位于阿联酋迪拜纳德阿尔谢巴区纳德阿尔谢巴一期（Nad Al Sheba, Nadd Al Shiba First, Nad Al Sheba, Dubai, UAE）的纳德阿尔谢巴（Nad Al Sheba）两居室公寓出售。编号：9269

梅赛德斯-奔驰宾哈提城店 这是全球首个梅赛德斯-奔驰品牌城市。这个耗资300亿迪拉姆的地标性总体规划社区由Binghatti Developers与梅赛德斯-奔驰集团股份公司合作开发，于2026年1月正式启动。 .

该项目位于迪拜迈丹附近的纳德阿尔谢巴，占地超过1000万平方英尺，被设计成一座“城中之城”——一个将汽车设计理念、精密工程和住宅生活融合在一起的完全一体化的城市生态系统。 .

梅赛德斯-奔驰两卧室公寓 这些公寓提供了一个难得的机会，让您在迪拜最负盛名的总体规划社区之一拥有一套品牌住宅。该项目还具有以下特点： 三居室单元 对于那些寻求额外居住空间的人来说 .

两居室公寓：主要特点

该项目包括12座住宅摩天大楼，围绕着341米高的标志性建筑“Vision Iconic”而建，提供超过13000套住宅。 每座塔楼都以梅赛德斯-奔驰概念车命名，包括 Vision Mercedes-Maybach 6、Vision AVTR 和 Vision One-Eleven。

两居室单元 梅赛德斯-奔驰宾哈提城 (Mercedes-Benz Places Binghatti City) 专为寻求空间、奢华和尊贵品牌地址的家庭和专业人士而设计。

主要特征：

• 宽敞的开放式起居和用餐区

• 现代厨房，采用高档装修

• 宽敞的卧室配有嵌入式衣柜

• 落地窗最大限度地利用自然光

• 梅赛德斯-奔驰“感性纯粹”设计理念——中性色调、天然材料和一体化技术 

单位尺寸： 面积从 992 平方英尺到 1,836 平方英尺不等。 

单位组合： 1653套两居室单元 + 431套三居室单元 

如需了解更多关于迪拜房产投资的信息，请查看我们关于迪拜房产投资的文章。 迪拜别墅与公寓对比 2026 和 2026年黄金签证.

地点亮点

梅赛德斯-奔驰宾哈提城 (Mercedes-Benz Places Binghatti City) 地理位置优越，坐落于迪拜最负盛名且发展迅速的地区之一——纳德阿尔谢巴 (Nad Al Sheba)。 .

主要目的地：

• 拉斯阿尔科尔野生动物保护区 – 5 分钟

• 迪拜设计区 – 8 分钟

• 商业湾 – 10 分钟

• 迪拜购物中心和哈利法塔 – 10-12分钟 

• 迪拜国际机场 – 15-20分钟 

• 迈丹酒店及赛马场 – 3 分钟路程 

可直接通往谢赫扎耶德路、阿尔哈伊尔路和阿尔艾因路，确保与迪拜其他地区无缝连接。 .

梅赛德斯-奔驰宾哈提城店的配套设施

公园和绿地：

• 中央公园特色体验，包含 12 项精心策划的活动

• 设有水景和探索区的宏伟长廊

• 景观花园和绿色走廊

运动与健身：

• 12个专属体育俱乐部（板式网球、壁球、击剑、射箭、普拉提）

• 设施齐全的健身设施和户外训练场地

• 瑜伽舱和健康区

泳池和水景：

• 拥有全景视野的空中无边泳池 

• 家庭泳池、无边泳池和戏水区

社交与娱乐：

• 宴会厅和大型活动大厅

• 电子竞技休息室和私人放映室

• 野餐林地和草地凉亭

• 娱乐工作室 

零售和便利店：

• 设有精品店和餐饮场所的零售裙楼

• 运动场和慢跑道

• 有顶棚停车场

• 所有单元均配备智能家居系统 

• 全天候礼宾和安保服务 

为什么投资梅赛德斯-奔驰两居室公寓

• 全球首个梅赛德斯-奔驰品牌城市
  这是全球首个梅赛德斯-奔驰品牌城市，规模宏大，拥有前所未有的品牌影响力和全球知名度，确保其长期价值增值。 .
• 拥有卓越的开发业绩记录
  宾哈提开发商 在梅赛德斯-奔驰迪拜项目（2026 年第四季度竣工）中，拥有良好的业绩记录，能够提供高质量的产品和品牌完整性。 
• 战略位置
  纳德阿尔谢巴/迈丹是迪拜最具战略意义的地点之一，从这里出发，3-15分钟即可到达迪拜各大主要目的地。 .
• 自给自足的城市生态系统
  这个总体规划社区拥有12栋住宅楼和超过13000套住宅，打造了一个集零售、健康、体育和娱乐于一体的自给自足的城市生态系统。 .
• 永久产权，并符合居住资格
  国际买家可通过分期付款计划获得永久产权，从而符合阿联酋居留计划的申请资格。请查看我们的指南。 阿联酋居留签证 400k 更多详情请见下文。
• 强劲的投资潜力
  梅赛德斯-奔驰品牌的尊贵地位、优越的地理位置以及世界一流的配套设施，使该项目成为一项极具潜力的长期投资机会。 .

关键细节

预计完成时间： 2028 年第二季度（分三阶段交付，2026 年 1 月启动） 

地点： 纳德阿尔谢巴，迈丹，迪拜
开发者： 宾哈提开发商

付款计划： 20/50/30

• 20% 首付

• 50% 施工中

• 30% 完工

预计服务费： 约 8 – 12 迪拉姆/平方英尺（迈丹地区典型价格）

独特功能

• 全球首个梅赛德斯-奔驰品牌城市，规模宏大。 

• 12座建筑风格协调一致的塔楼，以梅赛德斯-奔驰概念车命名

• 341米高的标志性建筑——Vision Iconic塔楼，是该开发项目的核心。 

• 300亿迪拉姆投资——迪拜规模最大的房地产项目之一 

• 超过1000万平方英尺的总体规划社区

• 12家专属体育俱乐部——这是宾哈蒂迄今为止推出的顶级设施数量最多的一次。

• 中央公园拥有 12 项精心策划的体验和宏伟的步行街。

• “感性纯粹”内饰采用梅赛德斯-奔驰图案、木材和皮革饰面 

• 社区内已整合了电动汽车就绪型出行基础设施