Acquistare un appartamento a Dubaii è un'opportunità per acquisire una proprietà altamente liquida in una città sicura e moderna. Il ricco patrimonio culturale, il clima favorevole e l'elevato ritorno sull'investimento rendono il settore immobiliare nella metropoli un modo eccellente per investire capitale. Puoi ottenere assistenza nella ricerca e formalizzazione di immobili a Dubai dall'agenzia immobiliare Alira. Ci prendiamo cura delle questioni legali, selezioniamo proprietà di alta qualità e forniamo un servizio post-vendita a un livello altamente professionale.
Vantaggi di acquisto appartamento a Dubai
L'emirato, che è cresciuto dalle sabbie di un deserto caldo a una metropoli lussuosa nel giro di decenni, è un posto eccellente in cui vivere e investire. Acquistare una proprietà nel suo territorio ha diversi vantaggi:
- Elevato ritorno sull'investimento. Il prezzo di vendita degli appartamenti a Dubai aumenta costantemente, offrendo agli investitori rendimenti eccellenti.
- Diritto di ottenere un visto di residenza. Quando si acquista una proprietà del valore di 750.000 AED, è possibile ottenere un visto di due anni e, per le proprietà che costano più di 2 milioni di AED, un "Golden Visa" di dieci anni.
- Elevato standard di vita. In termini di sicurezza e comfort, Dubai si colloca tra i primi posti non solo in Medio Oriente, ma anche a livello globale.
- Nessuna imposta sulla proprietà. Gli acquirenti non devono spendere soldi per i pagamenti annuali delle tasse. Le uniche spese sono per la manutenzione della proprietà.
- Elevato reddito da locazione. I costi di acquisto della proprietà vengono recuperati in un breve periodo, poiché il rendimento da locazione degli appartamenti può arrivare fino a 13%.
- Legislazione trasparente. Le transazioni immobiliari a Dubai sono completamente protette dal quadro legislativo. Agli stranieri è consentito acquistare immobili in piena proprietà con una semplice procedura di registrazione.
Aree popolari per l'acquisto di appartamenti a Dubai
L'acquisto di appartamenti a Dubai è richiesto in tutta la città. Tuttavia, ci sono aree popolari in città in cui l'acquisto di immobili porta i maggiori benefici:
- Baia degli affari – un importante centro commerciale della città, situato vicino alla zona del centro di Downtown Dubai. Imprenditori e specialisti stranieri preferiscono acquistare appartamenti a Dubai in questa zona.
- Marina di Dubai – un'area d'élite sulle rive del Golfo Persico. È un canale artificiale, lungo le cui rive si trovano grattacieli, negozi costosi e ristoranti alla moda. È popolare tra gli amanti dell'intrattenimento attivo e della ricreazione in spiaggia.
- Centro di Dubai – il centro della metropoli, noto per i suoi hotel di lusso, i grattacieli, l'intrattenimento e i centri commerciali. I principali vantaggi di vivere in questa zona sono la vicinanza alle attrazioni e un alto livello di infrastrutture.
- Colline di Dubai – una tranquilla zona residenziale abitata prevalentemente da espatriati. Include alloggi di lusso, tra cui lussuose case a schiera e appartamenti.
- Palma Jumeirah – un'area in cui si registrano i prezzi più alti degli appartamenti a Dubai, Emirati Arabi Uniti. Si tratta di una rete di isole artificiali a forma di palma. L'area comprende complessi residenziali e di ville di classe premium.
- JVC (Cerchio del villaggio di Jumeirah) – una comunità confortevole non lontana da Dubai Marina, composta da case a schiera, ville e appartamenti. Le famiglie con bambini e i sostenitori di una vita tranquilla e pacifica preferiscono stabilirsi qui.
- Il Burj Khalifa – un punto di riferimento eccezionale della città e il grattacielo più alto del mondo, dove puoi trovare appartamenti di lusso e appartamenti in vendita a Dubai.
- Porto di Dubai – una zona moderna sulla costa del mare vicino a Palm Jumeirah. Attrae gli acquirenti con lusso, comfort e magnifiche viste panoramiche.
- Fronte spiaggia di Emaar – un'area in via di sviluppo vicino a Dubai Marina. Qui vengono attivamente costruiti complessi residenziali con appartamenti per tutti i gusti.
- Colline di Damac – un prestigioso complesso residenziale sul territorio del Trump Dubai International Golf Club. Comprende appartamenti e ville, diversi centri commerciali, ristoranti e l'hotel Radisson.