Недвижимость на продажу в Собха Хартленд

Sobha-Hartland в Дубае – это закрытое сообщество, расположенное на площади 74 га в районе MBR City. Комплекс имеет удачное расположение вдоль двух крупных автомагистралей – Al Ain-Dubai Road и Ras Al Khor Road, позволяющих жителям быстро добираться в любой уголок города. Более 22 га его территории занимают зеленые насаждения. На текущий момент проект находится на стадии реализации. К продаже предлагаются виллы, квартиры, апартаменты, которые отличаются высокой инвестиционной привлекательностью и могут приносить хороший доход от перепродажи или сдачи в аренду.

Плюсы покупки недвижимости в Sobha Hartland

Ключевая особенность комьюнити – ориентация на семейное проживание. Тихий и спокойный район отлично подойдет для семейств с детьми, пожилых пар и людей, которые предпочитают размеренный образ жизни. Главными преимуществами квартала являются:

• Обилие парков и скверов – обеспечивают отличную экологическую обстановку и позволяют проводить много времени на свежем воздухе.
• Собственный искусственный канал – пройдет вдоль всего квартала и станет отличным местом для отдыха, занятий водными видами спорта.
• Развитая инфраструктура – на территории предусмотрены школы, клиники, магазины, предприятия сферы обслуживания.
• Большой выбор жилья – покупателям предлагаются как недорогие варианты недвижимости, так и роскошные виллы на берегу канала.
• Удачное расположение – до аэропорта Дубая можно доехать за 20 минут, а дорога до делового центра города займет не более 10–15 минут.

Инфраструктура района Sobha Hartland

Полная застройка квартала запланирована на 2025 год. К этому времени район Sobha Hartland будет представлять собой полноценное жилое сообщество, наделенное хорошо развитой социальной инфраструктурой. К услугам жителей комьюнити:

• Международные школы North London Collegiate School и Hartland International School с обучением по британской программе образования.
• Спортивный комплекс APEX Sports Academy, где дети могут заниматься теннисом или плаванием в бассейне.
• Торговый центр Hartland Mall с большим количеством магазинов и разнообразных развлечений.
• Гастрономические заведения – кафе, рестораны, бары.
• Ультрасовременные фитнес-центры, оздоровительные клубы, тренажерные залы и спа-салоны.
• Крытые парковки, гаражи, уличные автостоянки.

Основные типы недвижимости

К продаже в комьюнити предлагается недвижимость под любые запросы. Если посмотреть на фото Sobha Hartland, можно увидеть, что его территория делится на несколько зон, которые отводятся под многоэтажную застройку и кварталы частного сектора. Здесь можно купить:

Квартиры и апартаменты – представлены как недорогими, так и элитными вариантами. К выбору доступны студии или квартиры с 1–4 спальнями, которое занимают небольшие трехэтажные дома и высотные здания от 19 до 46 этажей.

Виллы – расположены на территории квартала Sobha Hartland Villas, имеют 4 или 5 спален и оборудованы собственными бассейнами, местами для барбекю, просторными террасами.

Пентхаусы – шикарные квартиры на верхних этажах высотных домов с выходом на кровлю и великолепными панорамами на Дубай.

Таунхаусы – двух-трехуровневые квартиры, которые занимают половину частного дома. Их отличительными особенностями являются наличие собственного выхода на улицу и места под автостоянку.

Коммерческая недвижимость – офисные помещения и номера в отелях, которые отлично подойдут для ведения бизнеса.

Стиль жизни в Sobha Hartland

Жителям нового сообщества предлагается насыщенная, интересная жизнь, наполненная развлечениями и яркими событиями. Сторонники активного досуга могут посещать фитнес-клубы с современным оборудованием или принимать участие в товарищеских соревнованиях, проводимых на спортивных площадках. Любителей более спокойного досуга ждут живописные парки, где можно отдохнуть на скамейках или прогуляться по пешеходным дорожкам. Чтобы освежиться от летнего зноя, можно посещать общественные бассейны или проводить время на берегу искусственного канала.

Комьюнити создается с учетом потребностей жителей всех возрастов. Многочисленные общественные пространства на территории жилого квартала позволяют обрести дух сообщества и познакомиться со своими соседями. На территории оборудованы отдельные зоны для общения, проведения различных мероприятий и праздников. Здесь можно найти площадки для барбекю или тихие места для уединенного времяпрепровождения. Помимо этого, в Sobha Hartland можно жить с домашними животными – специально для питомцев в сообществе выделены места для прогулок.

Цены на недвижимость в Sobha Hartland

Строительство нового квартала ведется с 2014 года. За этот период было построено множество жилых домов, кондоминиумов, детских садов и школ, отелей, торговых центров. Всего в рамках проекта планируется реализовать 282 объекта недвижимости, в том числе фешенебельных вилл и особняков на побережье искусственного канала. Стоимость на жилье в частном секторе начинается от 21 600 AED за 1 кв. м. Все виллы имеют продуманные планировки, оснащаются собственными бассейнами, парковочными зонами, местами отдыха у воды.

Наряду с частной застройкой, покупателям предлагаются апартаменты в многоквартирных домах. На территории расположены как отдельно стоящие небоскребы (к примеру, 35-этажный Sobha Hartland Waves), так и крупные жилые комплексы, такие как The Crest из четырех зданий. К продаже доступны компактные студии, квартиры и дуплексы на 2–3 спальни. Стартовая цена на такие варианты недвижимости составляет от 16 200 до 17 300 AED за 1 кв. м. В среднем апартаменты с одной спальней обойдутся в сумму 1 млн AED.

Инвестиции в недвижимость в Sobha Hartland

Недвижимость в комьюнити привлекает внимание многих потенциальных инвесторов. Как показывает статистика, по состоянию на 2022 год квартал занимает 12-е место по продажам жилья в эмирате. На текущий момент район находится на стадии застройки, поэтому квартиры и виллы на его территории выгодно покупать для последующей перепродажи. Как полагают эксперты, после полного введения квартала в эксплуатацию капитальная стоимость недвижимости значительно возрастет, что позволит инвесторам получить хороший доход. Тенденцию к росту демонстрируют и цены на аренду жилья. Средняя окупаемость апартаментов с одной спальней уже составляет 6% годовых, а по окончании застройки эти показатели могут быть еще выше.

Преимущества сотрудничества с Alira Real Estate

Специалисты компании Alira Real Estate готовы помочь вам с покупкой недвижимости в Cобха Хартленд. Сотрудничество с нами имеет множество преимуществ:

• Помощь высококвалифицированных специалистов с большим опытом в сфере недвижимости ОАЭ.
• Широкий спектр услуг по продаже, покупке и аренде жилья в Дубае.
• Полная конфиденциальность данных клиента.
• Гибкие условия сотрудничества, подбор недвижимости по индивидуальным параметрам покупателя.
• Постоянно обновляемая база жилья в Арабских Эмиратах.
• Удобная система поиска недвижимости в каталоге, возможность сортировки по различным критериям.
• Предоставление полезной информации – статистические данные, новости рынка, советы по покупке недвижимости в ОАЭ.
  

Свяжитесь с нашими сотрудниками удобным для себя способом, чтобы получить больше информации по условиям покупки недвижимости в Дубае. Мы ответим на любые интересующие вопросы и поможем подобрать жилье, которое полностью отвечает вашим представлениям о комфорте. Записаться на консультацию можно по электронной почте info@alirarealestate.com, через онлайн-форму на нашем сайте или по контактным номерам телефонов +7 (986) 927-73-77 и +971 (588) 337.