位于阿联酋迪拜朱美拉乡村圈（Jumeirah Village Circle）18区JVC的一居室公寓出售。编号：9506

Lume Residences 是由 S&S Developments 开发的现代住宅项目，位于朱美拉乡村圈 (JVC) 的中心地带。 该项目包含178套精心设计的单元，包括单间公寓、一居室和两居室公寓，预计将于2027年第二季度至第三季度交付。 . Lume Residences 一居室 公寓的设计充分考虑了现代生活的需求，提供宽敞的布局、高档的装修以及度假村式的配套设施。

一居室公寓：主要特点

Lume Residences 一居室 单元面积从约563平方英尺到715平方英尺不等，户型设计兼顾舒适性和功能性。 .

主要特征：

• 开放式起居和用餐区

• 配备伊莱克斯电器的现代化厨房 

• 宽敞的卧室，配有嵌入式衣柜

• 两间浴室

• 私人阳台，可欣赏社区景色

• 落地窗最大限度地利用自然光 

• 高级装修，内饰为米白色，点缀以赤陶色和勃艮第酒红色，并饰以拉丝金细节。 

价格： 起价 1,072,777 迪拉姆+ 

其他单位类型： 另有单间公寓和两居室公寓可供选择。 

如需了解更多关于迪拜房产投资的信息，请查看我们关于迪拜房产投资的文章。 迪拜别墅与公寓对比 2026 和 2026年黄金签证.

地点亮点：朱美拉乡村圈 (JVC)

朱美拉乡村圈是迪拜一个充满活力、适合家庭居住的社区，交通便利，可轻松前往市内各大地标。 JVC 位于谢赫·穆罕默德·本·扎耶德路 (E311) 和阿尔·哈伊尔路 (E44) 之间，可便捷前往迪拜码头、阿联酋购物中心和迪拜市中心。 .

主要目的地（驾车时间）：

• Circle Mall – 5分钟路程 

• 迪拜山购物中心 – 10 分钟 

• 阿联酋购物中心 – 15分钟 

• 棕榈岛朱美拉 – 12-20分钟 

• 迪拜码头 – 15 分钟 

• 迪拜市中心和哈利法塔 – 20 分钟 

• 迪拜国际机场 (DXB) – 25 分钟 

附近设施：

• 环形社区公园 – 1 分钟 

• 胖脸颊苗圃 – 0.5 公里 

• 社区内的零售店、餐馆和学校 

Lume Residences的配套设施

泳池和水景：

• 度假村风格的游泳池，配有遮阳露台 

• 屋顶泳池 

健康与健身：

• 室内健身房和室外健身区 

• 户外健康工作室 

休闲娱乐：

• 屋顶板式网球场 

• 俱乐部会所和休息室座位 

• 烧烤区和凉亭 

• 公共花园和活动空间 

• 儿童游乐区 

服务和便利：

• 室内停车位（每户一个车位） 

• 全天候安保 

• 底层零售选择 

• 服务费：每年每平方英尺 14 迪拉姆 

为什么投资 Lume Residences 的一居室公寓

• JVC黄金地段
  JVC始终提供迪拜最高的租金收益率之一，因此对寻求丰厚回报的投资者极具吸引力。 单间公寓和一居室公寓的收益率高达7.8%，远高于迪拜市中心或迪拜码头的同类房产。 .
• 现代设计和高级饰面
  公寓配备落地窗、定制橱柜、伊莱克斯电器和高品质装修，营造出明亮优雅的居住空间，深受租户喜爱。 .
• 度假村式设施
  住户可享用游泳池、板式网球场、健身房、俱乐部会所等设施，使 Lume Residences 成为居住和租赁的理想之选。 .
• 开发者声誉
  S&S Developments拥有良好的业绩记录，例如Rise Residences项目，该项目在推出仅两个月后便售罄。 .
• 灵活的付款计划
  60/40付款计划的入门门槛较低，首付20%，施工期间支付40%，剩余40%在2027年第二季度交付时支付。 .
• 居民福利
  国际买家可获得永久产权，并有可能符合阿联酋居留计划的资格（具体资格取决于现行法规）。

关键细节

预计完成时间： 2027年第二季度至第三季度 
地点： 迪拜朱美拉乡村圈 (JVC)
开发者： S&S 开发公司 

付款计划： 60/40

• 20% 预订中

• 40% 施工中

• 40% 交接 

起价： 起价 1,072,777 迪拉姆 

服务费： 每平方英尺每年 14 迪拉姆