Los bienes raíces residenciales en Dubai se encuentran actualmente en la cima de la popularidad. Gracias a su clima templado, su rico patrimonio cultural y su sólido potencial de inversión, los apartamentos y pisos en el emirato tienen una gran demanda entre los compradores. Se eligen para residencia temporal, como vivienda permanente en caso de mudanza o como oportunidades de inversión rentables.
Beneficios de comprar una propiedad en Dubai
Comprar una propiedad en Dubai es una forma confiable y rentable de invertir capital. Los Emiratos Árabes Unidos se consideran un país con una economía estable y un alto nivel de seguridad, lo que atrae a inversores extranjeros. ¿Por qué deberías comprar propiedad en Dubai:
- La posibilidad de obtener una visa de residencia le permite residir permanentemente en los Emiratos Árabes Unidos, abrir cuentas bancarias, recibir servicios médicos y otros privilegios.
- Alto retorno de la inversión – garantizado por el constante crecimiento de los precios inmobiliarios.
- Sin impuestos a la propiedad: los propietarios sólo deben pagar el mantenimiento de la propiedad.
- Altos ingresos por alquiler: hasta 5% y, en determinadas zonas, hasta 7-8% al año. Al estudiar cuidadosamente Listados de bienes raíces en Dubái en En Dubai, puede encontrar propiedades que le darán resultados tanto en alquileres a corto como a largo plazo.
- Zonas de dominio absoluto: brindan a los extranjeros la oportunidad de comprar propiedades con plenos derechos de propiedad, incluido el terreno en el que se encuentra la propiedad.
Áreas populares para comprar propiedades
La agencia Alira Real Estate ayuda a seleccionar bienes raíces en Dubai en cualquier área. Las siguientes áreas son populares para comprar propiedades en Dubai:
- Bahía de Negocios – el centro de negocios más grande de la ciudad a orillas del Canal de Agua de Dubai. Cuenta con propiedades residenciales de primera calidad que atraen a turistas, oficinistas y hombres de negocios. El ROI del alquiler de apartamentos aquí alcanza los 5,7%.
- Puerto deportivo de Dubái – una zona prestigiosa a orillas del Golfo Pérsico. Cubre un área de aproximadamente 5 kilómetros cuadrados y está lleno de hoteles, rascacielos y complejos turísticos de lujo. Los inmuebles aquí los compran principalmente parejas jóvenes sin hijos o personas activas que quieren vivir en una atmósfera de vibrante entretenimiento.
- Centro de Dubái – el centro cultural y turístico de la ciudad con prestigiosos restaurantes, boutiques caras y lugares de interés. Adecuado para inquilinos y profesionales extranjeros que buscan vivienda cerca de los principales centros comerciales. Si está considerando establecerse en esta vibrante área, explore la diversa propiedad en Dubai para comprar Opciones disponibles para encontrar tu casa ideal.
- Colinas de Dubái – un suburbio de moda con un ambiente tranquilo y propiedades residenciales de primera calidad. Se compone de varios grupos: en la parte occidental hay mansiones con campos de golf, mientras que en la parte oriental se encuentran casas adosadas y villas más económicas.
- Palma Jumeirah – un lugar prestigioso para vivir entre las aguas del Golfo Pérsico. Consiste en un grupo de islas artificiales con forma de palmera. Algunas islas están ocupadas por hoteles de lujo, mientras que otras contienen villas y casas adosadas para una vida privada. Propiedad en venta en Dubái Las opciones ofrecen la oportunidad de elegir alojamiento en Palm Jumeirah según sus preferencias: en islas tranquilas o en lugares turísticos más animados.
- JVC (Círculo del pueblo de Jumeirah) – una zona de élite de dominio absoluto en el corazón de la metrópoli. Considerado uno de los mejores lugares para vivir en familia, ofrece a los compradores una amplia selección de casas adosadas, apartamentos y villas.
- Burj Khalifa – el famoso rascacielos donde puedes comprar apartamentos o pisos de lujo. Comprar una propiedad en el edificio resulta atractivo tanto para los inquilinos como para los ciudadanos extranjeros que planean establecerse en el corazón de Dubai.
- Puerto de Dubái – un distrito comercial en la costa de Dubai Creek, que en el futuro competirá con el centro de Dubai. Aquí puedes comprar apartamentos o pisos en rascacielos de lujo a lo largo de las playas.
- Frente a la playa de Emaar – una zona joven de élite cerca del puerto deportivo de Dubai. Aquí se están construyendo complejos residenciales modernos. En los complejos se pueden comprar apartamentos, villas, casas adosadas y áticos. Cada nuevo edificio tiene su propia playa.
- Ranchos árabes – una comunidad en el área de Dubailand, que consta de villas y casas adosadas espaciosas. Al contactar con nuestra agencia inmobiliaria en Dubai, encontrará vivienda para una vida familiar tranquila en esta comunidad.
- Sobha Hartland – una nueva zona prestigiosa no lejos de la parte central de la ciudad. Ubicado en la costa del canal, permite instalarse en lujosos complejos residenciales cerca de una infraestructura social desarrollada.
- Lagunas de Dámac – una nueva comunidad en el área de Dubai Golf City. Ha estado en construcción desde 2021 y ofrece lujosas villas y casas adosadas a la venta. Adecuado para familias con niños que quieran vivir lejos de los ruidosos barrios turísticos.
- Colinas de Damac – una gran comunidad con infraestructura premium. Incluye villas, apartamentos y casas adosadas elegidas por partidarios de una vida tranquila y mesurada.
- Sur de Dubái – una zona joven en desarrollo donde desde 2006 se han construido activamente edificios de apartamentos de mediana altura. Aquí se encuentran varias comunidades cerradas con casas adosadas, villas independientes o pareadas.