1 bedroom apartment for sale in Nad Al Sheba, Nadd Al Shiba First, Nad Al Sheba, Dubai, UAE. . №9269

梅赛德斯-奔驰入驻宾哈提城：迪拜首个品牌城市

梅赛德斯-奔驰宾哈提城是全球首个梅赛德斯-奔驰品牌城市。这个耗资300亿迪拉姆的地标性总体规划社区由宾哈提开发商与梅赛德斯-奔驰集团股份公司合作，于2026年1月正式启动。

该项目位于迪拜迈丹附近的纳德阿尔谢巴，占地超过 1000 万平方英尺，被设计成“城中之城”——一个完全一体化的城市生态系统，汽车设计理念、精密工程和住宅生活在这里交汇融合。

建筑与设计理念

该项目由12座住宅摩天大楼组成，围绕着341米高的标志性建筑Vision Iconic而建，提供超过13000套住宅。每座大楼都以梅赛德斯-奔驰概念车命名，包括Vision Mercedes-Maybach 6、Vision AVTR和Vision One-Eleven。

所有住宅都受益于“感性纯粹”设计理念——中性色调、天然材料、梅赛德斯-奔驰图形和集成技术——创造出情感与智慧融为一体的室内空间。

单位类型：

• 工作室

• 1卧室

• 两卧室

• 三卧室

• 四卧室

• 5卧室

便利设施

• 中央公园特色体验，包含 12 项精心策划的活动

• 设有水景和探索区的宏伟长廊

• 12个专属体育俱乐部（板式网球、壁球、击剑、射箭、普拉提）

• 家庭泳池、无边泳池和戏水区

• 设施齐全的健身设施和户外训练场地

• 瑜伽舱和健康区

• 宴会厅和大型活动大厅

• 电子竞技休息室和私人放映室

• 野餐林地和草地凉亭

• 小小奇幻儿童区和水上乐园

• 设有精品店和餐饮场所的零售裙楼

• 运动场和慢跑道

• 景观花园和绿色走廊

• 每栋楼均设有大堂

• 有顶棚停车场

• 电动汽车就绪型出行基础设施

• 所有单元均配备智能家居系统

• 全天候闭路电视监控和专业安保服务

为何投资梅赛德斯-奔驰地产宾哈提市

全球首个梅赛德斯-奔驰品牌城市
这是世界上第一个梅赛德斯-奔驰品牌城市，规模宏大，带来前所未有的品牌影响力和全球知名度，确保长期价值增值。

拥有卓越的开发业绩记录
Binghatti Developers 在梅赛德斯-奔驰迪拜项目（2026 年第四季度竣工）中拥有良好的业绩记录，能够提供高质量的产品和品牌完整性。 请访问 Binghatti 的官方网站，了解更多相关项目信息。

战略位置
纳德阿尔谢巴/迈丹是迪拜最具战略意义的地点之一，从这里出发，只需 5-15 分钟即可到达拉斯阿尔科尔野生动物保护区、迪拜设计区、商业湾和迪拜购物中心。

自给自足的城市生态系统
这个总体规划的社区拥有 12 座塔楼和 13,000 多套住宅，打造了一个自给自足的城市生态系统，零售、健康、体育和娱乐设施都整合在社区内。

永久产权，并符合居住资格
国际买家可通过分期付款计划获得永久产权，并符合申请阿联酋居留权的资格。更多详情，请参阅我们的阿联酋居留签证指南（40万欧元）。

关键细节

预计完成时间： 2028 年第二季度（分三阶段交付，2026 年 1 月启动）

地点： 纳德阿尔谢巴，迈丹，迪拜

付款计划： 20/50/30

• 20% 首付

• 50% 施工中

• 30% 完工

预计服务费： 约 8 – 12 迪拉姆/平方英尺（迈丹地区典型价格）

独特功能

• 全球首个梅赛德斯-奔驰品牌城市，规模宏大。

• 12座建筑风格协调一致的塔楼，以梅赛德斯-奔驰概念车命名

• 341米高的标志性建筑——Vision Iconic塔楼，是该开发项目的核心。

• 300亿迪拉姆投资——迪拜规模最大的房地产项目之一

• 超过1000万平方英尺的总体规划社区

• 12家专属体育俱乐部——这是宾哈蒂迄今为止推出的顶级设施数量最多的一次。

• 中央公园拥有 12 项精心策划的体验和宏伟的步行街。

• “感性纯粹”内饰采用梅赛德斯-奔驰图案、木材和皮革饰面

• 社区内已整合了电动汽车就绪型出行基础设施

周围环境

• 距离拉斯阿尔科尔野生动物保护区仅 5 分钟路程

• 距离迪拜设计区仅 8 分钟路程

• 距离商业湾仅 10 分钟路程

• 距离迪拜购物中心和哈利法塔仅 10 分钟路程

• 距迪拜国际机场 (DXB) 15 分钟路程

• 可直接通往迈丹和纳德阿尔谢巴公路网