迪拜的租金回报取决于多种因素，包括房产类型、位置、房产规模和状况以及房产市场的当前状况。一般来说，迪拜的租金收益率通常在每年 5% 到 7% 之间，但根据这些因素可能会更高。
租赁公寓或别墅等住宅物业可以提供稳定的收入，尤其是在基础设施良好且靠近主要便利设施的热门地区。迪拜市中心、迪拜码头、朱美拉棕榈岛和阿联酋山等某些地区可能会提供更高的租金收益率。
办公室、商店或餐馆等商业地产也可以盈利，特别是如果它们位于中央商务区或靠近旅游和商业场所。然而，商业房地产的租金收益率可能会有所不同，具体取决于营业场所的需求和当前的市场状况。
值得注意的是，这只是一般信息，租金收益率可能会根据具体条件和个人情况而有所不同。当决定在迪拜投资租赁物业时，建议进行更详细的市场研究并咨询该领域的专业人士。
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