شقق لوم ريزيدنسز: شقق بغرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية، دبي
غرف نوم: 1
الحمامات: 2
شقة JVC District 18Lume Residences is a contemporary residential development by S&S Developments, located in the heart of Jumeirah Village Circle (JVC) . The project features 178 thoughtfully designed units, including studios, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments, with handover scheduled for Q2–Q3 2027 . Lume Residences 1-bedroom apartments are designed for modern living, offering spacious layouts, premium finishes, and access to resort-style amenities.
شقق بغرفة نوم واحدة: الميزات الرئيسية
Lume Residences 1-bedroom units range from approximately 563 to 715 sq. ft., with floor plans optimised for comfort and functionality .
دلائل الميزات:
-
مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة
-
Modern kitchen with Electrolux appliances
-
غرفة نوم واسعة مع خزائن ملابس مدمجة
-
حمامان
-
شرفة خاصة بإطلالات على المنطقة المحيطة
-
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد
-
Premium finishes with off-white interiors, terracotta and burgundy accents, and brushed-gold detailing
Prices: Starting from AED 1,072,777+
أنواع الوحدات الأخرى: تتوفر أيضاً استوديوهات وشقق بغرفتي نوم
للمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في دبي، اطلع على مقالاتنا حول فلل دبي مقابل شقق 2026 و التأشيرة الذهبية 2026.
Location Highlights: Jumeirah Village Circle (JVC)
Jumeirah Village Circle is a vibrant, family-friendly community in Dubai, offering excellent connectivity to the city’s key landmarks . Located between Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) and Al Khail Road (E44), JVC provides easy access to Dubai Marina, Mall of the Emirates, and Downtown Dubai .
الوجهات الرئيسية (مدة القيادة):
-
Circle Mall – 5 minutes
-
Dubai Hills Mall – 10 minutes
-
Mall of the Emirates – 15 minutes
-
Palm Jumeirah – 12–20 minutes
-
دبي مارينا – 15 دقيقة
-
وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 20 دقيقة
-
Dubai International Airport (DXB) – 25 minutes
المرافق القريبة:
-
Circle Community Park – 1 minute
-
Chubby Cheeks Nursery – 0.5 km
-
Retail outlets, restaurants, and schools within the community
Amenities at Lume Residences
المسابح والنوافير المائية:
-
Resort-style swimming pool with shaded deck
-
Rooftop pool
الصحة واللياقة البدنية:
-
Indoor gym and outdoor fitness area
-
Outdoor wellness studio
الترفيه والتسلية:
-
ملعب بادل على السطح
-
Clubhouse and lounge seating
-
BBQ zone and gazebo
-
Communal garden and event spaces
-
Children’s play zone
Services and Convenience:
-
Covered parking (one space per unit)
-
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
-
Ground floor retail options
-
Service charge: AED 14 per sq. ft. per year
Why Invest in Lume Residences 1-Bedroom
- Prime Location in JVC
JVC consistently offers some of the highest rental yields in Dubai, making it attractive for investors seeking strong returns . Studios and 1-bedroom apartments yield up to 7.8%, significantly higher than Downtown Dubai or Dubai Marina . - Modern Design and Premium Finishes
Apartments feature floor-to-ceiling windows, custom cabinetry, Electrolux appliances, and high-quality finishes, creating a bright, elegant living space that appeals to tenants . - وسائل الراحة على طراز المنتجعات
Residents enjoy access to a swimming pool, padel court, gym, clubhouse, and more, making Lume Residences a desirable address for both living and renting . - سمعة المطور
S&S Developments has a proven track record with successful projects like Rise Residences, which sold out just two months after launch . - خطة دفع مرنة
The 60/40 payment plan offers a low entry point with 20% down payment, 40% during construction, and 40% upon handover in Q2 2027 . - مزايا الإقامة
تتوفر ملكية التملك الحر للمشترين الدوليين، مع إمكانية التأهل لبرامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة وفقًا للوائح الحالية.
التفاصيل الرئيسية
تاريخ الإنجاز المتوقع: Q2–Q3 2027
موقع: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
المطور: S&S Developments
خطة الدفع: 60/40
-
20% عند الحجز
-
40% أثناء الإنشاء
-
40% عند التسليم
السعر المبدئي: from AED 1,072,777
رسوم الخدمة: AED 14 per sq. ft. per year
مرافق
ليليا ابراجيموفا
