1-Zimmer-Wohnung zu verkaufen in Downtown Dubai, Downtown Burj Dubai, Dubai, VAE. 50,5 m². Nr. 3484

Studio-Einheiten Die Wohnungen in der Elite Downtown Residence haben typischerweise eine Größe von ca. 433 bis 536 Quadratfuß und bieten komplett möblierte Räume mit modernem Interieur und hochwertiger Ausstattung. .

Hauptmerkmale von Studio-Apartments:

• Vollständig möbliert mit italienischen Fliesenböden

• Voll ausgestattete Küche mit modernsten Geräten

• Panoramafenster vom Boden bis zur Decke

• Faszinierende Ausblicke auf den Burj Khalifa, die Dubai Fountain und den Dubai Canal 

• Einbauschränke

• 1 zugewiesener überdachter Parkplatz

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Dubai finden Sie in unseren Artikeln über Dubai Villen vs. Apartments 2026 Und Goldenes Visum 2026.

Ausstattung der Elite Downtown Residence

Wellness und Fitness:

• 5-Sterne-Infinity-Pool mit Temperaturregelung und Panoramablick 

• Voll ausgestattetes Fitnessstudio

• Dampfbad und Sauna

• Außenwhirlpool

• Wellnessclub 

Freizeit und Erholung:

• Kinderspielbereich auf der Podiumsebene

• Kinderbecken

• Sonnenbereich

• Einzelhandelsgeschäfte und Gastronomiebetriebe im ersten Stock 

Bequemlichkeit:

• Fünfstöckiges Parkhaus mit jeweils einem eigenen Stellplatz für jede Wohneinheit 

• Sicherheits- und Concierge-Service rund um die Uhr

• Hochgeschwindigkeitsaufzüge 

Lage: Rund um die Elite-Residenz in der Innenstadt

Die Elite Downtown Residence befindet sich im Herzen von Downtown Dubai, umgeben von erstklassigen Attraktionen und Annehmlichkeiten. .

Wichtigste Sehenswürdigkeiten (kurze Fahrtstrecke):

• Burj Khalifa – 6 Minuten entfernt 

• Dubai Einkaufszentrum – 7 Minuten entfernt 

• Dubai Opera – 5 Minuten entfernt 

• Dubai-Brunnen – in der Nähe 

Supermärkte in der Nähe:

• Grandiose Supermarkt – weniger als 5 Minuten

• Al Maya Supermarkt – weniger als 5 Minuten

• Spinneys Dubai Outlet – 4 Minuten

Restaurants in der Nähe:

• Othmans Lounge, Coppasta Restaurant, Ting Irie, Asado Restaurant, Al Hallab Restaurant – alle innerhalb von 8 Fahrminuten erreichbar

Öffentlicher Verkehr:

• Bushaltestelle Palace Hotel – 6 Minuten Fußweg (Busse 27 und F13) 

• U-Bahn-Station Burj Khalifa/Dubai Mall – 6 Minuten Fahrtzeit 

• Sheikh Zayed Road (E11) – 6 Minuten Fahrt

Schulen in der Nähe:

• Jumeirah International Nurseries – 4 Minuten Fahrt

• JSS Privatschule (CBSE-Lehrplan) – 15 Autominuten entfernt

Anlagerenditen

Aktuelle Verkaufsabschlüsse für Studio-Apartments in der Elite Downtown Residence:

• Juni 2025: 1.050.000 AED (536 Quadratfuß) 

• Juni 2025: 1.175.000 AED (514 Quadratfuß) 

• Mai 2025: 1.050.000 AED (536 Quadratfuß) 

Durchschnittlicher Studiopreis: ~AED 1.050.000 – 1.175.000 

Mietrenditen in der Innenstadt von Dubai: ungefähr 6,64% Immobilien in Downtown Dubai erfreuen sich aufgrund ihrer erstklassigen Lage und der bekannten Sehenswürdigkeiten einer konstant hohen Nachfrage von Mietern.

Vorteile der Facharztausbildung: Beim Kauf einer Immobilie in Dubai können Sie ein zweijähriges Investorenvisum beantragen, mit dem Sie Ihren Ehepartner und Ihre Kinder nach Dubai einladen können. Dank der jüngsten Änderungen der Visabestimmungen für Immobilien in Dubai ist es Investoren nun leichter, sich zu qualifizieren. Die Mindestinvestitionssumme für Miteigentümer wurde auf 400.000 AED gesenkt. Die aktualisierten Regeln sollen die Nachfrage ankurbeln und ausländische Käufer anziehen, insbesondere im Segment des bezahlbaren Wohnraums. .

Warum Sie ein Studio in der Elite Downtown Residence kaufen sollten

• Erstklassige Lage
  Im Herzen von Downtown Dubai gelegen, mit berühmten Attraktionen wie dem Burj Khalifa, der Dubai Mall und der Dubai Opera nur wenige Minuten entfernt .
• Luxuriöses Wohnen
  Hochwertige Ausstattung, italienische Fliesenböden, komplett möblierte Wohnungen und bodentiefe Panoramafenster mit atemberaubender Aussicht .
• Weltklasse-Annehmlichkeiten
  Den Bewohnern stehen ein temperierter Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, ein Wellnessbereich, ein Dampfbad, eine Sauna und vieles mehr zur Verfügung. .
• Starker ROI
  Downtown Dubai erzielt konstant Mietrenditen von rund 6,641 TP3T und zählt damit zu den renditestärksten Gebieten Dubais für Buy-to-Let-Investoren. .
• Aufenthaltsberechtigung
  Erwerben Sie eine Immobilie und qualifizieren Sie sich für ein zweijähriges Investorenvisum, das es Ihnen ermöglicht, Ihren Ehepartner und Ihre Kinder nachzuholen. .Entwicklerreputation
  Triplanet Range Developments schloss das Projekt Anfang 2022 ab und schuf damit eine hochwertige Wohnanlage an einem der begehrtesten Standorte Dubais. .
• Entwicklerreputation
  Triplanet Range Developments schloss das Projekt Anfang 2022 ab und schuf damit eine hochwertige Wohnanlage an einem der begehrtesten Standorte Dubais.

Wichtige Details

Vollendet: 2022 
Standort: Innenstadt von Dubai, Dubai
Entwickler: Triplanet Range Developments Company LLC 

Zahlungsplan: Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.