Gli immobili residenziali e commerciali negli Emirati Arabi Uniti sono molto ricercati dai cittadini stranieri. Grazie al clima mite, al potenziale di investimento e all'elevato livello di sicurezza, le persone scelgono il paese sia per la residenza permanente che per gli investimenti di capitale. Con l'agenzia immobiliare Alira, puoi trovare, acquistare o affittare immobili negli Emirati Arabi Uniti su misura per le tue esigenze. Forniamo consulenza e supporto legale in ogni fase della transazione.

Città popolari per l'acquisto e l'affitto di immobili negli Emirati Arabi Uniti:

Se stai cercando di acquisire immobili di alta qualità all'estero, gli Emirati offrono un'eccellente opportunità. In ogni città del paese, c'è una selezione diversificata di proprietà commerciali e residenziali. Le destinazioni più gettonate includono:

Abu Dhabi. La capitale degli Emirati Arabi Uniti, una metropoli vivace che contribuisce a circa un terzo dell'economia dello stato. La città offre opzioni immobiliari adatte a ogni preferenza. Le zone di proprietà libera sono situate nell'area di Saadiyat e sull'isola di Yas, dove si possono trovare appartamenti esclusivi o proprietà per una vita familiare confortevole.

Dubai. Una città importante nel paese, un centro commerciale e turistico sviluppato con commercio e vita aziendale attivi. Il nostro agenzia immobiliare a Dubai offre agli acquirenti un'ampia scelta di appartamenti, ville e appartamenti di lusso in aree urbane d'élite. Il settore residenziale di Dubai è ideale per gli investitori che cercano di massimizzare i profitti dall'acquisto e dall'affitto di metri quadri.

Ajman. L'emirato più piccolo del paese, circondato su tre lati da terre appartenenti a Sharjah. È caratterizzato da un'economia sviluppata incentrata sulle industrie edilizie e manifatturiere. Ajman è stato il primo emirato a concedere agli investitori globali la piena proprietà immobiliare.

Ras Al Khaimah. Un piccolo emirato sulla costa orientale del paese, adiacente all'Oman. Attrae investitori con appartamenti confortevoli, ville e proprietà commerciali. Esplorando il nostro sito web immobiliare Negli Emirati Arabi Uniti, troverete alloggi di qualità sulla costa di Ras Al Khaimah, in quartieri popolari come Al Marjan o Al Hamra.

Fujaira. L'unico emirato situato sulle rive del Golfo dell'Oman, anziché del Golfo Persico. La presenza di un grande porto marittimo e di un trasporto merci sviluppato lo rende popolare tra gli investitori. Nell'emirato, puoi acquistare appartamenti, monolocali e ville di lusso che danno rapidamente rendimenti tramite affitti a breve e lungo termine.

Sharjah. Il terzo emirato più grande per superficie, una città prospera nella regione. Ha uno status economico e commerciale, che fornisce agli investitori alti rendimenti sugli investimenti. Gli appartamenti a Sharjah sono facili e veloci da affittare. I vantaggi degli investimenti sono ottenuti tramite attive attività commerciali e l'assenza di alcune tasse significative.

Tipi di immobili

Il mercato immobiliare negli Emirati Arabi Uniti soddisfa tutte le preferenze degli acquirenti. Ognuno troverà un'opzione in base alle proprie preferenze e al proprio budget. La nostra agenzia offre quanto segue per l'acquisto:

• Appartamenti e Monolocali: Con una capienza da 1 a 5 stanze, queste proprietà sono situate nel centro della città o in riva al mare. Alcuni complessi residenziali sono specificamente progettati per giovani professionisti o coppie senza figli, offrendo monolocali confortevoli. Altri offrono opzioni abitative d'élite per clienti esigenti.
• Ville: Prevalentemente situate in complessi residenziali recintati o all'interno di quartieri autonomi, le ville sono case private indipendenti circondate da infrastrutture ben sviluppate. I complessi residenziali possono includere servizi quali negozi, centri sportivi, saune, campi da tennis e altro ancora.
• Attici: lussuosi appartamenti situati ai piani alti di edifici a più piani, che vantano ampi spazi e viste panoramiche mozzafiato sul mare o sulla città. Gli attici spesso dispongono di accesso privato alle aree sul tetto.
• Townhouses: edifici a due piani composti da più appartamenti su più livelli con ingressi separati. L'affitto o l'acquisto di tali alloggi garantisce l'accesso a un appezzamento di terreno privato e a un parcheggio.
• Immobiliare commerciale Patrimonio: rappresentato da una vasta gamma di locali su misura per le attività commerciali. Uffici, hotel e camere d'albergo sono tra le offerte disponibili per le persone giuridiche.

