Sobha Sanctuary ist eine nach einem Masterplan entwickelte Wohnanlage in Al Yufrah, unweit der Dubai-Al Ain Road (E66). Das Bauprojekt erstreckt sich über eine Fläche von ca. 37,5 Millionen Quadratfuß und Funktionen 20.000 Wohneinheiteneinschließlich etwa 18.000 Wohnungen und 2.000 Villen Die Umsetzung erfolgte über mehrere Phasen.
Die Community bietet Premium-Leistungen. Villen mit 4, 5 und 6 SchlafzimmernAlle Häuser werden unter Anwendung eines rückwärtsintegrierten Ansatzes gebaut – Design, Konstruktion, Materialherstellung und Bau erfolgen im eigenen Haus – wodurch gleichbleibende Qualität und Langlebigkeit gewährleistet werden.
Villen mit 5 Schlafzimmern Sie sind für größere Familien konzipiert, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Naturverbundenheit legen. Jede Villa zeichnet sich durch großzügige Grundrisse, hochwertige Ausstattung und große Fenster aus, die für maximalen Lichteinfall sorgen.
Weitere Informationen zu den Trends auf dem Villenmarkt in Dubai finden Sie in unserem Artikel über Dubai Villen vs. Apartments 2026: Was passt besser zu Ihnen?
Parks und Grünflächen:
1 Million Quadratfuß großer zentraler Park
Über 50.000 Bäume und 501.000 Hektar Grünfläche
Wasserspiele:
6 km lange Kristalllagune, Strandlagune, Strömungskanal, Kajakfahren, Kinderplanschbecken
Sport und Fitness:
20 km lange Rad- und Joggingstrecken
Tennisplätze, Padelplätze, Skatepark, Pumptrack, Outdoor-Fitnesspark
Cardio- und Krafttrainingsbereiche, funktionelle Trainingszonen, Pilates-, Barre-, HIIT- und Yogastudios
Wellness:
Wellnesscenter: Meditationsräume, Klangtherapieräume, Aromatherapie- und Salztherapie-Lounges, Infrarotsauna, Dampfbad und traditionelle Sauna, Hydrotherapie-Suite
Kinder und Bildung:
STEM-Lernlabor, Kreativitätsstudios, Indoor-Spielbereich für Kleinkinder, Teenager-Lounge und Gaming-Bereich, Waldabenteuerspielplätze
Zwei internationale Schulen innerhalb der Gemeinde
Haustiere:
Therapiegarten für Haustiere, Spielbereich für Haustiere und Waschstation
Einzelhandel und Gastronomie:
Einkaufszentrum, Wellnesszentrum, Waldcafé, Bio-Bistro, Wochenend-Bauernmarkt
Gemeinschaftsräume:
Sozialclub, Coworking-Spaces, Mehrzweckhalle, Veranstaltungswiese mit Amphitheater
Nahe:
Krankenhaus und Moscheen
Weitere Informationen zu den Voraussetzungen für das Goldene Visum finden Sie in unserem Leitfaden. Golden Visa 2026: Keine Vorauszahlung mehr gemäß 50%.
Voraussichtlicher Fertigstellungstermin: TBC (Masterplan wird 2026 veröffentlicht)
Standort: Al Yufrah, Dubai-Al Ain Road (E66)
Zahlungsplan: 40/60
10% Anzahlung
10% Nach 90 Tagen
10% Nach 15 Monaten
10% Nach 30 Monaten
60% Nach Fertigstellung
Voraussichtliche Servicegebühren: ca. 5,0 – 7,0 AED/Quadratfuß
Rückwärtsintegrierte Bauweise (Eigenfertigung)
Über 50.000 Bäume und 501.000 Hektar Grünfläche
Zwei internationale Schulen innerhalb der Gemeinde
Direkter Zugang zur Dubai-Al Ain Road (E66)
5 Minuten bis zur Dubai Academic City
15 Minuten bis zum Dubai Creek Harbour
18 Minuten bis zum internationalen Flughafen Dubai (DXB)
20 Minuten bis zum Burj Khalifa und zur Dubai Mall
25 Minuten bis zur Innenstadt von Dubai
35 Minuten bis Palm Jumeirah
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