Казино Рас-эль-Хайма Это первое легальное казино в Объединенных Арабских Эмиратах. Остров Винн-эль-Марджан Этот проект уже преображает регион и привлекает инвесторов со всего мира. Это не просто очередной отель — это исторический момент для всей страны.
Где находится казино Рас-эль-Хайма?
Казино Рас-эль-Хайма расположен на Al Marjan Island — Искусственный архипелаг в Персидском заливе. Его приблизительная площадь составляет... 45 минут из международного аэропорта Дубая.
Строящийся Мост Уинн длиной 548 метров Это позволит соединить курорт с автомагистралями E311 и E611, обеспечив прямое сообщение с Дубаем и северными эмиратами. В настоящее время... 48% Работы по строительству моста завершены.
Что такое остров Винн-аль-Марджан?
Остров Винн-эль-Марджан Это первое казино в ОАЭ. Проект разработан легендарной компанией. Курорты Винн — компания, стоящая за знаменитыми казино в Лас-Вегасе и Макао.
Ключевые показатели, демонстрирующие масштаб:
-
$5,1 млрд (18,7 млрд дирхамов ОАЭ) — общий объем инвестиций
-
352 метра — высота башни, что делает её самым высоким зданием в Северных Эмиратах.
-
70 этажей
-
1530 номеров для гостей
-
22 ресторана и бара
-
12 бассейнов
-
420 метров частного пляжа
-
225 000 кв. футов. игровая зона
Первая лицензия на казино в истории ОАЭ.
На 4 октября 2024 г.Остров Уинн-эль-Марджан получил первая в истории ОАЭ лицензия на казиноЭто заявление было выпущено Главным управлением по регулированию коммерческой игорной деятельности (GCGRA). Это стало настоящей сенсацией — в стране, где азартные игры были строго запрещены, появилось первое легальное казино.
Лицензия действительна в течение 15 лет. На сегодняшний день это остается единственное казино в ОАЭ.
Что находится внутри курорта?
Остров Винн-эль-Марджан Это больше, чем просто отель. Это тщательно продуманное пространство, где важна каждая деталь. Например, в номерах есть отдельные вестибюли, отделяющие спальню от коридора — продуманное решение, обеспечивающее конфиденциальность, когда персонал приносит еду или багаж.
Дизайн номера: ковры, золото и роскошная отделка.
Номера оформлены компанией Wynn Design & Development — та же команда, которая создала легендарные интерьеры отелей Wynn по всему миру.
-
Входной вестибюль. В каждой комнате есть отдельный вестибюль, отделяющий спальню от коридора. В результате персонал никогда не видит спальню или гостя при доставке. Такое решение уважает культурные нормы и повышает уровень конфиденциальности.
-
Окна от пола до потолка с панорамным видом на Персидский залив.
-
Завершает работу. Арки, отражающие поверхности и многослойные текстуры черпают вдохновение из регионального наследия и элегантности дизайна XVIII–XIX веков.
-
Цвета и свет. Теплые тона создают ощущение места. Индивидуальное освещение и зеркальные акценты перекликаются с ритмом моря. Интерьер описывается как «спокойный, задумчивый и глубоко прочувствованный».
-
Ванные комнаты. Двойные раковины, душевые кабины и отдельно стоящие ванны.
-
Ковры. В номерах есть ковры со сложными узорами, напоминающими хну на песчаном фоне. Кроме того, золото Акценты прослеживаются по всей отделке.
Рестораны: всемирно известные шеф-повара
В общей сложности 22 ресторана и бара Откроются. Уже подтверждено открытие двух площадок:
-
Далила — всемирно известный ресторан, любимый знаменитостями, где действует политика «никакой фотосъемки».
-
Стейкхаус от легендарного шеф-повара Алена Дюкасса. — один из самых титулованных шеф-поваров в мире.
Развлечения: иммерсивные шоу и искусство.
-
Сбитый с ног — культовое иммерсивное театральное шоу. В конце июня 2026 года компания объявила о своем дебюте на Ближнем Востоке в отеле Wynn Al Marjan Island с оригинальной постановкой, созданной специально для этого курорта.