Proprietà degli Emirati Arabi Uniti Prezzi

Il mercato immobiliare negli Emirati comprende uno spettro di prezzi diversificato, che va da opzioni abitative accessibili a proprietà di lusso valutate in milioni di dollari. Il prezzo al metro quadro negli Emirati Arabi Uniti è influenzato da vari fattori, tra cui le dimensioni della proprietà, la posizione, il numero di stanze e le caratteristiche uniche. In genere, le offerte più costose si trovano lungo la costa o nei quartieri centrali delle città.

Per aiutarti a comprendere queste dinamiche dei prezzi, forniamo un riepilogo degli attuali prezzi immobiliari al metro quadro nelle principali città del Paese a partire dal 2023:

• Abu Dhabi: 14.967 AED nel centro città e 14.089 AED nella periferia.
• Sharjah: 8.500 AED nel centro città, 7.200 AED nelle zone suburbane.
• Dubai: 14.381 AED nel centro città, 8.614 AED nelle altre parti della città. I prezzi possono arrivare fino a 27.500 AED nei resort prestigiosi.
• Fujairah: 5.138 AED nel centro città e 4.786 AED nelle aree suburbane.
• Ajman: 3.983 AED nelle aree centrali e 3.013 AED nelle aree suburbane.
• Ras Al Khaimah: 11.500 AED per le zone centrali, 7.000 AED nelle periferie e oltre il centro.

Queste cifre rappresentano i prezzi medi degli immobili. Per informazioni precise sul costo di una proprietà specifica, consigliamo di consultare i nostri specialisti.

Investimenti immobiliari negli Emirati Arabi Uniti

Gli Emirati Arabi Uniti vantano un'economia stabile e un elevato livello di sicurezza, rendendo il loro settore immobiliare altamente attraente per gli investitori. Il mercato prospera principalmente tra gli acquirenti stranieri, che possono garantire investimenti redditizi, anche durante la fase di costruzione di una proprietà. Investire in proprietà negli Emirati Arabi Uniti in fase di costruzione può produrre benefici di capitalizzazione fino a 20-30%.

Gli immobili negli Emirati Arabi Uniti sono un bene affidabile, in particolare nelle principali città come Abu Dhabi e Dubai. L'affitto a lungo termine di immobili residenziali offre un ritorno medio sull'investimento (ROI) che va da 5 a 8% all'anno, con alcune aree di Dubai che raggiungono fino a 10%. Gli affitti a breve termine presentano cifre ancora più elevate, che raggiungono fino a 13% all'anno.

Servizi dell'agenzia immobiliare Alira

L'agenzia immobiliare Alira Real Estate offre ai clienti assistenza qualificata nell'acquisto, nella vendita e nell'affitto di immobili negli Emirati Arabi Uniti. Quando ci contatterai, potrai aspettarti i seguenti servizi:

• Acquisto di immobili: Con la nostra azienda, puoi acquisire una proprietà che si allinea completamente con le tue esigenze di comfort. Ti aiutiamo a trovare opzioni adatte, salvaguardando i tuoi interessi durante tutto il processo di acquisto e fornendo un servizio post-vendita.
• Vendita immobiliare: Gli specialisti della nostra agenzia valuteranno il vostro immobile, prepareranno i documenti necessari, gestiranno la pubblicità e la promozione attraverso i canali di marketing, negozieranno con gli acquirenti e offriranno supporto legale per la transazione.
• Affitto a breve termine: Se cerchi un alloggio per un breve periodo, il nostro Agenzia immobiliare di Dubai presenta alloggi con condizioni di affitto favorevoli. Lo staff di Alira Real Estate ti aiuterà a selezionare una casa o un appartamento e a gestire gli inquilini.
• Acquisizione della residenza: Grazie alla nostra vasta esperienza nel mercato immobiliare, offriamo consulenze dettagliate e assistenza professionale per l'ottenimento della residenza.
• Gestione immobiliare:Il nostro team di specialisti qualificati supervisiona l'affitto di immobili, la manutenzione delle proprietà, i lavori di riparazione e altre attività, garantendo risparmio di tempo e conformità alle normative legali.
• Immobiliare commerciale: Offriamo consulenze sull'acquisto e la vendita di immobili commerciali, fornendo consulenza sull'acquisizione di locali redditizi e sulle relative norme e leggi. Durante le transazioni, il nostro personale esamina meticolosamente i documenti e fornisce supporto transazionale.

Alira Real Estate è un'agenzia immobiliare di buona reputazione a Dubai e negli Emirati Arabi Uniti, che funge da partner affidabile per le transazioni immobiliari residenziali e commerciali. Diamo priorità a un approccio individuale ai clienti e offriamo termini di cooperazione flessibili e personalizzati in base alle loro esigenze. Se sei alla ricerca di una guida esperta e di un servizio personalizzato nel dinamico mercato immobiliare degli Emirati Arabi Uniti, non cercare oltre il nostro stimato ufficio immobiliare a DubaiPer consulenze e assistenza professionale nelle transazioni immobiliari, contattateci via email all'indirizzo info@alirarealestate.com o chiamaci al +971 (588) 337 O +7 (986) 927-73-77.