位于阿联酋迪拜迪拜河港拉斯阿尔科尔路迪拜河港的一居室公寓出售。编号：9391

溪湾 是由伊玛尔地产开发的高端滨水住宅项目，位于迪拜河港——迪拜最具雄心的总体规划社区之一。 这座27层高的塔楼包含219套精心设计的住宅，户型包括一居室、两居室和三居室。 预计将于2030年第二季度完工。 这使其成为一个极具吸引力的期房投资机会。

溪湾一卧室 公寓提供精致的滨水生活方式，可饱览迪拜河、哈利法塔和拉斯阿尔科尔野生动物保护区的全景。 该项目将现代建筑与宁静的溪畔生活相结合，完美平衡了都市活力与自然宁静。 .

一居室公寓：主要特点

溪湾一卧室 户型面积从735平方英尺到764平方英尺不等，平面布局经过优化，兼顾舒适性和功能性。 .

主要特征：

• 开放式起居和用餐区

• 现代厨房，采用高品质饰面

• 宽敞的卧室，配有嵌入式衣柜

• 两间浴室

• 私人阳台 

• 落地窗最大限度地利用自然光 

单位组合： 现有1、2和3居室公寓可供选择 

平均价格（一居室）： 180万至215万迪拉姆 

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地点亮点：迪拜河港

迪拜河港是伊玛尔地产和迪拜控股联合开发的旗舰级滨水项目，坐落于历史悠久的迪拜河沿岸。 该区域被设计成一个可持续发展、适宜步行且科技先进的区域，面积大约是迪拜市中心的两倍。 .

主要目的地：

• 拉斯阿尔科尔野生动物保护区 – 5 分钟 

• 迪拜国际机场 (DXB) – 10 分钟 

• 哈利法塔和迪拜市中心 – 15 分钟 

• 迪拜码头 – 25 分钟 

未来社区发展：

• 溪畔码头，一个高端游艇目的地 

• 迪拜河塔预计将成为世界上最高的建筑之一 

溪湾的便利设施

泳池和水景：

• 无边泳池，可欣赏全景 

• 儿童泳池 

健康与健身：

• 设施齐全的健身中心和健身房 

• 瑜伽和冥想区 

• 板式网球场 

休闲与社区：

• 园林景观 

• 烧烤和野餐区 

• 儿童游乐区 

• 跑道和运动场 

• 零售和餐饮店 

• 全天候安保和礼宾服务 

为什么投资溪湾一居室公寓

• 黄金水岸位置
  迪拜河港是迪拜最受欢迎的目的地之一，它将历史魅力与现代都市生活完美融合。 目前该物业价格仍低于迪拜市中心，随着主要开发项目的完工，预计未来价格将大幅上涨。 .
• 开发者声誉
  艾玛尔地产 是全球最负盛名的房地产品牌之一，旗下拥有包括哈利法塔和迪拜购物中心在内的众多标志性建筑。 .
• 强劲的投资潜力
  迪拜河港 (Dubai Creek Harbour) 提供优质的滨水生活方式，是一个可持续发展的综合用途社区。该地区资本增值强劲，平均年净租金收益率达 6-71 万亿美元。 该项目优越的滨水位置、完善的配套设施以及伊玛尔集团的良好声誉，使其拥有巨大的资本增值和租金回报潜力。 .
• 灵活的付款计划
  10/70/20 付款计划的入门门槛较低，首付 10%，施工期间支付 70%，20% 于 2030 年第二季度交付时支付。 .
• 居住资格
  在Creek Bay购买一套一居室公寓，买家可能符合申请阿联酋居留权的资格，包括两年期房地产投资者签证和十年期黄金签证，具体视现行法规而定。 .
• 永久产权
  国际买家可获得永久产权。 .

关键细节

预计完成时间： 2030年第二季度 
地点： 迪拜河港（泻湖），迪拜 
开发者： 艾玛尔地产 

付款计划： 10/70/20 

• 10% 首付

• 70% 施工中

• 20% 交接