شقق لوم ريزيدنسز: شقق بغرفة نوم واحدة في قرية جميرا الدائرية، دبي
غرف نوم: 1
الحمامات: 2
شقة منطقة JVC 18لوم ريزيدنسز هو مشروع سكني معاصر من تطوير شركة إس آند إس للتطوير العقاري، ويقع في قلب قرية جميرا الدائرية (JVC). يضم المشروع 178 وحدة مصممة بعناية، تشمل استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وشقق بغرفتي نوم، ومن المقرر تسليمها في الربع الثاني أو الثالث من عام 2027. . شقق لوم ريزيدنسز بغرفة نوم واحدة صُممت الشقق لتناسب الحياة العصرية، حيث توفر مساحات واسعة وتشطيبات فاخرة وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة على طراز المنتجعات.
شقق بغرفة نوم واحدة: الميزات الرئيسية
شقق لوم ريزيدنسز بغرفة نوم واحدة تتراوح مساحات الوحدات من حوالي 563 إلى 715 قدمًا مربعًا، مع تصميمات أرضية مُحسّنة لتوفير الراحة والوظائف العملية. .
دلائل الميزات:
-
مناطق معيشة وتناول طعام مفتوحة
-
مطبخ عصري مزود بأجهزة إلكترولوكس
-
غرفة نوم واسعة مع خزائن ملابس مدمجة
-
حمامان
-
شرفة خاصة بإطلالات على المنطقة المحيطة
-
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف لزيادة الإضاءة الطبيعية إلى أقصى حد
-
تشطيبات فاخرة مع تصميمات داخلية بلون أبيض كريمي، ولمسات من الطين المحروق واللون العنابي، وتفاصيل من الذهب المصقول.
الأسعار: ابتداءً من 1,072,777 درهم إماراتي فأكثر
أنواع الوحدات الأخرى: تتوفر أيضاً استوديوهات وشقق بغرفتي نوم
للمزيد من المعلومات حول الاستثمار العقاري في دبي، اطلع على مقالاتنا حول فلل دبي مقابل شقق 2026 و التأشيرة الذهبية 2026.
أبرز معالم الموقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)
تُعد قرية جميرا الدائرية مجتمعاً نابضاً بالحياة ومناسباً للعائلات في دبي، وتوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في المدينة. تقع قرية جميرا الدائرية بين شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الخيل (E44)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرسى دبي ومول الإمارات ووسط مدينة دبي .
الوجهات الرئيسية (مدة القيادة):
-
سيركل مول – 5 دقائق
-
دبي هيلز مول – 10 دقائق
-
مول الإمارات – 15 دقيقة
-
نخلة جميرا – 12-20 دقيقة
-
دبي مارينا – 15 دقيقة
-
وسط مدينة دبي وبرج خليفة – 20 دقيقة
-
مطار دبي الدولي (DXB) – 25 دقيقة
المرافق القريبة:
-
منتزه سيركل كوميونيتي - دقيقة واحدة
-
حضانة تشابي تشيكس - 0.5 كم
-
منافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمدارس داخل المجتمع
المرافق في لوم ريزيدنسز
المسابح والنوافير المائية:
-
مسبح على طراز المنتجعات مع سطح مظلل
-
مسبح على السطح
الصحة واللياقة البدنية:
-
صالة رياضية داخلية ومنطقة لياقة بدنية خارجية
-
استوديو صحي في الهواء الطلق
الترفيه والتسلية:
-
ملعب بادل على السطح
-
أماكن جلوس في النادي والصالة
-
منطقة شواء وشرفة مراقبة
-
حديقة مشتركة وأماكن لإقامة الفعاليات
-
منطقة لعب الأطفال
الخدمات والراحة:
-
موقف سيارات مغطى (موقف واحد لكل وحدة سكنية)
-
أمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
-
خيارات البيع بالتجزئة في الطابق الأرضي
-
رسوم الخدمة: 14 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
لماذا تستثمر في شقق لوم ريزيدنسز المكونة من غرفة نوم واحدة؟
- موقع متميز في قرية جميرا الدائرية
تقدم قرية جميرا الدائرية باستمرار بعضًا من أعلى عوائد الإيجار في دبي، مما يجعلها جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد قوية. تصل عوائد الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 7.81 تريليون طن متري، وهو رقم أعلى بكثير من عوائد وسط مدينة دبي أو مرسى دبي. . - تصميم عصري وتشطيبات فاخرة
تتميز الشقق بنوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف، وخزائن مصممة خصيصًا، وأجهزة إلكترولوكس، وتشطيبات عالية الجودة، مما يخلق مساحة معيشة مشرقة وأنيقة تجذب المستأجرين. . - وسائل الراحة على طراز المنتجعات
يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمام سباحة وملعب بادل وصالة ألعاب رياضية ونادي اجتماعي وغيرها، مما يجعل مجمع لوم السكني عنوانًا مرغوبًا فيه للسكن والإيجار على حد سواء. . - سمعة المطور
تتمتع شركة S&S Developments بسجل حافل بالنجاحات في مشاريع مثل Rise Residences، التي بيعت بالكامل بعد شهرين فقط من إطلاقها. . - خطة دفع مرنة
يوفر نظام الدفع 60/40 نقطة دخول منخفضة مع دفعة أولى قدرها 20%، و40% أثناء البناء، و40% عند التسليم في الربع الثاني من عام 2027 . - مزايا الإقامة
تتوفر ملكية التملك الحر للمشترين الدوليين، مع إمكانية التأهل لبرامج الإقامة في الإمارات العربية المتحدة وفقًا للوائح الحالية.
التفاصيل الرئيسية
تاريخ الإنجاز المتوقع: الربع الثاني - الربع الثالث 2027
موقع: قرية جميرا الدائرية (JVC)، دبي
المطور: شركة إس آند إس للتطوير
خطة الدفع: 60/40
-
20% عند الحجز
-
40% أثناء الإنشاء
-
40% عند التسليم
السعر المبدئي: ابتداءً من 1,072,777 درهم إماراتي
رسوم الخدمة: 14 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع سنويًا
مرافق
ليليا ابراجيموفا
