Appartamento con 1 camera da letto in vendita nel centro di Dubai, Downtown Burj Dubai, Dubai, Emirati Arabi Uniti. 50,5 m². N. 3484

Unità studio Gli appartamenti dell'Elite Downtown Residence hanno in genere una superficie che varia da circa 433 a 536 piedi quadrati e offrono spazi completamente arredati con interni moderni e finiture di pregio. .

Caratteristiche principali dei monolocali:

• Completamente arredato con pavimenti in piastrelle italiane

• Cucina completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma

• Finestre panoramiche a tutta altezza

• Panorami mozzafiato del Burj Khalifa, della Fontana di Dubai e del Canale di Dubai. 

• armadi a muro

• 1 posto auto coperto assegnato

Per ulteriori informazioni sugli investimenti immobiliari a Dubai, consulta i nostri articoli su Ville vs appartamenti a Dubai nel 2026 E Golden Visa 2026.

Servizi offerti presso Elite Downtown Residence

Benessere e fitness:

• Piscina a sfioro a 5 stelle con temperatura controllata e vista panoramica. 

• Palestra completamente attrezzata

• Bagno turco e sauna

• Jacuzzi all'aperto

• Club benessere 

Tempo libero e ricreazione:

• Area giochi per bambini al livello del podio.

• piscina per bambini

• Zona prendisole

• Negozi al dettaglio e punti di ristoro al primo piano 

Convenienza:

• Parcheggio su 5 livelli con posti auto riservati a ogni residenza. 

• Servizi di sicurezza e portineria 24 ore su 24, 7 giorni su 7.

• Ascensori ad alta velocità 

Posizione: Cosa c'è nei dintorni Residenza di lusso in centro

Elite Downtown Residence si trova nel cuore del centro di Dubai, circondato da attrazioni e servizi di livello mondiale. .

Principali attrazioni (a breve distanza in auto):

• Il Burj Khalifa – a 6 minuti di distanza 

• Centro commerciale di Dubai – a 7 minuti di distanza 

• Opera di Dubai – a 5 minuti di distanza 

• Fontana di Dubai – nelle vicinanze 

Supermercati nelle vicinanze:

• Supermercato Grandioso – meno di 5 minuti

• Supermercato Al Maya – meno di 5 minuti

• Spinneys Dubai Outlet – 4 minuti

Ristoranti nelle vicinanze:

• Othmans Lounge, ristorante Coppasta, Ting Irie, ristorante Asado, ristorante Al Hallab: tutti raggiungibili in 8 minuti di auto.

Trasporto pubblico:

• Fermata dell'autobus del Palace Hotel – 6 minuti a piedi (autobus 27 e F13) 

• Stazione della metropolitana Burj Khalifa/Dubai Mall – 6 minuti in auto 

• Sheikh Zayed Road (E11) – 6 minuti di auto

Scuole nelle vicinanze:

• Vivai internazionali Jumeirah – 4 minuti di auto

• Scuola privata JSS (curriculum CBSE) – 15 minuti di auto

Rendimenti degli investimenti

Transazioni di vendita recenti per monolocali nell'Elite Downtown Residence:

• Giugno 2025: 1.050.000 AED (536 piedi quadrati) 

• Giugno 2025: 1.175.000 AED (514 piedi quadrati) 

• Maggio 2025: 1.050.000 AED (536 piedi quadrati) 

Prezzo medio di un monolocale: Circa 1.050.000 – 1.175.000 AED 

Rendimenti degli affitti nel centro di Dubai: circa 6,64% Gli immobili nel centro di Dubai registrano costantemente un'elevata domanda da parte degli inquilini grazie alla loro posizione privilegiata e alle attrazioni iconiche che vi si trovano.

Vantaggi della residenza: Acquistando un immobile a Dubai, è possibile richiedere un visto per investitori della durata di 2 anni, che consente di sponsorizzare il coniuge e i figli. Le recenti modifiche alle norme sui visti immobiliari di Dubai hanno semplificato l'accesso per gli investitori, riducendo la soglia minima di investimento per i comproprietari a 400.000 AED. Si prevede che le norme aggiornate stimoleranno la domanda e attireranno acquirenti stranieri, in particolare nel segmento degli alloggi a prezzi accessibili. .

Perché acquistare un monolocale presso Elite Downtown Residence?

• Posizione privilegiata
  Situato nel cuore del centro di Dubai, a pochi minuti da attrazioni iconiche come il Burj Khalifa, il Dubai Mall e la Dubai Opera. .
• Vita di lusso
  Finiture di pregio, pavimenti in piastrelle italiane, unità completamente arredate e finestre panoramiche a tutta altezza con viste mozzafiato. .
• Servizi di livello mondiale
  I residenti possono usufruire di una piscina a sfioro a temperatura controllata, palestra, centro benessere, bagno turco, sauna e molto altro. .
• Elevato ritorno sull'investimento (ROI)
  Il centro di Dubai offre costantemente rendimenti da locazione di circa 6,641 TP3T, il che lo rende una delle zone di Dubai con le migliori performance per gli investitori nel settore immobiliare a scopo di locazione. .
• Requisiti di ammissibilità alla residenza
  Acquista un immobile e ottieni un visto per investitori della durata di 2 anni, che ti permetterà di sponsorizzare il tuo coniuge e i tuoi figli. .Reputazione dello sviluppatore
  Triplanet Range Developments ha completato il progetto all'inizio del 2022, consegnando una residenza di alta qualità in una delle zone più ambite di Dubai. .
• Reputazione dello sviluppatore
  Triplanet Range Developments ha completato il progetto all'inizio del 2022, consegnando una residenza di alta qualità in una delle zone più ambite di Dubai.

Dettagli principali

Completato: 2022 
Posizione: Centro di Dubai, Dubai
Sviluppatore: Società di sviluppo della catena montuosa triplana LLC 

Piano di pagamento: Contattaci per maggiori dettagli.