Sobha Hartland 待售房产

迪拜的 Sobha Hartland 是一个封闭式社区，位于 MBR 城区 74 公顷的区域内。该综合体位于两条主要高速公路（Al Ain-Dubai 路和 Ras Al Khor 路）沿线，交通便利，居民可快速到达城市的任何角落。其超过 22 公顷的土地被绿化覆盖。目前，该项目处于实施阶段。别墅、公寓和公寓待售，具有很高的投资吸引力，可通过转售或出租带来可观的收入。

在 Sobha Hartland 购买房产的优势

该社区的主要特点是注重家庭生活。这个安静祥和的地区非常适合有孩子的家庭、老年夫妇以及喜欢有节制的生活方式的人。该区的主要优势是：

• 众多的公园和广场——提供了优良的环境条件，让您可以花很多时间在户外。
• 自己的人工运河——将贯穿整个街区，成为休闲、水上运动的好地方。
• 基础设施发达——该地区设有学校、诊所、商店和服务设施。
• 住房种类繁多——为买家提供廉价的房地产选择，也可以提供运河上的豪华别墅。
• 地理位置便利——20分钟即可抵达迪拜机场，前往市中心只需 10-15 分钟。

Sobha Hartland 地区的基础设施

该区计划于 2025 年全面开发。届时，Sobha Hartland 地区将成为一个成熟的住宅社区，拥有完善的社会基础设施。该社区为居民提供：

• 国际学校有北伦敦学院学校和哈特兰国际学校，均按照英国教育计划进行教育。
• APEX 体育学院体育中心，孩子们可以在这里打网球或在游泳池里游泳。
• 哈特兰购物中心 (Hartland Mall) 拥有众多商店和各种娱乐场所。
• 美食场所——咖啡馆、餐厅、酒吧。
• 超现代的健身中心、健康俱乐部、健身房和水疗沙龙。
• 室内停车场、车库、室外停车场。

房地产的主要类型

社区内有待售房产，可满足任何需求。如果您查看 Sobha Hartland 的照片，您会发现其领土被划分为几个区域，这些区域分配给高层建筑和私营部门的宿舍。您可以在这里购买：

公寓——作为廉价和精英的选择。有单间公寓或 1-4 间卧室的公寓可供选择，这些公寓位于 19 至 46 层的小型三层住宅和高层建筑中。

别墅 - 位于 Sobha Hartland Villas 区内，拥有 4 或 5 个卧室，配有私人泳池、烧烤区、宽敞的露台。

顶层公寓——位于高层建筑较高楼层的豪华公寓，可通往屋顶并欣赏迪拜的壮丽景色。

联排别墅——占据私人住宅一半空间的两层或三层公寓。联排别墅的特色是拥有通往街道和停车位的专属通道。

商业地产——办公空间和酒店客房，是开展业务的理想场所。

Sobha Hartland 的生活方式

新社区的居民将享受丰富多彩、充满娱乐和活力四射的活动。喜欢积极休闲的人可以前往配备现代设备的健身俱乐部，或参加在运动场上举行的友谊赛。喜欢更轻松消遣的人会发现风景如画的公园，他们可以在长椅上放松身心，或沿着人行道漫步。为了摆脱夏日的炎热，您可以去公共游泳池或在人工运河旁消磨时光。

社区的创建充分考虑了各个年龄段居民的需求。住宅区内有众多公共空间，让您拥有社区意识并结识邻居。该地区设有单独的社交区、各种活动和假期。在这里，您可以找到烧烤区或安静的休闲场所。此外，Sobha Hartland 还允许居民与宠物一起生活——社区内设有专门的宠物遛狗区。

Sobha Hartland 的房地产价格

新区建设自 2014 年开始。在此期间，许多住宅楼、公寓、幼儿园、学校、酒店和购物中心已经建成。总体而言，该项目计划实施 282 处房地产项目，包括人工运河沿岸的豪华别墅和豪宅。私人住房的价格为每平方米 21,600 迪拉姆起。所有别墅都经过精心布局，配有私人泳池、停车区和海滨休闲区。

除了私人开发项目外，买家还可以购买多层建筑中的公寓。该地区既有独立的摩天大楼（例如 35 层的 Sobha Hartland Waves），也有大型住宅综合体，例如由四栋建筑组成的 The Crest。紧凑型单间公寓、公寓和 2-3 间卧室的复式公寓可供出售。此类房地产的起价为每平方米 16,200 至 17,300 迪拉姆。平均而言，一居室公寓的价格约为 100 万迪拉姆。

在 Sobha Hartland 投资房地产

社区的房地产吸引了众多潜在投资者的关注。统计数据显示，截至 2022 年，该区在酋长国的住房销售中排名第 12 位。目前，该地区正在建设中，因此其境内的公寓和别墅有利于购买后转售。专家认为，该区全面投入运营后，房地产的资本价值将显着提高，让投资者获得丰厚的利润。住房租金也呈上升趋势。一居室公寓的平均投资回报率已经达到每年 6%，建成后，这些指标可能会更高。

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