Eine Wohnung in Duba kaufenDies ist eine Gelegenheit, eine hochliquide Immobilie in einer sicheren und modernen Stadt zu erwerben. Das reiche kulturelle Erbe, das günstige Klima und die hohe Kapitalrendite machen Immobilien in der Metropole zu einer hervorragenden Möglichkeit, Kapital zu investieren. Unterstützung bei der Suche und Formalisierung von Immobilien in Dubai erhalten Sie von der Agentur Alira Real Estate. Wir kümmern uns um rechtliche Fragen, wählen hochwertige Immobilien aus und bieten einen After-Sales-Service auf hohem professionellem Niveau.
Vorteile von Wohnung kaufen in Dubai
Der Emirat, der sich innerhalb weniger Jahrzehnte aus dem Sand einer heißen Wüste zu einer luxuriösen Metropole entwickelt hat, ist ein hervorragender Ort zum Leben und Investieren. Der Kauf einer Immobilie auf seinem Territorium hat mehrere Vorteile:
- Hohe Kapitalrendite. Der Verkaufspreis von Wohnungen in Dubai steigt stetig und bietet Investoren hervorragende Renditen.
- Recht auf Erteilung eines Aufenthaltsvisums. Beim Kauf einer Immobilie im Wert von 750.000 AED können Sie ein zweijähriges Visum erhalten, und bei Immobilien im Wert von über 2 Millionen AED ein zehnjähriges „Goldenes Visum“.
- Hoher Lebensstandard. In puncto Sicherheit und Komfort gehört Dubai nicht nur im Nahen Osten, sondern auch weltweit zu den Spitzenreitern.
- Keine Grundsteuer. Käufer müssen kein Geld für jährliche Steuerzahlungen ausgeben. Die einzigen Ausgaben sind für die Instandhaltung der Immobilie.
- Hohe Mieteinnahmen. Die Kosten für den Immobilienkauf amortisieren sich in kurzer Zeit, da die Mieteinnahmen aus Wohnungen bis zu 131 TP3T betragen können.
- Transparente Gesetzgebung. Immobilientransaktionen in Dubai sind durch den gesetzlichen Rahmen vollständig geschützt. Ausländern ist es gestattet, nach einem einfachen Registrierungsverfahren Eigentum in vollem Umfang zu erwerben.
Beliebte Gegenden für den Wohnungskauf in Dubai
Der Kauf von Wohnungen in Dubai ist in der ganzen Stadt gefragt. Es gibt jedoch beliebte Gebiete in der Stadt, in denen der Kauf einer Immobilie den größten Nutzen bringt:
- Business Bay – ein wichtiges Geschäftszentrum der Stadt, in der Nähe des Stadtzentrums von Downtown Dubai gelegen. Unternehmer und ausländische Fachkräfte bevorzugen Wohnungen in Dubai kaufen in dieser Gegend.
- Dubai Marina – ein Elitegebiet an den Ufern des Persischen Golfs. Es handelt sich um einen künstlichen Kanal, an dessen Ufern sich Wolkenkratzer, teure Geschäfte und schicke Restaurants befinden. Es ist bei Liebhabern aktiver Unterhaltung und Stranderholung beliebt.
- Innenstadt von Dubai – das Zentrum der Metropole, bekannt für seine luxuriösen Hotels, Wolkenkratzer, Unterhaltungs- und Einkaufszentren. Die Hauptvorteile des Wohnens in dieser Gegend sind die Nähe zu Sehenswürdigkeiten und eine hohe Infrastruktur.
- Hügel von Dubai – ein ruhiges Wohngebiet, das überwiegend von Expatriates bewohnt wird. Es bietet erstklassigen Wohnraum, darunter luxuriöse Stadthäuser und Apartments.
- Palm Jumeirah – ein Gebiet, in dem die höchsten Wohnungspreise in Dubai, VAE, verzeichnet werden. Es handelt sich um ein Netzwerk künstlicher Inseln in Form einer Palme. Das Gebiet umfasst Wohn- und Villenkomplexe der Premiumklasse.
- JVC (Jumeirah Village Circle) – eine komfortable Wohnanlage unweit der Dubai Marina, bestehend aus Stadthäusern, Villen und Wohnungen. Familien mit Kindern und Anhänger eines ruhigen, friedlichen Lebens lassen sich hier am liebsten nieder.
- Burj Khalifa – ein herausragendes Wahrzeichen der Stadt und der höchste Wolkenkratzer der Welt, in dem sich Luxuswohnungen und Wohnungen zum Verkauf in Dubai.
- Hafen von Dubai – ein modernes Viertel an der Meeresküste in der Nähe von Palm Jumeirah. Es zieht Käufer mit Luxus, Komfort und herrlichem Panoramablick an.
- Emaar Strandpromenade – ein Entwicklungsgebiet in der Nähe der Dubai Marina. Hier werden aktiv Wohnkomplexe mit Wohnungen für jeden Geschmack gebaut.
- Damac-Hügel – ein prestigeträchtiger Wohnkomplex auf dem Gelände des Trump Dubai International Golf Club. Er umfasst Wohnungen und Villen, mehrere Einkaufszentren, Restaurants und das Radisson Hotel.