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阿联酋房地产需求旺盛的原因多种多样,也很容易解释。例如,迪拜是世界上最安全的城市之一,为移民和生活在快速发展的大都市提供了理想的条件。其他酋长国以较低的价格提供房地产,同时提供居住和商业发展的机会。您可以在房地产代理公司“Alira Real Estate”的网站上找到并购买阿联酋待售的私人住宅和别墅。”

 

在阿联酋购买别墅和房屋的优势

尽管近年来房地产价格不断上涨,但需求仍然稳定。酋长国的经济发展和对额外居住空间的持续需求意味着价格将继续上涨,作为投资者,您可以从这种增长中受益。 

 

  • 税收优惠。 在酋长国,没有年度财产税、资本利得税、遗产税、赠与税、所得税或公司税。该规则适用于个人和法人实体,居民和非居民的税收没有区别。
  • 高品质的生活。 阿联酋拥有现代化的基础设施、世界一流的医疗保健、国际教育机构和各种休闲活动。高品质的生活意味着在阿联酋买房不仅对投资者有吸引力,对自住者也有吸引力,他们可以在购买后享受房产价值的提升。
  • 发展前景光明。 酋长国继续实施创新项目和发展,使该国成为领先的经济和生活中心。可持续发展的主题变得越来越重要。作为房地产买家,您将受益于积极的发展和房产价值的不断增长。
  • 安全稳定。 阿联酋,尤其是迪拜,以政治稳定和安全著称。政府积极推动投资,有效保护投资者的财产。迪拉姆已被证明是一种稳定的国家货币。

如果您正在寻找位于阿联酋的待售房屋,我们的代理机构可以为您提供广泛的选择。 

 

阿联酋购买别墅和房屋的热门城市

阿拉伯联合酋长国由七个酋长国组成:

 

 

每个酋长国都有独特的特点和房地产市场,影响其价格 阿联酋房屋和别墅.

迪拜

迪拜 是阿联酋人口最多的酋长国,拥有现代建筑和充满活力的生活方式。与其他酋长国相比,迪拜的房屋和别墅价格较高,但在位置和大小方面有更多选择。根据研究公司 Mondor Intelligence 的数据,迪拜的房地产将在未来几年内呈现温和的价格增长,表明价格可承受且投资前景良好。2024 年 1 月别墅的平均价格约为 180 万迪拉姆。与上一年相比,价格上涨了 11%。

 

在阿联酋朱美拉棕榈岛或阿联酋山等地区购买别墅的价格为 1000 万至 1 亿迪拉姆。截至 2024 年 2 月,迪拜体育城或朱美拉村圈地区一栋面积为 200-300 平方米的房屋的价格为 100 万至 500 万迪拉姆。MBR City 地区的独家别墅售价为 1500 万至 3000 万迪拉姆。住在这些别墅里,您可以欣赏到哈利法塔和迪拜著名天际线的壮丽景色。

 

阿布扎比

阿布扎比阿联酋首都阿布扎比以其豪华的房地产和精英生活方式而闻名。据 Metropolitan Capital Real Estate LLC 称,别墅的最低价格为 600 万迪拉姆起。/阿布扎比的房屋和别墅价格因房产的位置和类型而异。例如,截至 2024 年 2 月,萨迪亚特岛或亚斯的一栋别墅可能要花费 1000 万至 1 亿迪拉姆,而较不知名地区的一栋小房子可能要花费 200 万至 500 万迪拉姆。

 

阿吉曼

阿吉曼 是位于迪拜北部的一个小酋长国,以其迷人的海岸线和悠闲的生活方式而闻名。截至 2024 年 3 月,Al Zora 或 Al Helio 等地区的豪华别墅售价为 200 万至 1000 万迪拉姆,而 Al Rawda 或 Al Jurf 的小房子售价为 50 万至 200 万迪拉姆。

 

哈伊马角

阿联酋最北端的酋长国,以其自然美景和活跃的休闲活动而闻名。据统计, 哈伊马角 比迪拜和阿布扎比更实惠。与 2023 年相比,价格上涨了 5%。截至 2024 年 3 月,Al Hamra Village 或 Mina Al Arab 等地区的别墅价格为 200 万至 1500 万迪拉姆,而 Al Dhait 或 Al Mamura 的一栋小房子的价格为 50 万至 200 万迪拉姆。

