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无论全球经济形势如何,迪拜的高端房地产仍然需求旺盛。与欧洲同类房产相比,迪拜的流动性高,价格更实惠,因此受到其他国家买家的青睐。许多外国公民更喜欢高端住宅和公寓,因为它们代表着可以带来良好收入的宝贵资产。

 

迪拜以其高端房地产的集中而闻名。买家可以选择豪华别墅、宽敞公寓和超现代顶层公寓,这些房产融合了引人注目的建筑、美学和先进技术。大多数房产都以其优越的地理位置而著称。最好的房屋和公寓位于封闭式社区、城市著名区域和风景如画的海滩附近。

 

在迪拜购买精英房地产的好处

 

迪拜的高档住房可让您进行有利可图的资本投资,并在地球上最耀眼的大都市之一享受舒适的生活。购买 迪拜豪华房地产 这里有很多优点:

 

  • 流动性高。如有必要, 迪拜豪宅 可以快速出售,因为精英房地产始终受到投资者的追捧。出售时,业主不仅不会亏损,而且还能增加资本。
  • 价格实惠。与欧洲和美国许多城市的住房相比,迪拜时尚别墅或公寓的价格相当实惠。
  • 盈利能力高。出租房屋时,人们可以获得可观的收入——每年高达 10%。
  • 交易安全。在购买/出售房产时,人们可以依赖个人信息的保密性和文件的“透明度”。
  • 世界一流的设施。豪宅和高级公寓通常位于现代化综合大楼内,配备了确保居民舒适所需的一切设施——停车场、游泳池、水疗中心、商店、休息区。

 

热门购买区域 迪拜的精英和豪华房地产

 

迪拜有许多吸引人的地方,深受精英房地产买家的青睐。最受欢迎的地区包括:

 

  • 商业湾 – 一个拥有摩天大楼和发达基础设施的商业区。精英房地产以全景公寓和顶层公寓为代表。
  • 迪拜码头 – 位于人工运河沿岸的现代化小区。在这里,您可以找到可以欣赏码头美景的公寓。
  • 迪拜市中心 – 城市的文化和商业中心。该地区最好的房地产是哈利法塔。
  • 迪拜山 – 拥有私人开发的高档郊区。其中一个小区拥有时尚的豪宅和高尔夫球场。
  • 朱美拉棕榈岛 – 一个人工群岛,那里出售带有私人海滩和壮丽海景的宽敞别墅。
  • JVC(朱美拉村环路) – 位于迪拜市中心的安静家庭生活社区。社区内有高档别墅、公寓和联排别墅可供购买。
  • 迪拜港 – 该市的另一个商业区,人们可以在这里购买宽敞的公寓和豪华的顶层公寓。
  • 埃玛尔海滨 – 迪拜码头附近的一个发展中区域,拥有多种公寓和私人住宅。
  • 阿拉伯牧场 – 一个包括联排别墅和高档别墅的精英社区。
  • 首霸哈特兰 – 靠近市中心的年轻小区,绿化面积大。有各种类型的房产可供选择 – 从高层公寓到独立别墅和联排别墅。
  • 达马克泻湖 – 开发商 DAMAC Properties 的新项目,由多个小区组成。该地区拥有优雅的别墅、希腊风格的联排别墅、带豪华公寓的公寓楼。
  • 达马克山 – 迪拜乐园的一个大型社区,拥有一流的基础设施和适合各种品味的精英房地产。
  • 迪拜南 – 一个拥有中层建筑的年轻社区,出售配备所有设施的豪华公寓。

主要类型 迪拜豪华房产出售

 

在迪拜购买高端房地产为投资者提供了广泛的住房选择。在迪拜,人们可以购买:

 

  • 公寓 – 宽敞的公寓设有 1-5 间卧室,布局经过精心设计。公寓隔热性能良好,通常可欣赏美丽的海景。
  • 别墅 – 豪华私人住宅,2-3 层,设计有 3-8 个卧室。它们有游泳池、可停放多辆车的车库和土地。
  • 顶层公寓——位于高层建筑上层的豪华公寓。它们可以占据几层楼,并配有开放式露台,可欣赏波斯湾的壮丽景色。
  • 联排别墅——私人住宅中的多层公寓。它们通常位于封闭式社区内,拥有华丽的高档装修。
  • 商业房地产——以酒店客房、商业中心办公室为代表,用于开展商业活动而购买的房地产。

 

精英房地产的成本取决于什么 

 

迪拜高端房地产的价格取决于多种因素。豪华房地产市场的定价政策受到几个关键因素的影响。迪拜酋长国的低失业率和稳定的经济促使房地产价格持续上涨,即使在全球经济预测不佳的情况下也是如此。

 

价格还受到交付的住宅小区数量的影响。迪拜总体规划目前不包括积极开发土地,因此未来几年可能会出现供应短缺的情况。因此,对现有房地产的需求增加,每平方米价格上涨。

 

其他影响房价的标准包括房地产类型、位置和便利设施。房产的个别特征(例如卧室大小和数量)在很大程度上影响着价格的形成。

 

