阿联酋迪拜迪拜土地住宅区 3 卧室别墅待售。288.2 平方米。№1505

The Acres 是迪拜乐园内一个全新的独立别墅社区，周围环绕着大自然。成熟的社区开发商是 Meraas，以 Bluewaters Island 和 City Walk 等项目而闻名。该社区预计于 2027 年 10 月交付。

地点：

— The Acres 别墅竣工后，将拥有完善的基础设施，包括清真寺、俱乐部和购物区。距离该地区最近的购物中心是 The Sustainable City Plaza 和 Cityland Mall，开车 15 分钟即可到达。

— Acres 非常适合有孩子的家庭，因为村庄内有一所幼儿园和一所小学。附近的其他教育机构包括迪拜 Blossom Serena 幼儿园、Odyssey 幼儿园 - Living Legends 和 GEMS Metropole 学校 - Al Waha。开车前往这些学校大约需要 10 分钟。

— The Acres 的居民可以在沙特德国诊所、Serena、Mediclinic Arabian Ranches 和 Kamkar 医生医疗理疗中心接受优质医疗服务。前往这些诊所的路程约为 25 分钟。

— Grills 59、Krua Thai、DESI DELIGHTS 和 Tuk Tuk Thai Food Restaurant Dubai Al Qudra Branch 等热门餐厅都位于 The Acres 附近。所有这些餐厅都可在 15 分钟的车程内到达。

– 别墅居民可以轻松前往迪拜的几条主要高速公路 - 谢赫扎耶德本哈姆丹阿勒纳哈扬路和阿联酋路，这些公路可快速通往酋长国的其他地区。前往阿勒马克图姆国际机场的车程为 25 分钟，而前往迪拜国际机场则需 45 分钟。

得益于地处迪拜乐园的黄金位置，The Acres 的居民可以感受到与大自然和充满活力的城市融为一体的氛围，各种餐厅、绿色公园、购物和娱乐中心就在他们家门口。

经济吸引力：

— 投资者可以出租宽敞的别墅并获得稳定的被动收入。

– 截至 2023 年第四季度，附近阿拉伯牧场 2 号一套三居室别墅的起始租金为每年 175 迪拉姆（48,000 美元），这意味着预计投资回报率为 4 %。

— 通过购买价值超过 200 万迪拉姆（54.5 万美元）的房地产，外国投资者可以获得为期 10 年的阿联酋黄金签证，从而可以担保一个家庭。

两条主要高速公路的邻近和发达的社会基础设施使 The Acres 成为长期租赁的热门社区。