Propiedad en Venta en Sobha Hartland

Sobha Hartland en Dubai es una comunidad cerrada ubicada en un área de 74 hectáreas en el distrito de MBR City. El complejo está convenientemente ubicado a lo largo de dos autopistas principales: Al Ain-Dubai Road y Ras Al Khor Road, lo que permite a los residentes llegar rápidamente a cualquier rincón de la ciudad. Más de 22 hectáreas de su territorio están ocupadas por zonas verdes. Actualmente el proyecto se encuentra en etapa de implementación. Se ofrecen a la venta villas, apartamentos y apartamentos, que se caracterizan por un alto atractivo de inversión y pueden generar buenos ingresos por reventa o alquiler.

Ventajas de comprar una propiedad en Sobha Hartland

La característica clave de la comunidad es su enfoque en la vida familiar. La zona tranquila y pacífica es perfecta para familias con niños, parejas mayores y personas que prefieren un estilo de vida mesurado. Las principales ventajas del trimestre son:

• La abundancia de parques y plazas proporciona una excelente situación medioambiental y le permite pasar mucho tiempo al aire libre.
• Propio canal artificial: recorrerá todo el barrio y será un gran lugar para la recreación y los deportes acuáticos.
• Infraestructura desarrollada: en el territorio se encuentran escuelas, clínicas, tiendas e instalaciones de servicios.
• Amplia oferta de viviendas: a los compradores se les ofrecen tanto opciones inmobiliarias económicas como villas de lujo en el canal.
• Ubicación conveniente: se puede llegar al aeropuerto de Dubai en 20 minutos y el camino hacia el centro de la ciudad no tardará más de 10 a 15 minutos.

Infraestructura del área de Sobha Hartland

El desarrollo completo del barrio está previsto para 2025. Para entonces, el área de Sobha Hartland será una comunidad residencial de pleno derecho con una infraestructura social bien desarrollada. La comunidad ofrece a los residentes:

• Colegios internacionales North London Collegiate School y Hartland International School con educación según el programa educativo británico.
• Complejo deportivo APEX Sports Academy, donde los niños pueden jugar al tenis o nadar en la piscina.
• Centro comercial Hartland Mall con gran cantidad de tiendas y diversos entretenimientos.
• Establecimientos gastronómicos – cafeterías, restaurantes, bares.
• Gimnasios, clubes de salud, gimnasios y salones de spa ultramodernos.
• Estacionamientos interiores, garajes, estacionamientos exteriores.

Principales tipos de bienes inmuebles

Se ofrecen inmuebles en venta en la comunidad para cualquier solicitud. Si miras las fotografías de Sobha Hartland, puedes ver que su territorio está dividido en varias zonas, que están destinadas a la construcción de rascacielos y barrios del sector privado. Aquí puedes comprar:

Apartamentos: presentados como opciones económicas y de élite. Se pueden elegir estudios o apartamentos de 1 a 4 dormitorios, que ocupan pequeñas casas de tres pisos y edificios de gran altura de 19 a 46 pisos.

Villas: ubicadas en el territorio del barrio Sobha Hartland Villas, tienen 4 o 5 dormitorios y están equipadas con piscina privada, zona de barbacoa y amplias terrazas.

Áticos: lujosos apartamentos en los pisos superiores de edificios de gran altura con acceso al tejado y magníficas vistas de Dubai.

Casas adosadas: apartamentos de dos o tres plantas que ocupan la mitad de una casa privada. Sus características distintivas son el acceso propio a la calle y las plazas de aparcamiento.

Bienes raíces comerciales: espacios de oficinas y habitaciones de hotel, ideales para negocios.

Estilo de vida en Sobha Hartland

A los residentes de la nueva comunidad se les ofrece una vida rica e interesante llena de entretenimiento y eventos vibrantes. Los aficionados al ocio activo pueden visitar gimnasios con equipamiento moderno o participar en competiciones amistosas que se celebran en campos deportivos. Aquellos que prefieran un pasatiempo más relajado encontrarán parques pintorescos donde podrán relajarse en los bancos o pasear por senderos peatonales. Para refrescarse del calor del verano, puede visitar las piscinas públicas o pasar un rato junto al canal artificial.

La comunidad se crea teniendo en cuenta las necesidades de los residentes de todas las edades. Numerosos espacios públicos dentro del barrio residencial le permiten adquirir un sentido de comunidad y conocer a sus vecinos. El territorio está equipado con áreas separadas para socialización, diversos eventos y vacaciones. Aquí puede encontrar zonas de barbacoa o lugares tranquilos para relajarse. Además, Sobha Hartland permite a los residentes vivir con mascotas; en la comunidad se han designado áreas especiales para pasear a las mascotas.

Precios de inmuebles en Sobha Hartland

La construcción del nuevo barrio comenzó en 2014. Durante este período se construyeron numerosos edificios residenciales, condominios, guarderías, escuelas, hoteles y centros comerciales. En total, en el marco del proyecto está previsto implementar 282 objetos inmobiliarios, incluidas villas y mansiones de lujo en la costa del canal artificial. El coste de la vivienda en el sector privado comienza en 21.600 AED por 1 m2. Todas las villas tienen diseños bien pensados, equipadas con piscinas privadas, áreas de estacionamiento y áreas de relajación frente al mar.

Además de las promociones privadas, a los compradores se les ofrecen apartamentos en edificios de varias plantas. El territorio alberga tanto rascacielos independientes (como el Sobha Hartland Waves de 35 pisos) como grandes complejos residenciales, como The Crest, que consta de cuatro edificios. Se encuentran disponibles para la venta estudios compactos, apartamentos y dúplex de 2 a 3 dormitorios. El precio inicial de estas opciones inmobiliarias es de 16.200 a 17.300 AED por 1 m2. De media, los apartamentos de un dormitorio costarán alrededor de 1 millón de AED.

Invertir en bienes raíces en Sobha Hartland

Los bienes inmuebles en la comunidad atraen la atención de muchos inversores potenciales. Como muestran las estadísticas, a partir de 2022, el trimestre ocupa el puesto 12 en ventas de viviendas en el emirato. Actualmente, la zona está en construcción, por lo que es ventajoso comprar apartamentos y villas en su territorio para su posterior reventa. Los expertos creen que después de la plena puesta en funcionamiento del trimestre, el valor de capital de los inmuebles aumentará significativamente, lo que permitirá a los inversores obtener buenos beneficios. Los precios de alquiler de viviendas también muestran una tendencia alcista. El rendimiento medio de la inversión en apartamentos de un dormitorio ya es de 6% al año y, una vez finalizada la construcción, estos indicadores pueden ser incluso mayores.

Beneficios de la cooperación con Alira Real Estate

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