Comprar un apartamento en DubaEs una oportunidad para adquirir una propiedad de alta liquidez en una ciudad segura y moderna. El rico patrimonio cultural, el clima favorable y el alto retorno de la inversión hacen que los bienes raíces en la metrópoli sean una excelente manera de invertir capital. Puede obtener ayuda para encontrar y formalizar bienes raíces en Dubai de la agencia Alira Real Estate. Nos ocupamos de los asuntos legales, seleccionamos propiedades de alta calidad y brindamos un servicio postventa de alto nivel profesional.
Ventajas de comprar piso en Dubai
El emirato, que en cuestión de décadas pasó de las arenas de un desierto cálido a convertirse en una metrópoli lujosa, es un lugar excelente para vivir e invertir. Comprar una propiedad en su territorio tiene varias ventajas:
- Alto retorno de la inversión. El precio de venta de los apartamentos en Dubai aumenta constantemente, lo que proporciona a los inversores excelentes rentabilidades.
- Derecho a obtener visa de residencia. Al comprar una propiedad por valor de 750.000 AED, puede obtener una visa de dos años, y para propiedades que cuesten más de 2 millones de AED, una "Visa Dorada" de diez años.
- Alto nivel de vida. En términos de seguridad y comodidad, Dubai se encuentra entre los mejores no sólo en Medio Oriente sino también a nivel mundial.
- Sin impuesto a la propiedad. Los compradores no necesitan gastar dinero en pagos de impuestos anuales. Los únicos gastos son de mantenimiento de la propiedad.
- Altos ingresos por alquiler. Los costes de compra de una propiedad se recuperan en un corto plazo, ya que el rendimiento del alquiler de los apartamentos puede ascender a 13%.
- Legislación transparente. Las transacciones inmobiliarias en Dubai están totalmente protegidas por el marco legislativo. Los extranjeros pueden comprar propiedades en plena propiedad con un sencillo procedimiento de registro.
Zonas populares para comprar apartamentos en Dubai
La compra de apartamentos en Dubai tiene una gran demanda en toda la ciudad. Sin embargo, hay zonas populares de la ciudad donde comprar una propiedad aporta el mayor beneficio:
- Bahía de Negocios – un importante centro de negocios de la ciudad, ubicado cerca del centro de Dubai. Los empresarios y los especialistas extranjeros prefieren comprar apartamentos en Dubai en esta área.
- Puerto deportivo de Dubái – una zona de élite a orillas del Golfo Pérsico. Es un canal artificial, a lo largo de cuyas orillas hay rascacielos, tiendas caras y restaurantes de moda. Es popular entre los amantes del entretenimiento activo y la recreación en la playa.
- Centro de Dubái – el centro de la metrópoli, conocido por sus lujosos hoteles, rascacielos, entretenimiento y centros comerciales. Las principales ventajas de vivir en esta zona son la proximidad a las atracciones y un alto nivel de infraestructura.
- Colinas de Dubái – una zona residencial tranquila habitada predominantemente por expatriados. Incluye viviendas premium, incluidas casas adosadas y apartamentos de lujo.
- Palma Jumeirah – una zona donde se observan los precios de apartamentos más altos en Dubai, Emiratos Árabes Unidos. Se trata de una red de islas artificiales en forma de palmera. La zona incluye complejos residenciales y de villas de primera clase.
- JVC (Círculo del pueblo de Jumeirah) – una comunidad cómoda no lejos del puerto deportivo de Dubai, que consta de casas adosadas, villas y apartamentos. Las familias con niños y los partidarios de una vida tranquila y pacífica prefieren establecerse aquí.
- Burj Khalifa – un hito destacado de la ciudad y el rascacielos más alto del mundo, donde puedes encontrar apartamentos de lujo y pisos en venta en Dubái.
- Puerto de Dubái – una zona moderna en la costa del mar cerca de Palm Jumeirah. Atrae compradores con lujo, confort y magníficas vistas panorámicas.
- Frente a la playa de Emaar – una zona en desarrollo cerca del puerto deportivo de Dubai. Aquí se construyen activamente complejos residenciales con apartamentos para todos los gustos.
- Colinas de Damac – un prestigioso complejo residencial en el territorio del Trump Dubai International Golf Club. Incluye apartamentos y villas, varios centros comerciales, restaurantes y el hotel Radisson.