朱美拉度假村 Address Residences 的房地产

迪拜的 Address Residences Jumeirah Resort 是 JBR 地区的一个新项目，由 Al Ain Properties 于 2021 年开发。该住宅区是一座宏伟的 77 层建筑，设计为两座塔楼，顶部和底部有连接元素。从视觉上看，该建筑类似于一个矩形框架，透过它可以看到波斯湾的美景。

新开发项目的住宅房源包括 1 至 5 间卧室的豪华公寓。单位面积为 60 平方米。较低楼层设有自己的基础设施。该综合大楼的亮点是位于摩天大楼屋顶的无边泳池。它占地 560 平方米，被列入吉尼斯世界纪录，是世界上最高的泳池。

主要特征：

• 开发商：Al Ain Properties
• 地点：迪拜朱美拉海滩住宅区
• 竣工日期：2021年
• 房产类型：1 至 5 卧室公寓
• 面积：60平方米起
• 起拍价：$750,000

复杂的基础设施：

Address Residences Jumeirah Resort 项目在基础设施方面位置便利。步行 5 至 15 分钟即可到达以下地点：

• 滨海购物中心和蓝水市场；
• 几所托儿所；
• 室内游乐场 Bahar Plaza 和 TEPfactor Dubai；
• 洛克西影院；
• 繁华的朱美拉海滩漫步长廊。

居民可以通过大楼附近的人行天桥 前往蓝水人工岛，这里是主要的娱乐中心。岛上有众多咖啡馆、餐厅、休闲区和著名的迪拜眼观景摩天轮。

住宅区内的设施：

Address JBR 的房地产包括两类专属公寓——标准公寓和服务公寓。公寓可欣赏波斯湾和迪拜码头色彩缤纷的城市景观的壮丽景色。所有住宅单元均配备厨房、浴室和步入式衣柜。为方便住户，公寓还提供智能家居系统和高速互联网。

该综合体自身的基础设施包括：

• 8间国际美食餐厅；
• 屋顶景观泳池；
• 健身中心;
• Qix 儿童俱乐部；
• 配有躺椅和更衣室的私人海滩；
• 烧烤区；
• 礼品店和珠宝店；
• 体育馆。

这座摩天大楼的第 75 层设有一个占地超过 805 平方米的水疗中心。住户可以使用 9 间理疗室、一间桑拿浴室和一间蒸汽浴室。其他服务包括礼宾服务和全天候安保。新大楼内所有服务的运营均由专业管理公司管理。

地点：

Address JBR 综合体是一座高档海滨住宅。其主要优势之一是其优越的地理位置，位于波斯湾沿岸著名的 JBR 地区。这座新建筑位于备受欢迎的 JBR 海滩入口处，那里遍布众多咖啡馆、精品店和豪华餐厅。

交通便利，毗邻繁华的谢赫扎耶德路，居民可以轻松到达迪拜的任何地区和景点。除了私家车，公共交通也可用于城市交通。从新大楼步行 15 分钟即可到达 DMCC 地铁站，滨海长廊渡轮服务也在同一距离运营。步行 10 分钟即可到达电车和巴士站。

小区居民只需10至15分钟即可到达以下目的地：

• 迪拜码头购物中心；
• Medcare 医疗中心诊所；
• Topgolf 迪拜高尔夫俱乐部；
• 迪拜互联网城商业中心。

距离城市的商业区（商业湾、迪拜国际金融中心、迪拜市中心）均有半小时车程。前往迪拜国际机场也只需半小时车程。

小区内房价：

Address Residences Jumeirah Resort 的房价取决于面积、卧室数量和公寓类型。截至 2023 年，只有一居室公寓可供出售。面积为 60 平方米的服务式公寓起价为 2,125,000 迪拉姆，而面积为 70 平方米及以上的住宅公寓起价为 2,032,000 迪拉姆。

该综合体的经济吸引力

新建筑中的公寓具有很高的投资潜力。由于迪拜的房地产价格不断上涨，外国人可以今天投资住房，几年后以盈利的方式出售。租金收入为公寓业主带来了丰厚的回报。购买新建筑群中的住宅单元时，平均投资回报率每年超过 7%。此外，居民还可以享受管理公司提供的独特计划，该公司随时准备提供以下服务：

• 关于维持最佳租金价格的磋商；
• 为租户提供服务；
• 协助获取必要的执照和许可证；
• 租户搜索。

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