出售位于阿联酋迪拜阿尔巴沙 Sky Hills Residence 的公寓。40.84 平方米。№2763

Skyhills Residences 是 HRE Development 和 OCTA Properties 在迪拜科学园的新项目，由两座塔楼组成，高度分别为 40 层和 47 层。该项目的建筑师是 QHC Architects & Engineers 的专家，预计于 2026 年第 4 季度完工。

地点：

— Skyhills Residences 综合体将位于迪拜科学园，毗邻 Umm Suqeim 街。这条主要道路通向 Al Khail 路、Sheikh Zayed 路和 Sheikh Mohammed Bin Zayed 路，可快速到达迪拜的其他目的地。迪拜国际机场 (DXB) 距离这里 30 分钟车程，游览迪拜市中心举世闻名的景点也只需 30 分钟。

— 步行即可到达迪拜科学园、Foremarke 学校 1 和迪拜科学园、Foremarke 学校 1 巴士站。该综合大楼内的房产适合有孩子的家庭，因为附近有 Dovecote 幼儿园和 Smart Start 幼儿园。年龄较大的儿童可以就读 Repton School Al Barsha、GEMS Founders School – Al Barsha、Safa Community School 等学校。医疗服务可在著名且声誉卓著的 Mediclinic Parkview 医院或 Neuro Spinal Hospital – NSH 获得，这两家医院都位于同一地区。

– 只需五分钟车程即可到达迪拜奇迹花园和蝴蝶园，您可以在那里观赏蝴蝶和世界上最大的花园。著名的迪拜马球和马术俱乐部提供马球和骑马活动，而迪拜赛车场则是冒险运动爱好者的完美选择。这两个地方都稍远一些，只需 10 分钟即可到达。

经济吸引力：

– 截至 2024 年第一季度，迪拜科学园一居室公寓的平均租金为 65,000 迪拉姆（17,700 美元），投资回报率为 5.3 %。

– 一旦住宅在 2026 年第四季度准备入住，外国投资者将能够申请阿联酋居留签证。如果购买价格超过 75 万迪拉姆（20.4 万美元），可获得两年签证，如果购买价值 200 万迪拉姆（54.5 万美元）的房地产，可获得 10 年签证。这两种选择都适用于您的配偶和子女。

迪拜不断增长的房地产市场以及该房产的地理位置，有助于将后者作为一项有利可图的投资和个人舒适的对象进行收购。