 

富查伊拉

阿联酋东海岸唯一的酋长国。酋长国拥有岩石山脉和干净的海滩。2024 年,您可以在阿联酋的 Al Aqah 或 Dibba Al 海滨购买别墅 富查伊拉 该地区的售价在 200 万至 1000 万迪拉姆之间。Al Hayl 或 Masafi 等地区的一栋私人住宅售价在 50 万至 200 万迪拉姆之间。

 

沙迦

沙迦 阿联酋第三大酋长国,以其文化遗产和适合家庭度假的氛围而闻名。据 Mondor Intelligence 称,Al Zahia 或 Al Jada 的房屋和别墅价格上涨了 7%。到 2024 年,它们的起价将为 300 万迪拉姆。面积大于 300 平方米的别墅售价为 1500 万迪拉姆。Muwaileh 或 Al Nahda 的房屋价格从 100 万到 300 万迪拉姆不等。

阿联酋别墅价格 

阿拉伯联合酋长国 (UAE) 的房屋价格取决于房产的位置、大小和质量。迪拜和阿布扎比等中心地区的阿联酋待售房屋比不太受欢迎的地区的房地产更贵。

 

根据多方数据显示,阿联酋一套房子的价格从50万起,高达几百万迪拉姆,而豪华房产的价格则更加昂贵,除了房产本身的成本,还要考虑登记和中介费、维护费用等。

 

房地产 阿联酋的房地产市场可能会波动,价格取决于经济和政治因素。在阿联酋买房之前,进行彻底的研究并寻求专业建议非常重要。

 

在阿联酋投资别墅

阿拉伯联合酋长国的增长依赖于外国投资,因此,在阿联酋出售别墅具有较高的投资安全性,这是合乎逻辑的。如果您正在阿联酋寻找待售别墅,请放心,作为外国投资者,您不仅在购买建筑项目时受到保护,而且作为房东,您也比其他投资地点拥有更高的安全性。

 

在迪拜,别墅的租金收入得益于良好的法律环境和快速的实施。如果你选择正确的项目,你可以获得6.5%到12%的稳定回报。

 

与“Alira Real Estate”代理机构的合作条款

我们的专业团队将帮助您在阿联酋寻找住房、做出明智的投资决策并实现您在阿联酋的房地产投资组合的利润最大化。

 

我们如何帮助客户:

 

  • 购买、出售、租赁和管理房地产;
  • 关于投资策略和获得阿联酋居留权的咨询。

我们进行透明的商业谈判:交易参与者了解其角色和利益相关方的职能,合作伙伴和交易对手的姓名对客户公开。如果您正在寻找要购买的别墅,我们确保流程透明,所有参与方都了解其角色。我们保证不会在没有真正需要和您的同意的情况下向第三方披露个人信息。

 

购买、出售或投资房地产是一项严肃的决定。请在网站上留下请求,我们会为您提供建议。如果您想在阿联酋购买别墅,请致电 +7 (986) 927-73-77+971 (588) 337 903 或发送电子邮件至 info@alirarealestate.com.

8

一居

1 300 000 迪拉姆
0
1
40.0
8

Sobha Realty 的珊瑚海滩别墅

10,500,000 迪拉姆
4
5
450.0
7

报告文学村

1 600 000 迪拉姆
2
3
145.0
7

萨迪亚特岛的艺术馆

3 500 000 迪拉姆
1
2
100.0
7

达马克海岸线

1,850,000 迪拉姆
1
2
70.0
6

玉塔

580 000 迪拉姆
0
1
35.0
8

一号公园中央

1 600 000 迪拉姆
0
1
40.0
7

迈丹贝尔格罗夫公寓

1 900 000 迪拉姆
1
2
70.0
7

Sobha Elwood 由 Sobha Realty 运营

7 900 000 迪拉姆
4
5
600.0
8

Emaar Properties 的 Greenway

2,800,000 迪拉姆
3
4
230.0
6

宾哈蒂黄昏

750 000 迪拉姆
0
1
38.0
5

迪拜城市广场 Nshama 公园的 HAYA

890 000 迪拉姆
1
1
64.0
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