Квартира в Nad Al Sheba, Nadd Al Shiba First, Nad Al Sheba, Дубай, ОАЭ. 2 спальни, №9269

Места расположения Mercedes-Benz в городе Бингхатти Это первый в мире город под брендом Mercedes-Benz. Этот знаковый проект стоимостью 30 миллиардов дирхамов был запущен в январе 2026 года компанией Binghatti Developers в партнерстве с Mercedes-Benz Group AG. .

Расположенный в районе Над-эль-Шеба недалеко от Мейдана в Дубае, этот проект занимает площадь более 10 миллионов квадратных футов и задуман как «город в городе» — полностью интегрированная городская экосистема, где сходятся философия автомобильного дизайна, высокоточное машиностроение и жилая жизнь. .

Mercedes-Benz Places 2-спальный Квартиры предоставляют редкую возможность стать владельцем элитной резиденции в одном из самых престижных жилых комплексов Дубая. В комплексе также предусмотрены следующие удобства: трехкомнатные квартиры для тех, кому требуется дополнительное жилое пространство .

Двухкомнатные квартиры: основные характеристики

Комплекс состоит из 12 жилых небоскребов, расположенных вокруг 341-метровой башни Vision Iconic, и предлагает более 13 000 квартир. Каждая башня названа в честь концептуального автомобиля Mercedes-Benz, включая Vision Mercedes-Maybach 6, Vision AVTR и Vision One-Eleven.

двухкомнатные квартиры Жилой комплекс Mercedes-Benz Places Binghatti City создан для семей и профессионалов, которые ценят простор, роскошь и престижный адрес, связанный с известным брендом.

Основные характеристики

• Просторная гостиная и столовая зона открытой планировки.

• Современные кухни с высококачественной отделкой

• Просторные спальни со встроенными шкафами.

• Окна от пола до потолка максимально увеличивают естественное освещение.

• Дизайнерская философия Mercedes-Benz «Чувственная чистота» — нейтральная цветовая палитра, натуральные материалы и интегрированные технологии. 

Размеры единиц: Площадь от 992 кв. футов до 1836 кв. футов. 

Состав юнитов: 1653 двухкомнатных и 431 трехкомнатная квартира. 

Для получения более подробной информации об инвестициях в недвижимость в Дубае ознакомьтесь с нашими статьями на эту тему. Виллы и апартаменты в Дубае 2026 и Золотая виза 2026.

Основные преимущества местоположения

Отель Mercedes-Benz Places Binghatti City стратегически расположен в районе Над-эль-Шеба, одном из самых престижных и развивающихся районов Дубая. .

Основные направления:

• Заповедник дикой природы Рас-эль-Хор – 5 минут

• Дизайнерский район Дубая – 8 минут

• Бизнес-Бэй – 10 минут

• Торговый центр Dubai Mall и небоскреб Бурдж-Халифа – 10–12 минут. 

• Международный аэропорт Дубая – 15–20 минут. 

• Отель и ипподром «Мейдан» – 3 минуты. 

Прямой доступ к шоссе Шейха Зайда, шоссе Аль-Хайл и шоссе Аль-Айн обеспечивает беспрепятственное сообщение с остальной частью Дубая. .

Удобства в отеле Mercedes-Benz Places Binghatti City

Парки и зеленые зоны:

• Уникальный Центральный парк с 12 тщательно подобранными развлечениями.

• Большая набережная с водными объектами и зонами для исследований.

• Благоустроенные сады и зеленые коридоры

Спорт и фитнес:

• 12 эксклюзивных спортивных клубов (падел, сквош, фехтование, стрельба из лука, пилатес).

• Полностью оборудованные фитнес-центры и открытые тренировочные площадки.

• Зоны для йоги и оздоровления

Бассейны и водные объекты:

• Бесконечный бассейн с панорамным видом. 

• Семейные бассейны, бассейны-инфинити и зоны для игр в воде.

Социальные сети и развлечения:

• Бальный зал и зал для торжественных мероприятий

• Зал для киберспорта и отдельный кинозал

• Зона для пикников и павильон «Луг»

• Развлекательные студии 

Розничная торговля и магазины шаговой доступности:

• Торговая площадка с бутиками и ресторанами.

• Спортивные площадки и беговые дорожки

• Крытая парковка

• Системы «умный дом» во всех квартирах. 

• Круглосуточные консьерж-услуги и охрана. 

Почему стоит инвестировать в двухкомнатную квартиру от Mercedes-Benz Places?

• Первый в мире город под брендом Mercedes-Benz
  Это первый в мире город под брендом Mercedes-Benz в масштабах городской застройки, обеспечивающий беспрецедентную силу бренда и мировое признание, гарантирующее долгосрочное повышение его стоимости. .
• Подтвержденный опыт работы в сфере разработки программного обеспечения.
  Разработчики Binghatti Компания имеет подтвержденный опыт работы с проектом Mercedes-Benz Places Dubai (завершение строительства в 4 квартале 2026 года), гарантируя качество и соответствие ценностям бренда. 
• Стратегически выгодное расположение
  Район Над-эль-Шеба/Мейдан — одно из самых стратегически важных мест в Дубае, обеспечивающее доступ к ключевым точкам города за 3–15 минут. .
• Самодостаточная городская экосистема
  Этот масштабный жилой комплекс включает в себя 12 башен и более 13 000 жилых помещений, создавая самодостаточную городскую экосистему с магазинами, оздоровительными центрами, спортивными площадками и развлекательными заведениями, интегрированными на территории комплекса. .
• Право собственности на землю с возможностью получения вида на жительство.
  Иностранные покупатели могут приобрести недвижимость в полную собственность с возможностью структурированного плана платежей, что дает им право на участие в программах получения вида на жительство в ОАЭ. Ознакомьтесь с нашим руководством по этому вопросу. Вид на жительство в ОАЭ 400 000 для получения более подробной информации.
• Высокий инвестиционный потенциал
  Сочетание престижа бренда Mercedes-Benz, превосходного местоположения и первоклассной инфраструктуры делает этот проект привлекательной возможностью для долгосрочных инвестиций. .

Основные сведения

Ожидаемый срок завершения: Второй квартал 2028 года (трехэтапная поставка, запуск в январе 2026 года) 

Расположение: Над Аль Шеба, Мейдан, Дубай
Разработчик: Разработчики Binghatti

План оплаты: 20/50/30

• Первоначальный взнос 20%

• 50% во время строительства

• 30% По завершении строительства

Ожидаемая плата за услуги: Примерно 8–12 дирхамов ОАЭ за кв. фут (типичная цена для района Мейдан).

Уникальные особенности

• Первый в мире город под брендом Mercedes-Benz в масштабах городской застройки. 

• 12 архитектурно синхронизированных башен, названных в честь концепт-каров Mercedes-Benz.

• 341-метровая знаковая башня Vision, являющаяся центральным элементом комплекса. 

• Инвестиции в размере 30 миллиардов дирхамов — один из крупнейших запусков проектов в сфере недвижимости в Дубае. 

• Более 10 миллионов квадратных футов жилой застройки, спроектированной по генеральному плану.

• 12 эксклюзивных спортивных клубов — самое большое количество объектов премиум-класса, когда-либо созданных компанией Binghatti.

• Центральный парк Signature с 12 тщательно подобранными развлечениями и Большой набережной.

• Интерьер в стиле «Чувственная чистота» с графическими элементами Mercedes-Benz, отделкой из дерева и кожи. 

• Инфраструктура для электромобилей, интегрированная по всему району.