价格 迪拜的尊贵豪华房地产

 

迪拜精英房地产的价格是一个稳步增长的市场,不断补充新的房产。其主要参与者是大型开发商(DAMAC、Meraas、Emaar Properties 等),为买家提供拥有自己的基础设施、美丽公园和人工水库的全新高级住宅区。这些房产的地位必然会影响住宅的成本。精英公寓和别墅比标准公寓更贵,但为租户提供独特的生活条件。

 

让我们考虑一下截至 2023 年该市一些热门地区的精英房地产的平均价格:

 

  • RUBA 社区 - 联排别墅和宽敞别墅的价格从 180 万至 220 万迪拉姆不等。
  • THE GROVE 住宅区——豪华顶层公寓和公寓售价从 240 万至 910 万迪拉姆不等。
  • 朱美拉棕榈岛的一个社区——四居室公寓的价格从 2890 万迪拉姆到 3320 万迪拉姆不等。
  • THE SPRING 社区——三居室联排别墅售价从 130 万迪拉姆起,四居室联排别墅售价从 170 万至 190 万迪拉姆起。
  • IL PRIMO 综合体——公寓和顶层公寓的价格从 1,950 万迪拉姆到 4,910 万迪拉姆不等。

投资 迪拜待售豪华房产

 

对于外国公民来说,投资迪拜的高端房地产是一个有吸引力的机会。高端房产不会造成后续转售问题,并能带来稳定的租金被动收入。投资豪华别墅或公寓的主要优势包括:

 

  • 每平方米价格稳定上涨。
  • 的机会,以 在迪拜购买豪华房产 中国是世界上最安全、最发达的国家之一。
  • 阿联酋政治中立,不受任何制裁。
  • 当地货币汇率稳定,不受世界政治或经济形势的影响。
  • 最低税收,无所得税。
  • 购买房产的各种方式,包括分期付款或加密货币支付。
  • 出租房产盈利能力高 – 每年高达 10%。
  • 购买公寓和房屋以及出租的需求均持续存在。
  • 有机会获得2年或10年居留签证(取决于住房费用)。
  • 轻松向土地部门登记交易。

 

与 Alira 合作的好处:

 

Alira Real Estate 可以帮助您在迪拜的知名地区找到合适的住房。我们在阿联酋的房地产领域拥有多年的经验,并在购买、出售或出租房产方面提供专业协助。与我们合作有许多优势:

 

  • 服务来自 迪拜豪华房地产中介 在市场上享有无可挑剔的声誉。
  • 针对客户要求采取个性化方法。
  • 保证买家个人信息的保密性。
  • 专业性,由经验丰富的专家提供服务,他们熟悉当地立法的所有细节。
  • 大型房地产数据库,仅提供经过验证的最新报价。
  • 网站上有便捷的搜索系统,可以按照感兴趣的参数对属性进行排序。
  • 有关阿联酋房地产的有用信息、销售统计数据以及最新的新闻。

使用 Alira Real Estate 的帮助,在阿联酋迪拜购买优质房地产,既有利可图又安全。我们将提供合格的技术支持、法律支持和全面的售后服务。您可以通过电子邮件预约与我们的专家进行咨询 info@alirarealestate.com,通过网站上的特殊表格,或致电 +971 (588) 337 903, +7 (986) 927-73-77.

常问问题:

最受欢迎的地区是朱美拉棕榈岛、迪拜码头、朱美拉海滩住宅区 (JBR)、迪拜市中心。在这里,您可以找到豪华别墅和豪华公寓。

高档住宅的价格取决于地区、面积和便利设施的可用性。平均而言,别墅的价格从 500 万迪拉姆起,公寓的价格从 150 万迪拉姆起。

在迪拜,有多个地区可以购买豪华住宅。企业家经常选择商业中心迪拜市中心,而海滩爱好者则喜欢在棕榈岛上购买别墅。

买家可以选择别墅和联排别墅或高层住宅综合体——公寓、观景顶层公寓。

6

卡瓦利达马克湾公寓

3 400 000 迪拉姆
1
1
80.4
8

达马克泻湖别墅

3 000 000 迪拉姆
4
5
300.0
13

达马克泻湖别墅

5 500 000 迪拉姆
6
7
379.0
19

公寓(宾哈蒂运河)

120 000 迪拉姆
1
1
65.4
11

精英市中心住宅公寓

1 500 000 迪拉姆
1
1
48.4
7

卡瓦利达马克湾公寓

3 600 000 迪拉姆
1
1
85.4
6

卡瓦利达马克湾 2 号公寓

5 500 000 迪拉姆
2
3
148.7
6

Emaar Properties 的 Ocean Cove

1,800,000 迪拉姆
1
2
70.0
6

塞琳娜海滩住宅

1 400 000 迪拉姆
2
3
75.0
8

一居

1 300 000 迪拉姆
0
1
40.0
8

Sobha Realty 的珊瑚海滩别墅

10,500,000 迪拉姆
4
5
450.0
7

报告文学村

1 600 000 迪拉姆
2
3
145.0
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