Exotica by Al Marina 是由 Al Marina Investment 开发的 18 层住宅项目，位于迪拜朱美拉乡村圈 (JVC) 第 17 区。 该项目仅提供88套住宅，预计将于2026年第三季度交付。 . Al Marina 的 Exotica 两卧室 这些公寓专为寻求宽敞居住空间、智能家居技术、高端装修和度假村式配套设施的家庭和专业人士而设计。
Al Marina 的 Exotica 两卧室 户型面积从约1141平方英尺到1363平方英尺不等，提供宽敞的居住空间，兼顾舒适性和功能性。 每套住宅均设有开放式起居和用餐区、配备品牌家电的模块化厨房以及采用现代材料打造的时尚浴室。落地窗将自然光线引入室内，私人阳台则将生活空间延伸至户外。 .
主要特征：
宽敞的开放式起居和用餐区
配备品牌家电的整体厨房
宽敞的卧室配有嵌入式衣柜
私人阳台，可欣赏社区或公园景色
落地窗最大限度地利用自然光
智能家居系统，兼容 Alexa、Google Home 和 Siri
半精装修，配备高档家具
另有其他选择： 一居室公寓，起价 946,777 迪拉姆起
价格： 起价 1,565,777 迪拉姆+
如需了解更多关于迪拜房产投资的信息，请查看我们关于迪拜房产投资的文章。 迪拜别墅与公寓对比 2026 和 2026年黄金签证.
朱美拉乡村圈 (Jumeirah Village Circle) 是迪拜最受欢迎的永久产权社区之一，在 2025 年创下了迪拜住宅交易量的最高纪录。 该地区环境优美，适宜家庭居住，公园、学校和零售商店近在咫尺。
主要目的地（驾车时间）：
Circle Mall – 2分钟路程
迪拜山购物中心 – 10 分钟
迪拜码头 – 15 分钟
棕榈岛朱美拉 – 15 分钟
帆船酒店 – 15分钟
迪拜市中心和哈利法塔 – 20 分钟
迪拜国际机场 (DXB) – 25 分钟
附近设施：
塔玛姆公园 – 300 米
埃鲁迪奥幼儿中心 – 1.3 公里
JSS国际学校、诺德安格利亚学校和桑马克学校均在附近。
泳池和水景：
恒温室外游泳池
健康与健身：
最先进的体育馆和健身工作室
蒸汽房、桑拿房和水疗设施
休闲娱乐：
私人影院和露天影院
带台球桌的俱乐部会所
禅意花园，配有景观座椅
烧烤区
孩子们：
儿童游乐区
服务和便利：
24小时保安和闭路电视监控
有顶棚停车场
智能家居自动化
服务费：每年每平方英尺 12 迪拉姆
预计完成时间： 2026年第三季度（2026年9月）
地点： JVC District 17, Jumeirah Village Circle (JVC), Dubai
开发者： Al Marina Investment（Al Marina Holding）
市场合作伙伴： 进化
付款计划： 70/30
10% 预订中
60% 施工中
30% 交接
起价（两居室）： 1,565,777 迪拉姆
起价（一居室）： 946,777 迪拉姆
服务费： 每平方英尺每年 12 迪拉姆
