Appartamento con 2 camere da letto in vendita a Nad Al Sheba, Nadd Al Shiba First, Nad Al Sheba, Dubai, Emirati Arabi Uniti. №9269

Punti vendita Mercedes-Benz a Binghatti City È la prima città al mondo con il marchio Mercedes-Benz. Questa comunità di riferimento, frutto di un piano urbanistico da 30 miliardi di AED, è stata lanciata nel gennaio 2026 da Binghatti Developers in collaborazione con Mercedes-Benz Group AG. .

Situato a Nad Al Sheba, vicino a Meydan, a Dubai, il progetto si estende su oltre 10 milioni di piedi quadrati ed è concepito come una "città nella città": un ecosistema urbano completamente integrato in cui convergono la filosofia del design automobilistico, l'ingegneria di precisione e la vita residenziale. .

Mercedes-Benz Places 2 camere da letto Gli appartamenti offrono una rara opportunità di possedere una residenza di marca in una delle comunità pianificate più prestigiose di Dubai. Il complesso comprende anche appartamenti con 3 camere da letto per chi cerca ulteriore spazio abitativo .

Appartamenti con 2 camere da letto: caratteristiche principali

Il complesso è composto da 12 grattacieli residenziali disposti attorno alla torre simbolo Vision Iconic, alta 341 metri, e offre oltre 13.000 alloggi. Ciascuna torre prende il nome da una concept car Mercedes-Benz, tra cui Vision Mercedes-Maybach 6, Vision AVTR e Vision One-Eleven.

Appartamenti con 2 camere da letto Gli appartamenti Mercedes-Benz Places Binghatti City sono pensati per famiglie e professionisti alla ricerca di spazio, lusso e un prestigioso indirizzo di prestigio.

Caratteristiche principali:

• Ampie zone giorno e pranzo a pianta aperta

• Cucine moderne con finiture di pregio

• Camere da letto spaziose con armadi a muro.

• Finestre a tutta altezza che massimizzano la luce naturale

• La filosofia di design “Sensual Purity” di Mercedes-Benz: palette di colori neutri, materiali naturali e tecnologia integrata. 

Dimensioni delle unità: A partire da 992 piedi quadrati fino a 1.836 piedi quadrati. 

Composizione delle unità: 1.653 unità con due camere da letto + 431 unità con tre camere da letto 

Per ulteriori informazioni sugli investimenti immobiliari a Dubai, consulta i nostri articoli su Ville vs appartamenti a Dubai nel 2026 E Golden Visa 2026.

Punti salienti della località

Mercedes-Benz Places Binghatti City è strategicamente situato a Nad Al Sheba, uno dei quartieri più prestigiosi e in continua evoluzione di Dubai. .

Principali destinazioni:

• Riserva naturale di Ras Al Khor – 5 minuti

• Dubai Design District – 8 minuti

• Business Bay – 10 minuti

• Dubai Mall e Burj Khalifa – 10-12 minuti 

• Aeroporto Internazionale di Dubai – 15–20 minuti 

• Hotel e ippodromo di Meydan – 3 minuti 

L'accesso diretto a Sheikh Zayed Road, Al Khail Road e Al Ain Road garantisce una connettività senza interruzioni con il resto di Dubai. .

Servizi disponibili presso Mercedes-Benz Places Binghatti City

Parchi e spazi verdi:

• Il Central Park più iconico con 12 esperienze selezionate

• Grande passeggiata con giochi d'acqua e aree di scoperta

• Giardini paesaggistici e corridoi verdi

Sport e fitness:

• 12 club sportivi esclusivi (padel, squash, scherma, tiro con l'arco, pilates)

• Palestra completamente attrezzata e piattaforme di allenamento all'aperto.

• Cabine per lo yoga e zone benessere

Piscine e giochi d'acqua:

• Piscina a sfioro sul cielo con vista panoramica 

• Piscine per famiglie, piscine a sfioro e aree gioco acquatiche

Attività sociali e di intrattenimento:

• Sala da ballo e grande sala per eventi.

• Sala e-sport e sala proiezione privata

• Padiglione con area picnic nel boschetto e nel prato

• studi di intrattenimento 

Vendita al dettaglio e negozi di prossimità:

• Podio adibito a spazio commerciale con boutique e ristoranti.

• Campi sportivi e piste da jogging

• Parcheggio coperto

• Sistemi domotici in tutti gli appartamenti. 

• Servizio di portineria e sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. 

Perché investire in Mercedes-Benz Places 2 camere da letto

• La prima città al mondo con il marchio Mercedes-Benz.
  Si tratta della prima città al mondo a marchio Mercedes-Benz su scala urbana, che apporta una forza del marchio senza precedenti e un riconoscimento globale che garantisce un apprezzamento del valore a lungo termine. .
• Comprovata esperienza nello sviluppo
  Sviluppatori Binghatti Vanta una comprovata esperienza con Mercedes-Benz Places Dubai (completamento previsto per il quarto trimestre del 2026), garantendo qualità e integrità del marchio. 
• Posizione strategica
  Nad Al Sheba / Meydan è una delle posizioni più strategiche di Dubai, che offre un accesso di 3-15 minuti alle principali destinazioni di Dubai. .
• Ecosistema urbano autosufficiente
  Questo complesso residenziale, progettato con cura, comprende 12 torri e oltre 13.000 residenze, creando un ecosistema urbano autosufficiente con negozi, centri benessere, impianti sportivi e strutture per l'intrattenimento integrati in loco. .
• Proprietà a titolo definitivo con possibilità di ottenere la residenza
  La proprietà a titolo definitivo è disponibile per gli acquirenti internazionali con un piano di pagamento strutturato, rendendoli idonei ai programmi di residenza negli Emirati Arabi Uniti. Consulta la nostra guida su Visto di residenza negli Emirati Arabi Uniti 400k per maggiori dettagli.
• Forte potenziale di investimento
  La combinazione del prestigio del marchio Mercedes-Benz, della posizione privilegiata e dei servizi di livello mondiale rende questo progetto un'ottima opportunità di investimento a lungo termine. .

Dettagli principali

Data di completamento prevista: Secondo trimestre 2028 (consegna in tre fasi, avvio a gennaio 2026) 

Posizione: Nad Al Sheba, Meydan, Dubai
Sviluppatore: Sviluppatori Binghatti

Piano di pagamento: 20/50/30

• Acconto 20%

• 50% Durante i lavori di costruzione

• 30% Al completamento

Costi di servizio previsti: Circa 8-12 AED/piede quadrato (prezzo tipico per la zona di Meydan)

Caratteristiche uniche

• La prima città al mondo a marchio Mercedes-Benz su scala urbana. 

• 12 torri architettonicamente coordinate, che prendono il nome da concept car Mercedes-Benz.

• La torre iconica Vision, alta 341 metri, è il punto di riferimento del complesso. 

• Investimento di 30 miliardi di AED: uno dei più grandi lanci immobiliari di Dubai. 

• Oltre 10 milioni di piedi quadrati di comunità pianificate nei minimi dettagli

• 12 club sportivi esclusivi: il numero più alto di strutture di lusso mai introdotte da Binghatti.

• Il Central Park, fiore all'occhiello della città, offre 12 esperienze esclusive e una grande passeggiata.

• Interni “Sensual Purity” con grafica Mercedes-Benz, finiture in legno e pelle. 

• Infrastruttura di mobilità predisposta per i veicoli elettrici integrata in tutta la comunità.