1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf im JVC District 18, Jumeirah Village Circle, Dubai, VAE. Nr. 9506

Lume Residences ist ein modernes Wohnbauprojekt von S&S Developments im Herzen des Jumeirah Village Circle (JVC). Das Projekt umfasst 178 durchdacht gestaltete Wohneinheiten, darunter Studios, 1-Zimmer- und 2-Zimmer-Wohnungen, deren Übergabe für das zweite bis dritte Quartal 2027 geplant ist. . Lume Residences 1-Zimmer-Wohnung Die Apartments sind für modernes Wohnen konzipiert und bieten großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und Zugang zu Annehmlichkeiten im Resort-Stil.

1-Zimmer-Apartments: Hauptmerkmale

Lume Residences 1-Zimmer-Wohnung Die Wohneinheiten variieren in der Größe von ca. 563 bis 715 Quadratfuß und verfügen über Grundrisse, die auf Komfort und Funktionalität optimiert sind. .

Hauptmerkmale:

• Offene Wohn- und Essbereiche

• Moderne Küche mit Electrolux-Geräten 

• Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken

• Zwei Badezimmer

• Privater Balkon mit Blick auf die Anlage

• Vom Boden bis zur Decke reichende Fenster maximieren das natürliche Licht 

• Hochwertige Ausstattung mit cremeweißen Innenräumen, Akzenten in Terrakotta und Burgunderrot sowie Details in gebürstetem Gold. 

Preise: Ab 1.072.777 AED+ 

Andere Einheitentypen: Studios und 2-Zimmer-Wohnungen sind ebenfalls verfügbar. 

Weitere Informationen zu Immobilieninvestitionen in Dubai finden Sie in unseren Artikeln über Dubai Villen vs. Apartments 2026 Und Goldenes Visum 2026.

Lage-Highlights: Jumeirah Village Circle (JVC)

Jumeirah Village Circle ist eine lebendige, familienfreundliche Wohnanlage in Dubai mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Das JVC liegt zwischen der Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) und der Al Khail Road (E44) und bietet somit eine gute Anbindung an Dubai Marina, die Mall of the Emirates und Downtown Dubai. .

Wichtigste Reiseziele (Fahrzeit):

• Circle Mall – 5 Minuten 

• Dubai Hills Mall – 10 Minuten 

• Mall of the Emirates – 15 Minuten 

• Palm Jumeirah – 12–20 Minuten 

• Dubai Marina – 15 Minuten 

• Innenstadt von Dubai & Burj Khalifa – 20 Minuten 

• Internationaler Flughafen Dubai (DXB) – 25 Minuten 

Nahegelegene Annehmlichkeiten:

• Circle Community Park – 1 Minute 

• Chubby Cheeks Nursery – 0,5 km 

• Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Schulen innerhalb der Gemeinde 

Ausstattung der Lume Residences

Schwimmbecken und Wasserspiele:

• Swimmingpool im Resort-Stil mit schattiger Terrasse 

• Dachpool 

Wellness und Fitness:

• Indoor-Fitnessstudio und Outdoor-Fitnessbereich 

• Wellnessstudio im Freien 

Freizeit und Unterhaltung:

• Padelplatz auf dem Dach 

• Clubhaus- und Lounge-Sitzgelegenheiten 

• Grillplatz und Pavillon 

• Gemeinschaftsgarten und Veranstaltungsflächen 

• Kinderspielbereich 

Service und Komfort:

• Überdachter Parkplatz (ein Stellplatz pro Wohneinheit) 

• 24/7-Sicherheit 

• Einzelhandelsmöglichkeiten im Erdgeschoss 

• Servicegebühr: 14 AED pro Quadratfuß und Jahr 

Warum in eine 1-Zimmer-Wohnung in Lume Residences investieren?

• Erstklassige Lage in JVC
  JVC bietet konstant einige der höchsten Mietrenditen in Dubai und ist daher für Investoren attraktiv, die auf hohe Renditen Wert legen. Studios und 1-Zimmer-Apartments erzielen Renditen von bis zu 7,81 TP3T, deutlich mehr als Downtown Dubai oder Dubai Marina. .
• Modernes Design und hochwertige Ausstattung
  Die Apartments verfügen über raumhohe Fenster, maßgefertigte Einbauschränke, Electrolux-Geräte und hochwertige Ausstattungsdetails und schaffen so einen hellen, eleganten Wohnraum, der Mieter anspricht. .
• Annehmlichkeiten im Resort-Stil
  Die Bewohner genießen Zugang zu einem Swimmingpool, einem Padelplatz, einem Fitnessstudio, einem Clubhaus und vielem mehr, was Lume Residences zu einer begehrten Adresse sowohl zum Wohnen als auch zum Mieten macht. .
• Entwicklerreputation
  S&S Developments kann auf eine nachweisliche Erfolgsbilanz mit Projekten wie Rise Residences zurückblicken, die bereits zwei Monate nach Verkaufsstart ausverkauft waren. .
• Flexibler Zahlungsplan
  Der 60/40-Zahlungsplan bietet einen niedrigen Einstiegspreis mit einer Anzahlung von 20%, 40% während der Bauphase und 40% bei Übergabe im zweiten Quartal 2027. .
• Vorteile der Facharztausbildung
  Für internationale Käufer besteht die Möglichkeit des Erwerbs von Eigentumsrechten, wobei vorbehaltlich der geltenden Bestimmungen eine potenzielle Berechtigung für Aufenthaltsgenehmigungsprogramme der VAE besteht.

Wichtige Details

Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: 2.–3. Quartal 2027 
Standort: Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
Entwickler: S&S Developments 

Zahlungsplan: 60/40

• 20% Bei Buchung

• 40% Während der Bauarbeiten

• 40% Bei Übergabe 

Startpreis: ab 1.072.777 AED 

Servicegebühren: 14 AED pro Quadratfuß und Jahr