Appartement 1 chambre à vendre à Downtown Dubaï, Downtown Burj Dubai, Dubaï, Émirats arabes unis. 50,5 m². N° 3484

Studios Les appartements de la résidence Elite Downtown ont généralement une superficie de 433 à 536 pieds carrés environ et offrent des espaces entièrement meublés avec des intérieurs modernes et des finitions haut de gamme. .

Caractéristiques principales des studios :

• Entièrement meublé avec sols carrelés italiens

• Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme

• Fenêtres panoramiques du sol au plafond

• Vues imprenables sur le Burj Khalifa, la fontaine de Dubaï et le canal de Dubaï 

• Armoires encastrées

• 1 place de parking couverte attribuée

Pour plus d'informations sur l'investissement immobilier à Dubaï, consultez nos articles sur Villas vs Appartements à Dubaï en 2026 et Visa d'or 2026.

Commodités de la résidence Elite Downtown

Bien-être et forme physique :

• Piscine à débordement 5 étoiles à température contrôlée avec vue panoramique 

• Salle de sport entièrement équipée

• Hammam et sauna

• Jacuzzi extérieur

• Club de bien-être 

Loisirs et divertissement :

• Aire de jeux pour enfants au niveau du podium

• Piscine pour enfants

• Espace de bronzage

• Commerces et restaurants au premier étage 

Commodité:

• Parking à 5 niveaux avec des places réservées pour chaque résidence 

• Services de sécurité et de conciergerie 24h/24 et 7j/7

• Ascenseurs à grande vitesse 

Emplacement : À proximité de la résidence Elite Downtown

Elite Downtown Residence est situé au cœur du centre-ville de Dubaï, entouré d'attractions et d'infrastructures de renommée mondiale. .

Principales attractions (à quelques minutes en voiture) :

• Burj Khalifa – à 6 minutes 

• Centre commercial de Dubaï – à 7 minutes 

• Opéra de Dubaï – à 5 minutes 

• Fontaine de Dubaï – à proximité 

Supermarchés à proximité :

• Supermarché Grandiose – moins de 5 minutes

• Supermarché Al Maya – moins de 5 minutes

• Magasin d'usine Spinneys à Dubaï – 4 minutes

Restaurants à proximité :

• Othmans Lounge, Coppasta Restaurant, Ting Irie, Asado Restaurant, Al Hallab Restaurant – tous accessibles en moins de 8 minutes en voiture.

Transports publics :

• Arrêt de bus du Palace Hotel – 6 minutes à pied (bus 27 et F13) 

• Station de métro Burj Khalifa/Dubai Mall – 6 minutes en voiture 

• Route Sheikh Zayed (E11) – 6 minutes en voiture

Écoles à proximité :

• Pépinières internationales de Jumeirah – à 4 minutes en voiture

• École privée JSS (programme CBSE) – à 15 minutes en voiture

Rendements des investissements

Transactions récentes concernant des studios dans la résidence Elite Downtown Residence :

• Juin 2025 : 1 050 000 AED (536 pieds carrés) 

• Juin 2025 : 1 175 000 AED (514 pieds carrés) 

• Mai 2025 : 1 050 000 AED (536 pieds carrés) 

Prix moyen d'un studio : ~1 050 000 – 1 175 000 AED 

Rendements locatifs du centre-ville de Dubaï : environ 6,64% Les propriétés du centre-ville de Dubaï affichent constamment une forte demande de la part des locataires en raison de leur emplacement privilégié et de leurs attractions emblématiques.

Avantages liés à la résidence : Lors de l'achat d'un bien immobilier à Dubaï, vous pouvez solliciter un visa d'investisseur de deux ans, vous permettant de parrainer votre conjoint et vos enfants. Les récentes modifications apportées aux règles relatives aux visas immobiliers à Dubaï ont simplifié les conditions d'obtention pour les investisseurs, le seuil d'investissement minimum pour les copropriétaires ayant été abaissé à 400 000 AED. Les nouvelles règles devraient stimuler la demande et attirer les acheteurs étrangers, notamment dans le segment du logement abordable. .

Pourquoi acheter un studio dans une résidence Elite Downtown ?

• Emplacement privilégié
  Situé au cœur du centre-ville de Dubaï, à quelques minutes seulement d'attractions emblématiques telles que le Burj Khalifa, le Dubai Mall et l'Opéra de Dubaï. .
• Vie de luxe
  Finitions haut de gamme, sols carrelés italiens, appartements entièrement meublés et baies vitrées panoramiques offrant une vue imprenable. .
• Des équipements de classe mondiale
  Les résidents profitent d'une piscine à débordement à température contrôlée, d'une salle de sport, d'un club de bien-être, d'un hammam, d'un sauna et bien plus encore. .
• Retour sur investissement élevé
  Le centre-ville de Dubaï offre régulièrement des rendements locatifs d'environ 6,641 billions de roupies, ce qui en fait l'une des zones les plus performantes de Dubaï pour les investisseurs locatifs. .
• Admissibilité à la résidence
  Achetez un bien immobilier et obtenez un visa d'investisseur de 2 ans, vous permettant de parrainer votre conjoint et vos enfants. .Réputation du développeur
  Triplanet Range Developments a achevé le projet début 2022, livrant une résidence de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï. .
• Réputation du développeur
  Triplanet Range Developments a achevé le projet début 2022, livrant une résidence de haute qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Dubaï.

Détails clés

Complété: 2022 
Emplacement: Centre-ville de Dubaï, Dubaï
Promoteur: Triplanet Range Developments Company LLC 

Plan de paiement : Contactez-nous pour plus de détails