4 bedrooms villa for sale in The Heights Country Club & Wellness, Al Yalayis 5, Dubailand, Dubai, UAE, Dubai Land, Dubai, UAE. . №9355

萨尔瓦 这是位于 The Heights Country Club & Wellness 内的住宅区，该社区是 Emaar 投资 550 亿迪拉姆、占地 8100 万平方英尺的总体规划社区。 该社区位于阿联酋路（E611）和E77的交汇处，地处迪拜下一个增长走廊地带，距离阿勒马克图姆国际机场和迪拜世博城仅10分钟路程。 .

萨尔瓦四卧别墅 这些别墅专为追求宽敞空间、私密性和健康生活方式的大家庭而设计。该户型仅有232套，为您提供了一个难得的机会，让您在迪拜最令人期待的大型社区之一拥有一套宽敞的住宅。 .

主要特点：

Salva 四卧别墅采用三层布局（底层 + 二层 + 顶层），在主要起居室和卧室楼层上方增加了一个顶层。 .

主要特征：

• 宽敞的开放式起居和用餐区

• 采用伊玛尔（Emaar）高级饰面的现代厨房

• 宽敞的卧室配有嵌入式衣柜

• 私家花园

• 带休息区的屋顶露台

• 落地窗最大限度地利用自然光

• 地中海风格的建筑，外墙粉刷成白色，并以温暖的赤陶色点缀。

• 中性色调搭配石灰华和青铜细节 

平面图： 面积从 4,307 平方英尺到 6,050 平方英尺不等。 

总单位数： 232栋四卧别墅 

平均价格： 820万至840万迪拉姆（根据近期交易情况而定） 

近期交易：

• 813万至870万迪拉姆（2026年3月至6月） 

• 平均每平方英尺价格：1,438 – 1,816 迪拉姆 

地点亮点： 

Heights乡村俱乐部及健康中心地理位置优越，位于E611和E77公路的交汇处，交通便利，同时又保持了宁静的居住环境。 .

主要目的地：

• 阿勒马克图姆国际机场 – 10 分钟 

• 迪拜世博城 – 10 分钟 

• 迪拜投资园 – 10 分钟 

• 迪拜山庄 – 20 分钟 

• 迪拜市中心 – 25-30分钟 

如需了解迪拜新兴大型社区的更多信息，请查看我们的指南。 迪拜别墅与公寓对比 2026.

The Heights乡村俱乐部及健康中心的设施

健康与放松：

• 一流的健康中心和俱乐部会所 

• 瑜伽湖和冥想花园 

• 康威尔湖和滨海大道

• 私人海滩通道 

• 社交露台，适合聚会

运动与健身：

• 健身区设有室内和室外健身房 

• 38公里自行车道 

• 慢跑道和绿色小径

• 运动场地 

• 社区游泳池和儿童游泳池 

社区空间：

• 景观庭院和绿地 

• 儿童游乐区和儿童游乐场 

• 社区中心 

• 总体规划内的学校、医院和清真寺 

• 从农场到餐桌的咖啡馆 

• 零售店 

投资亮点：萨尔瓦四卧公寓

• 健康至上的生活
  The Heights 的设计理念是将健康融入日常生活，而非将其作为附加项目。总体规划中，25% 的面积被规划为开放空间，社区内设有冥想区、水上瑜伽区和住户专属水疗中心。 .
• 战略位置
  该区域毗邻阿勒马克图姆国际机场（目前正在扩建，规模将扩大五倍）和迪拜世博城，有望成为重要的增长走廊。 .
• 开发者声誉
  艾玛尔地产 是全球最负盛名的房地产品牌之一，已在全球交付超过118,400套住宅单元。 伊玛尔的良好业绩保证了质量和长期价值。 
• 低密度社区
  Salva 4 卧室别墅项目占地 750 万平方米，仅有 21 个住宅区，提供宽敞的占地面积和建筑面积比，并可欣赏到景观走廊和池塘的景色。 .
• 供应有限
  由于仅有 232 套四卧别墅可供选择，这种户型在迪拜别墅市场实属难得。 .
• 签证资格
  在萨尔瓦购买一套四卧别墅，买家可能有资格获得阿联酋居留权，包括十年期阿联酋黄金签证，具体规定以现行法规为准。 .

关键细节：

预计完成时间： 2030年第三季度 
地点： 迪拜 E611 和 E77 交汇处
开发者： 艾玛尔地产

付款计划： 80/20 

• 10% 预订中

• 70% 施工中

• 20% 交接