Apartamento de 1 dormitorio en venta en Downtown Dubai, Downtown Burj Dubai, Dubái, EAU. 50,5 m². N.° 3484

unidades tipo estudio En Elite Downtown Residence, las residencias suelen tener entre 433 y 536 pies cuadrados aproximadamente, y ofrecen espacios completamente amueblados con interiores modernos y acabados de primera calidad. .

Características principales de los apartamentos tipo estudio:

• Totalmente amueblado con suelos de baldosas italianas.

• Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama.

• Ventanas panorámicas del suelo al techo

• Impresionantes vistas del Burj Khalifa, la Fuente de Dubái y el Canal de Dubái. 

• Armarios empotrados

• 1 plaza de aparcamiento cubierta asignada

Para obtener más información sobre la inversión inmobiliaria en Dubái, consulte nuestros artículos sobre Villas vs. Apartamentos en Dubái (2026) y Visa Dorada 2026.

Servicios y comodidades en Elite Downtown Residence

Bienestar y estado físico:

• Piscina infinita climatizada de 5 estrellas con vistas panorámicas. 

• Gimnasio totalmente equipado

• Sala de vapor y sauna

• Jacuzzi al aire libre

• club de bienestar 

Ocio y recreación:

• Zona de juegos infantiles en la planta baja.

• Piscina infantil

• Zona para tomar el sol

• Tiendas minoristas y establecimientos de comida y bebida en la primera planta. 

Conveniencia:

• Aparcamiento de 5 niveles con plazas reservadas para cada residencia. 

• Servicios de seguridad y conserjería las 24 horas, los 7 días de la semana.

• ascensores de alta velocidad 

Ubicación: ¿Qué hay alrededor de esta residencia de lujo en el centro?

Elite Downtown Residence está ubicado en el corazón del centro de Dubái, rodeado de atracciones y servicios de primer nivel. .

Principales atracciones (a poca distancia en coche):

• Burj Khalifa – A 6 minutos de distancia 

• Centro comercial Dubai – A 7 minutos de distancia 

• Ópera de Dubái – A 5 minutos de distancia 

• Fuente de Dubái – en proximidad 

Supermercados cercanos:

• Supermercado Grandiose – a menos de 5 minutos

• Supermercado Al Maya – a menos de 5 minutos

• Tienda outlet de Spinneys en Dubái – 4 minutos

Restaurantes cercanos:

• Othmans Lounge, Coppasta Restaurant, Ting Irie, Asado Restaurant, Al Hallab Restaurant: todos a 8 minutos en coche.

Transporte público:

• Parada de autobús del Hotel Palace: a 6 minutos a pie (autobuses 27 y F13). 

• Estación de metro Burj Khalifa/Dubai Mall: 6 minutos en coche. 

• Carretera Sheikh Zayed (E11) – 6 minutos en coche

Escuelas cercanas:

• Viveros Internacionales de Jumeirah – a 4 minutos en coche

• Colegio privado JSS (plan de estudios CBSE) – 15 minutos en coche

Rentabilidad de la inversión

Transacciones de venta recientes de apartamentos tipo estudio en Elite Downtown Residence:

• Junio de 2025: 1.050.000 AED (536 pies cuadrados) 

• Junio de 2025: 1.175.000 AED (514 pies cuadrados) 

• Mayo de 2025: 1.050.000 AED (536 pies cuadrados) 

Precio medio de un estudio: Aproximadamente entre 1.050.000 y 1.175.000 AED 

Rentabilidad de los alquileres en el centro de Dubái: aproximadamente 6,64% Las propiedades en el centro de Dubái muestran constantemente una alta demanda por parte de los inquilinos debido a su ubicación privilegiada y sus atracciones emblemáticas.

Beneficios de la residencia: Al comprar una propiedad en Dubái, puede solicitar una visa de inversionista de dos años, que le permite patrocinar a su cónyuge e hijos. Los recientes cambios en las normas de visas para propiedades en Dubái han facilitado que los inversionistas califiquen, ya que el umbral mínimo de inversión para copropietarios se ha reducido a 400 000 AED. Se espera que las normas actualizadas impulsen la demanda y atraigan a compradores extranjeros, en particular en el segmento de vivienda asequible. .

¿Por qué comprar un estudio en Elite Downtown Residence?

• Ubicación privilegiada
  Ubicado en el corazón del centro de Dubái, con atracciones emblemáticas como el Burj Khalifa, el Dubai Mall y la Ópera de Dubái a solo minutos de distancia. .
• Vida de lujo
  Acabados de primera calidad, suelos de baldosas italianas, apartamentos totalmente amueblados y ventanales panorámicos de suelo a techo con vistas impresionantes. .
• Servicios de primera clase
  Los residentes disfrutan de una piscina infinita climatizada, gimnasio, club de bienestar, sala de vapor, sauna y mucho más. .
• Fuerte retorno de la inversión
  El centro de Dubái ofrece consistentemente rentabilidades de alquiler de aproximadamente 6,641 TP3T, lo que lo convierte en una de las zonas con mejor rendimiento de Dubái para los inversores en propiedades de alquiler. .
• Requisitos de residencia
  Compra una propiedad y califica para una visa de inversionista de 2 años, que te permitirá patrocinar a tu cónyuge e hijos. .Reputación del desarrollador
  Triplanet Range Developments finalizó el proyecto a principios de 2022, entregando una residencia de alta calidad en una de las ubicaciones más codiciadas de Dubái. .
• Reputación del desarrollador
  Triplanet Range Developments finalizó el proyecto a principios de 2022, entregando una residencia de alta calidad en una de las ubicaciones más codiciadas de Dubái.

Detalles clave

Terminado: 2022 
Ubicación: Centro de Dubái, Dubái
Revelador: Compañía Triplanet Range Developments LLC 

Plan de pago: Contáctanos para más detalles.