-
Театр на 900 мест В рамках мероприятия пройдут разнообразные выступления.
-
Коллекция произведений искусства музейного уровня. В день открытия курорт представит коллекцию музейного уровня — «живую галерею с эффектом полного погружения». В ней будут представлены редкие шедевры, новые работы и знаковые произведения из глобальной коллекции Wynn. Произведения искусства будут размещены в общественных зонах, номерах и люксах. Примечательно, что куратором выставки является Тодд-Эйвери Ленахан, президент Wynn Design & Development.
Коралловый двор: многофункциональное пространство для проведения мероприятий.
В самом сердце курорта находится Коралловый двор — элегантный центр для проведения мероприятий. Главный зал представляет собой Колонный бальный зал площадью 2633 кв. м. с римскими окнами и видом на пристань. Поэтому его можно трансформировать для любого формата: от свадеб до торжественных ужинов или конференций. В дизайне используется нейтральная, залитая солнцем цветовая палитра, чтобы «пространство не конкурировало с историей, которую хотят рассказать гости». Кроме того, есть шесть конференц-залов, названных в честь великих художников: Бурдель, Колдер, Миро и Климт.
Когда откроется казино в Рас-эль-Хайме?
Первоначально открытие было запланировано на весну 2027 года.Однако в мае 2026 года генеральный директор Wynn Resorts Крейг Биллингс подтвердил, что проект сталкивается с трудностями. «небольшая задержка».
А Новая дата пока не объявлена.Мы ожидаем официальной информации.
Почему это важно для инвесторов?
Казино Рас-эль-Хайма Это единственное казино в стране. В результате это создает уникальную возможность для первопроходцев. Проект создаст более 9000 рабочих местКомпания Wynn Resorts уже инвестировала средства. 1,01 млрд собственных средств и 1,4 млрд траншей собственного капитала и обеспечено 2,4 млрд траншей. кредит от банковского синдиката. Кроме того, мировой опыт показывает, что появление первого казино в стране всегда приводит к значительному росту цен на недвижимость. Следовательно, Рас-эль-Хайма становится новым центром притяжения.
Остров Винн-эль-Марджан Это не просто очередной девелоперский проект в ОАЭ. Напротив, он представляет собой тектонический сдвиг в экономике и привлекательности для туризма всего эмирата. Первое казино в ОАЭ — это событие, которое бывает раз в жизни, и мы находимся в самом его эпицентре.
Работая брокером на рынках недвижимости Дубая и Омана, я вижу явные параллели с тем, как Дубай в начале 2000-х годов превратился в глобальный центр. Тогда мало кто верил, что пустыня может стать городом будущего. Сегодня же никто не сомневается, что Рас-эль-Хайма с курортами Wynn Resorts станет новым магнитом для состоятельных людей со всего мира.
Что это значит для вас как для инвестора?
Первые покупатели всегда получают наибольшую прибыль. Пока идёт строительство, цены на недвижимость растут. После открытия казино стоимость недвижимости в этом районе многократно возрастёт — это уже подтверждено опытом Сингапура, Макао и Лас-Вегаса.
Поток туристов гарантирован. Wynn — это бренд, который ежегодно привлекает миллионы туристов. Следовательно, спрос на аренду жилья и гостиницы будет огромным.
Оман и Дубай находятся недалеко. Рас-эль-Хайма находится всего в 45 минутах от Дубая. В результате, это идеальное место для тех, кто хочет совместить деловую жизнь в Дубае с жизнью на берегу моря и, теперь, с доступом к первому в регионе казино.
Лично я рекомендую своим клиентам рассматривать Рас-эль-Хайму как точку входа на новый рынок. Wynn Al Marjan Island — это не просто курорт, это катализатор развития всего региона. Те, кто вложится в этот проект сейчас, одними из первых пожнут плоды этого исторического момента.
Если у вас возникнут какие-либо вопросы о Рас-эль-Хайме, не стесняйтесь обращаться. У меня есть доступ к актуальным данным и планам этажей, которые не всегда доступны в открытых источниках.
Лилия Ибрагимова
Основатель компании Alira Real Estate
📞 +971 58 833 7903
