البحيرة المحيطة وأشجار المانغروف، ليخلق جواً تتعايش فيه السكينة والرقي. .

شقق أمرا السكنية المكونة من 3 غرف نوم توفر الشقق مساحات معيشة ساحلية واسعة مع تشطيبات فاخرة، وديكورات داخلية مفروشة بالكامل، ونمط حياة شامل يركز على الصحة والعافية .

شقق بثلاث غرف نوم: الميزات الرئيسية

شقق أمرا السكنية المكونة من 3 غرف نوم تتراوح مساحات الوحدات من حوالي 1915 قدمًا مربعًا، مع تصميمات أرضية مُحسّنة لتوفير الراحة والوظائف العملية. كل شقة مفروشة بالكامل ومجهزة بالخدمات، وتتميز بشرفات واسعة بإطلالات على البحر أو الحديقة، وتصميمات داخلية مستوحاة من الطبيعة، ومجموعة هادئة من المواد الطبيعية. .

دلائل الميزات:

• مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة

• مطبخ عصري بتشطيبات فاخرة

• ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام داخلي.

• ثلاثة حمامات

• شرفة أو تراس خاص بإطلالات خلابة على البحر أو الحديقة

• نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد

• تجهيزات المنزل الذكي 

• غرف ملابس واسعة ونظام أتمتة المنزل

• موقفان مخصصان للسيارات 

مزيج الوحدات: تتوفر شقق استوديو، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف، وأربع غرف نوم 

النطاق السعري: 1.85 مليون درهم إماراتي - 2.2 مليون درهم إماراتي 

للمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في دبي، اطلع على مقالنا حول التأشيرة الذهبية 2026.

أبرز معالم الموقع: أم القيوين

تُقدّم أم القيوين مزيجًا فريدًا من الهدوء والفرص. بعيدًا عن صخب المدينة، تُوفّر نمط حياة ساحليًا هادئًا، حيث تُشكّل الشواطئ البكر والمياه الصافية وأشجار المانغروف الخضراء ملاذًا طبيعيًا خلابًا. .

الوجهات الرئيسية:

• شارع الشيخ محمد بن زايد – 5 دقائق 

• ميناء أم القيوين – 7 دقائق 

• دريم لاند أكوا بارك – 8 دقائق 

• كورنيش أم القيوين – 10 دقائق 

• مرسى أم القيوين – 12 دقيقة 

• مول أم القيوين – 14 دقيقة 

• عجمان – 15 دقيقة 

• جزيرة المرجان – 15 دقيقة 

• الشارقة – 20 دقيقة 

• دبي – 35 دقيقة 

المرافق في مساكن أمرا

الصحة والمنتجع الصحي:

• منتجع صحي يضم غرف علاج بالتبريد، وأحواض علاج مائي، وغرف ملح أرضي، ودشات ثلجية. 

• أجنحة اليوغا والبيلاتس

• مجموعات أوراق التأمل

• صالة رياضية حديثة

المسابح والواجهة البحرية:

• مسابح لا متناهية تطل على البحيرة 

• مسبح الأطفال

• مدخل خاص إلى الشاطئ 

الرياضة والترفيه:

• ملاعب الاسكواش والباديل 

• محاكاة الجولف

• مسارات للجري وركوب الدراجات 

الترفيه والمجتمع:

• نوادي شاطئية على أسطح المباني وشرفات للشواء 

• معارض فنية وسينما 

• منطقة لعب الاطفال 

• حديقة ذات مناظر طبيعية تبلغ مساحتها 60 ألف قدم مربع 

• منافذ البيع بالتجزئة والمقاهي داخل المشروع 

خدمات:

• الأمن والمراقبة بالكاميرات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع 

• خدمات الاستقبال والصيانة

• مواقف مغطاة للسيارات

• نظام الوصول الذكي 

لماذا تستثمر في شقق أمرا ريزيدنسز المكونة من 3 غرف نوم؟

أول منتجع صحي متكامل في العالم
يُعد مشروع أمرا ريزيدنسز أول مشروع تطوير عقاري في العالم مبني على مبادئ الصحة الشاملة المدعومة علميًا، حيث تم تخصيص أكثر من 750,000 قدم مربع لنمط الحياة وطول العمر وتجارب الصحة الشاملة. .

موقع ساحلي متميز
يقع المشروع داخل بحيرة الكربون الأزرق النادرة في الروضة، وتحيط به أشجار المانغروف والنظم البيئية البحرية، ويوفر إطلالات بحرية متواصلة وبيئة معيشية تزدهر فيها الصفاء والهدوء بشكل طبيعي. .

سمعة المطور
تشتهر شركة سيتي ديفيلوبرز بمشاريعها التي تركز على المستثمرين وتولي اهتماماً كبيراً بالصحة والرفاهية، ولديها سجل حافل بالإنجازات. .

أهلية الحصول على تأشيرة الإقامة
شراء شقة من ثلاث غرف نوم في مشروع أمرا ريزيدنسز يؤهل المشترين لما يلي:

• تأشيرة مستثمر عقاري لمدة عامين – للعقارات التي تزيد قيمتها عن 750,000 درهم إماراتي 

• تأشيرة الإقامة الذهبية في الإمارات العربية المتحدة لمدة 10 سنوات – بالنسبة للعقارات التي تزيد قيمتها عن مليوني درهم إماراتي، تخضع لتقييم دائرة الأراضي والأملاك ومعاييرها. 

خطة دفع مرنة
توفر خطة الدفع 70/30 نقطة دخول منخفضة مع دفعة أولى قدرها 10%، و57% أثناء البناء، و3% عند التسليم في الربع الرابع من عام 2028 .

ملكية حرة
الملكية الحرة متاحة للمشترين الدوليين.

التفاصيل الرئيسية

تاريخ الإنجاز المتوقع: الربع الرابع من عام 2028 (المرحلة 1) / الربع الرابع من عام 2029 (المرحلة 2) 
موقع: الروضة، أم القيوين
المطور: سيتي ديفيلوبرز 

خطة الدفع: 70/30

• 10% عند الحجز

• 57% أثناء الإنشاء

• 3% عند التسليم

• 30% ما بعد التسليم