Квартира в Nad Al Sheba, Nadd Al Shiba First, Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ. 1 спальня, №9269

Компания Mercedes-Benz разместила в Дубае Binghatti City: первый брендированный город в Дубае.

Mercedes-Benz Places Binghatti City — первый в мире город под брендом Mercedes-Benz. Этот знаковый проект стоимостью 30 миллиардов дирхамов был запущен в январе 2026 года компанией Binghatti Developers в партнерстве с Mercedes-Benz Group AG.

Расположенный в районе Над-эль-Шеба недалеко от Мейдана в Дубае, этот проект занимает площадь более 10 миллионов квадратных футов и задуман как «город в городе» — полностью интегрированная городская экосистема, где сходятся философия автомобильного дизайна, высокоточное машиностроение и жилая жизнь.

Философия архитектуры и дизайна

Комплекс состоит из 12 жилых небоскребов, расположенных вокруг 341-метровой башни Vision Iconic, и предлагает более 13 000 квартир. Каждая башня названа в честь концептуального автомобиля Mercedes-Benz, включая Vision Mercedes-Maybach 6, Vision AVTR и Vision One-Eleven.

Все дома созданы в соответствии с дизайнерской философией «Чувственная чистота» — нейтральные цветовые палитры, натуральные материалы, графика Mercedes-Benz и интегрированные технологии — создавая интерьеры, где эмоции и интеллект функционируют как единое целое.

Типы единиц:

• Студия

• 1 спальня

• 2 спальни

• 3 спальни

• 4 спальни

• 5 спален

Удобства и инфраструктура

• Уникальный Центральный парк с 12 тщательно подобранными развлечениями.

• Большая набережная с водными объектами и зонами для исследований.

• 12 эксклюзивных спортивных клубов (падел, сквош, фехтование, стрельба из лука, пилатес).

• Семейные бассейны, бассейны-инфинити и зоны для игр в воде.

• Полностью оборудованные фитнес-центры и открытые тренировочные площадки.

• Зоны для йоги и оздоровления

• Бальный зал и зал для торжественных мероприятий

• Зал для киберспорта и отдельный кинозал

• Зона для пикников и павильон «Луг»

• Детская зона Little Marvels и аквапарк Aqua Joy.

• Торговая площадка с бутиками и ресторанами.

• Спортивные площадки и беговые дорожки

• Благоустроенные сады и зеленые коридоры

• Вестибюль в каждой башне

• Крытая парковка

• Инфраструктура для мобильности, готовая к использованию электромобилей

• Системы «умный дом» во всех квартирах.

• Круглосуточное видеонаблюдение и профессиональная охрана.

Почему стоит инвестировать в автомобили Mercedes-Benz в городе Бингхатти?

Первый в мире город под брендом Mercedes-Benz
Это первый в мире город под брендом Mercedes-Benz в масштабах городской застройки, обеспечивающий беспрецедентную силу бренда и глобальное признание, гарантирующее долгосрочное повышение его стоимости.

Подтвержденный опыт работы в сфере разработки программного обеспечения.
Компания Binghatti Developers имеет подтвержденный опыт работы, в частности, с проектом Mercedes-Benz Places Dubai (завершение строительства в 4 квартале 2026 года), демонстрируя высокое качество и безупречную репутацию бренда. Узнайте больше о проектах Binghatti на их официальном сайте.

Стратегически выгодное расположение
Район Над-эль-Шеба/Мейдан — одно из самых стратегически важных мест в Дубае, откуда за 5–15 минут можно добраться до заповедника дикой природы Рас-эль-Хор, Дубайского дизайн-района, Бизнес-Бэй и торгового центра Dubai Mall.

Самодостаточная городская экосистема
Этот масштабный жилой комплекс включает в себя 12 башен и более 13 000 жилых помещений, создавая самодостаточную городскую экосистему с магазинами, оздоровительными центрами, спортивными площадками и развлекательными заведениями, интегрированными на территории комплекса.

Право собственности на землю с возможностью получения вида на жительство.
Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в полную собственность с возможностью структурированного плана платежей, что дает им право на участие в программах получения вида на жительство в ОАЭ. Подробнее об этом читайте в нашем руководстве по визе на жительство в ОАЭ стоимостью 400 000 рупий.

Основные сведения

Ожидаемый срок завершения: Второй квартал 2028 года (трехэтапная поставка, запуск в январе 2026 года)

Расположение: Над Аль Шеба, Мейдан, Дубай

План оплаты: 20/50/30

• Первоначальный взнос 20%

• 50% во время строительства

• 30% По завершении строительства

Ожидаемая плата за услуги: Примерно 8–12 дирхамов ОАЭ за кв. фут (типичная цена для района Мейдан).

Уникальные особенности

• Первый в мире город под брендом Mercedes-Benz в масштабах городской застройки.

• 12 архитектурно синхронизированных башен, названных в честь концепт-каров Mercedes-Benz.

• 341-метровая знаковая башня Vision, являющаяся центральным элементом комплекса.

• Инвестиции в размере 30 миллиардов дирхамов — один из крупнейших запусков проектов в сфере недвижимости в Дубае.

• Более 10 миллионов квадратных футов жилой застройки, спроектированной по генеральному плану.

• 12 эксклюзивных спортивных клубов — самое большое количество объектов премиум-класса, когда-либо созданных компанией Binghatti.

• Центральный парк Signature с 12 тщательно подобранными развлечениями и Большой набережной.

• Интерьер в стиле «Чувственная чистота» с графическими элементами Mercedes-Benz, отделкой из дерева и кожи.

• Инфраструктура для электромобилей, интегрированная по всему району.

Окружающая среда

• 5 минут до заповедника дикой природы Рас-эль-Хор

• 8 минут до Дубайского дизайн-района

• 10 минут до Business Bay

• 10 минут до торгового центра Dubai Mall и небоскреба Бурдж-Халифа

• 15 минут до международного аэропорта Дубая (DXB)

• Прямой доступ к сети автомобильных дорог Мейдан и Над-эль-Шеба.